Engel & Völkers

Cannes la Californie, nádherný moderní 4pokojový byt

2 295 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~117 m² Celková plocha
  • ~117 m² Užitná plocha
  • ~22 m² Plocha terasy

Popis

V čtvrti La Californie v Cannes je nádherný čtyřpokojový byt v zabezpečené rezidenci s bazénem, parkem, strážcem a soukromou kyvadlovou dopravou s řidičem. Nachází se ve vyšším patře s přístupem do rezidence na úrovni terénu a nabízí panoramatický výhled na moře na záliv Cannes a pohoří Estérel a rozlehlou terasu. S rozlohou 106,12 m² podle zákona Carrez byl tento byt zrekonstruován renomovaným místním architektem s použitím kvalitních materiálů. Již při vstupu fantastický výhled na moře a Lérinské ostrovy. Skládá se z obývacího pokoje a 3 ložnic s vlastními koupelnami. Moderní a plně vybavená kuchyň je otevřena do velkého obývacího pokoje. K bytu také patří sklep, garáž a soukromé parkovací místo. Lze jej prodat zcela zařízený. Energetická náročnost: 78 – B Emise skleníkových plynů: 10 - B Odhadované roční náklady na energii domácnosti: 814-1102 eur. Společenství vlastníků se skládá z 465 jednotek, průměrné roční poplatky za jednotky činí 18600 eur. Probíhající řízení: ano. Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vybavení
GarážTerasa
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Váš kontakt: Jean-Jacques Bourbon

ID nemovitosti: W-02YB4U

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    3

  • Podlaží

    6

  • Počet podlaží

    8

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    1

  • Celková plocha

    ~117 m²

  • Užitná plocha

    ~117 m²

  • Plocha terasy

    ~22 m²

  • Užitná plocha

    ~106 m²

  • Podlaha

    Kámen, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1960

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    57 kWh/m²rok

Umístění: la Californie, Cannes

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží je jedním z nejatraktivnějších v oblasti Středozemního moře. Rekreační domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také, s ohledem na mezinárodní ekonomickou situaci, představují bezpečnou investici a chytrý projekt pro důchod, zejména na prémiových adresách. Kalifornie je jednou z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí v Cannes. Je charakterizována luxusními rezidencemi s parky a bazény, nádhernými vilami a výjimečnými nemovitostmi. Tato oblast je zároveň blízko Croisette, jejích pláží, restaurací a luxusních obchodů, přičemž si zachovává klid a ticho.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC France S.A.S.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC France S.A.S. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC France S.A.S.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern