Engel & Völkers

132 sq.m. newly built property in Palaio Faliro

680 000 €
  • 3 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~132 m² Celková plocha
  • ~132 m² Užitná plocha

Popis

A truly unique and modern property awaits its new owner in Palaio Faliro, in an area that combines comfort, quality of life, and direct access to key infrastructure. Entering through the main entrance, we find a combined living room and kitchen area with a spacious balcony. On the left is the hallway connecting the three bedrooms, one of which is a master bedroom, offering greater comfort and privacy, and the WC. All bedrooms have access to balconies. The property is located on the first floor of a modern building and comes with two parking spaces (one of them has the infrastructure for charging electric cars) , a 10 sq.m. storage room, and a heat pump with undefloor heating, ensuring high energy efficiency and low operating costs. The construction of the property will be completed in June 2026, offering the new owner a brand new home, built to modern standards and with high-quality materials, ideal for both owner-occupancy and investment.
Vybavení
KlimatizaceBalkonVestavěná kuchyněBezpečnostní systémVestavěná skříňVýhled do zeleněBezbariérový přístup
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Váš kontakt: Vasilis Mastorakis

ID nemovitosti: W-047YYN

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Vynikající

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    1

  • Parkovací místa

    2

  • Celková plocha

    ~132 m²

  • Užitná plocha

    ~132 m²

  • Podlaha

    Koberec

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2026

  • Třída energetické náročnosti

    A+

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo, Podlahové vytápění

Umístění: Palaio Faliro, Attika

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas. Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport. Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC Greece S.A.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC Greece S.A. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC Greece S.A.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern