Elegantní apartmán s parkováním v historické budově poblíž Promenade des Anglais

669 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

2 Počet místností
1 Ložnic
1 Koupelny
~72 m² Celková plocha
~72 m² Užitná plocha

Popis

À dva kroky od prestižního hotelu Negresco, v rezidenci zapsané jako historická památka, objevte tento elegantní byt o ploše 71,66 m² ve 2. patře, v samotném srdci čtvrti Carré d’Or v Nice. Hned při vstupu vás okouzlí autentická a zároveň útulná atmosféra, podtržená optimálně řešenou dispozicí, která spojuje komfort a funkčnost. Byt se skládá ze dvou krásných místností: prostorného obývacího pokoje s americkou kuchyní, velké ložnice se koupelnou s vanou, prádelny a 2 toalet. Byt se prodává s garáží zahrnutou v prodejní ceně. Tato vzácná nemovitost vyniká výjimečnou adresou, pouhých 10 metrů od moře, velkorysými objemy a kvalitním standardem. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou veřejnou dopravu i širokou nabídku vybavenosti dostupné pěšky: pláže na Promenade des Anglais, vyhlášené restaurace, luxusní butiky, muzea, a také Staré Nice se svou Operou i bulvár Avenue Jean Médecin. Mezinárodní letiště je vzdálené jen 10 minut jízdy autem. DPE : D-207 ; GES : D-39 Odhad ročních nákladů na energie v bytě: 1300–1840 € Spoluvlastnictví o 112 jednotkách, průměrné roční poplatky: (v řízení) probíhající řízení: ne Transakční poplatky vč. DPH hradí prodávající Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkonGaráž

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Váš kontakt: Aniela Sidei

ID nemovitosti: W-048DG0

Umístění: Promenade des Anglais, Nice

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží patří k nejatraktivnějším ve středomořském regionu. Rekreační domy a druhé rezidence na Azurovém pobřeží nabízejí nejen jedinečný styl a kvalitu života, ale vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci představují také bezpečnou investici a chytrý plán na důchod, zejména na prémiových adresách. Nice, hlavní město Azurového pobřeží a 5. největší město Francie, září na všechny strany. Má kouzlo středomořských měst, kde je radost ze života dána jak krásou města a jeho barevných fasád, tak výjimečným klimatem s více než 300 slunečnými dny v roce. Jako město umění a kultury je po Paříži městem s největším počtem muzeí. Chutě a tradice, půvab a autenticita Starého Nice a jeho květinového trhu, nádhera Andělské zátoky, jejích pláží a luxusních hotelů, historické bohatství mnoha památek, parků a měšťanských paláců – Nice, město zároveň elegantní, živé i lidové, žije v rytmu svých dvou tisíc kulturních, slavnostních a sportovních akcí. Jeho mezinárodní letiště, působivé díky jedinečnému přiblížení podél pobřeží, obsluhuje více než 100 přímých destinací.