Engel & Völkers
A stone spiral staircase with a red handrail curves upward in a light green and white stairwell with small framed art. A window is on the left.

A hint of history – Tower house in a quiet location near Vienna

1 980 000 €
  • 6 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~210 m² Užitná plocha
  • ~1 830 m² Plocha pozemku

Popis

This unique tower house, located in a quiet area of Langenzersdorf, combines historic character with the rare opportunity to bring a true one-of-a-kind property to life. Set on a plot of approximately 1,830 m², the property exudes a special atmosphere with its distinctive tower, natural stone facade, and mature trees. The view stretches across the Bisamberg to the Klosterneuburg Monastery, nestled in a green, natural environment that offers tranquility and a high quality of life. The house itself impresses with authentic details, architectural character, and versatile potential for use. Whether as a private retreat with history or as an inspiring project with a future, this property offers potential for visionary ideas – in one of the most sought-after residential areas just outside Vienna. The excellent connectivity, proximity to nature, and unique charm make this house a true rarity.
Vybavení
SklepZahradaTerasaVýhled do zeleně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Gerhard Holnsteiner

ID nemovitosti: W-02ZOQN

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní dům

  • Stav

    Před rekonstrukcí

  • Počet místností

    6

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    3

  • Podlaží

    4

  • Počet podlaží

    3

  • Užitná plocha

    ~210 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 830 m²

  • Zahradní plocha

    ~1 654 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1906

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    335 kWh/m²rok

Umístění: Langenzersdorf, Dolní Rakousko

Just a few kilometers north of Vienna, Langenzersdorf combines natural living quality with proximity to the capital. The quiet residential area is distinguished by its green surroundings and pleasant neighborhood. At the same time, it benefits from excellent connections to Vienna and the community's well-developed infrastructure, with local shops, schools, doctors, and restaurants nearby. The area offers a wide range of leisure activities: The Bisamberg recreational area invites you to enjoy long walks and hikes through its trails, vineyards, and oak forests. The nearby Seeschlacht recreational area offer relaxation by water, while culture enthusiasts can visit the Bisamberg Castle, which regularly hosts cultural events. Additionally, the Danube Cycle Path offers a pleasant bike ride along the river, leading to the Danube Island or even Vienna. By car, the center of Vienna is about 20 minutes away, and Vienna International Airport is about 30 minutes away. The center of Langenzersdorf can be reached in about 5 minutes. The Langenzersdorf train station and the S-Bahn line S3 provide direct access to Vienna, making public transportation convenient and practical for everyday use.

Půdorysy (4)

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern