Aerial view of a white multi-story building with a pharmacy on the ground floor, a flat roof, and an adjacent parking lot. [AI-generated text]

RESERVIERT: MFH Anlageklassiker in BI-Heepen

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  • Rok výstavby 1969

Popis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969/70. Die Immobilie liegt auf einem 2.586 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 1.189 m² erstreckt sich über 4 Ebenen. Hinzu kommen 231 m² Gewerbefläche im Erdgeschossanbau, welche von der Apotheke genutzt wird. Die Wohnungsgrößen der insgesamt 26 Wohneinheiten variieren in den Geschossebenen zwischen ca. 34 m² bis ca. 80 m². 22 Wohneinheiten sind dabei mit Balkonen ausgestattet. Die Kellerebene beinhaltet die Mieterkeller sowie den Fahrradkeller, im Dachgeschoss finden sich der Waschmaschinenraum sowie der Trockenboden. Die Wohneinheiten werden über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 mit Heizleistung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. G-02SS466
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Engel & Völkers Bielefeld Commercial

Váš kontakt: Engel & Völkers Commercial Team

ID nemovitosti: OI-DOW-G-02SS466

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Užitná plocha

    ~231 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1969

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz spotřeby energie

  • Konečná spotřeba energie

    116,5 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Heepen, Bielefeld

Das Objekt liegt im zentralen östlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Heepen Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums OWL. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort für seine Bewohner aber auch für Investoren sehr attraktiv. Das Mehrfamilienhaus mit angebundener Apotheke liegt sehr zentral im Stadtteil Bielefeld Heepen, eingebettet zwischen der Heeper Straße, Altenhagener Straße und Alter Postweg. Mit Heepen handelt es sich um einen der Bielefelder Stadtteile, der seit Jahren sehr gut nachgefragt ist und ideale Voraussetzungen zum stadtnahen Wohnen bietet. In unmittelbarer Umgebung ergibt sich für die Mieter der Immobilie die notwendige Infrastruktur mit Einzelhandel, Schulen und Ärzten. Der ÖPNV ist fußläufig und die Bielefelder Innenstadt in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahnanbindung ist relativ schnell über die Altenhagener Straße nach 8 Minuten hergestellt.

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