Okouzlující dům ve stylu Art Deco k rekonstrukci s povolením – 200 metrů od pláží

Jen 200 metrů od pláží, v klidné a velmi žádané oblasti Grimaud, se nachází tento dům ve stylu Art Deco, plný kouzla, což je vzácná příležitost na trhu. Postaven na rovném pozemku o rozloze 2 030 m², porostlém stromy a zalitém sluncem, okouzluje svým jedinečným architektonickým půvabem a vysokým potenciálem pro přeměnu. Stávající dům nabízí krásné prostory s aktuálně třemi ložnicemi, z nichž každá má svou koupelnu, kancelář, samostatnou kuchyň a oddělenou jídelnu, ideální pro recepce. Vnitřní prostory jsou světlé, dobře uspořádané a zachovávají si svůj půvab. Stavební povolení bez jakýchkoli námitek umožňuje realizaci exkluzivního projektu zahrnujícího hlavní vilu o rozloze 310 m² a samostatný dům pro hosty o rozloze 80 m² s mezaninem o více než 20 m². Projekt počítá s až 5 ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, domácím kinem, bazénem a zdůrazňuje charakter místa v atmosféře kombinující prestiž, eleganci a středomořského ducha. Ideální pro luxusní hlavní nebo sekundární bydlení, tato nemovitost nabízí výjimečný základ pro projekt s vysokou kulturní hodnotou, jen kousek od moře a v blízkosti vesnice. Vzácná nemovitost v Zálivu Saint-Tropez, mezi kouzlem starých časů a modernitou k představě. Diagnostika energetické náročnosti: G - 448 Emise skleníkových plynů: C - 15 Bydlení s nadměrnou spotřebou energie: G Odhadované roční náklady na energii pro bydlení: 3760 € - 5086 € Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na stránkách Géorisques: www.georisques.gouv.fr