Architektonická vila s nerušeným výhledem v absolutním klidu

Usazena v zeleni o rozloze více než 2 hektary, tato jedinečná vila spojuje pasivní solární architekturu, komfort a zachovalou přírodu. S přibližně 200 m² obytné plochy, samostatným bytem a vyhřívaným přelivovým bazénem nabízí vzácný životní styl jen pár minut od vesnice. Díky jihovýchodní orientaci si dům užívá celoroční jas. Již od vstupu se prostorná hala otevírá na krytou terasu vybavenou grilem, pecí na pizzu a spíží, ideální pro plné využití krásných dnů. Srdce domu odhaluje velký katedrální obývací pokoj zaplavený světlem, zdokonalený krbem a širokými okny nabízejícími dechberoucí výhled až k moři. Otevřená kuchyně, přátelská a funkční, se harmonicky rozšiřuje směrem k jídelně a obývacímu pokoji. Přízemí nabízí také dvě krásné ložnice, koupelnu, pracovnu, samostatnou sprchu, oddělené WC a mnoho úložných prostor. V patře se nachází elegantní hlavní apartmá v věži s vlastním balkonem, přilehlou koupelnou a WC, které poskytuje intimní a rafinovanou atmosféru. V přízemí zahrady doplňuje prostorná dílna/garáž a samostatné studio objemy nemovitosti, ideální pro ubytování hostů nebo personálu. Zahrada, osázená středomořskými rostlinami (olivovníky, korkové duby, kaštany...), okouzlí svou autentičností a klidnou atmosférou. Dva uzavřené garáže, dva kryté parkovací stání a petanque hřiště doplňují venkovní vybavení. Energetická náročnost budovy (DPE): E - 293 Emise skleníkových plynů (GES): B - 9 Odhadované roční náklady na energii bydlení: 2350 € - 3250 € Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr