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Ihr kompetenter Ansprechpartner für Gewerbeimmobilien in ganz Vorarlberg!
Engel & Völkers Commercial Shop Schruns
Die Marke Engel & Völkers ist ein weltweit tätiges Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch unser global ständig wachsendes Netzwerk haben wir Zugang zu einem exklusiven Kreis an Suchkunden. Die Marke Engel & Völkers hat sich in den letzten 40 Jahren nicht nur in Deutschland, sondern auch in den meisten Ländern Europas sowie in Asien, Amerika und Südafrika etabliert. Weltweit sind wir in 33 Ländern auf fünf Kontinenten an über 900 Standorten präsent.
Ende 2019 eröffneten wir unseren Shop für Gewerbeimmobilien im österreichischen Schruns im Montafon (Vorarlberg). Die Bodenseeregion wie die Region Vorarlberg sind sehr lebendig und dadurch beliebter Wohnort und auch wirtschaftlicher Anziehungspunkt. Daher ist der Markt für Wohn- und Gewerbeimmobilien eine spannende Herausforderung. Als erfahrener Vermittler stehen wir mit unserem Namen für Zuverlässigkeit, Professionalität und Diskretion.
Neben unserem Shop in Schruns stehen wir Ihnen auch in Konstanz, Radolfzell, Singen, auf der Halbinsel Höri und in Überlingen zur Verfügung. Unsere Niederlassungen sind international vernetzt und bieten Ihnen einen Rundum-Service bei allen Fragen zu Gewerbe- und auch Wohnimmobilien an.
Sollten Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Liegenschaft zu veräußern oder an einer Markteinwertung interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Diskretion ist dabei für uns selbstverständlich. Für den persönlichen Kontakt gilt bei uns im Büro aktuell die 2-G-Regel.
Kommen Sie gerne auf uns zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir haben Eigentümer von Mehrfamilienhäusern nach ihrem Wissen über Wert und Entwicklung ihrer Immobilien befragt. Eines der Ergebnisse: 41 Prozent der Eigentümer fällt es schwer, realistische Mietpreise festzulegen. Oft haben sie zu wenig Informationen über die Wohnlage ihres Hauses und kennen keine Vergleichsobjekte, die ihnen Orientierung bieten.
Auch das Wissen über das Objekt selbst könnte besser sein: 59 Prozent der Befragten haben keine Kenntnis darüber, wie sich der Wert ihres Mehrfamilienhauses über die Jahre entwickelt hat und welches Wertsteigerungspotenzial noch darin steckt.
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Wertanalyse Ihrer Liegenschaft zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
* 2020 wurde Engel & Völkers Commercial zum dritten Mal in Folge vom Fachmagazin „Immobilienmanager” für die Arbeit im Bereich Mehrfamilienhäuser ausgezeichnet.
Der neue Erbrecht Österreich-Ratgeber ist da!
Als Eigentümer oder Eigentümerin einer Immobilie sollten Sie Ihren Nachlass sorgfältig planen. Unser Ratgeber zur Erbschaft für Österreich
hilft Ihnen dabei. Erfahren Sie alles zur Erbfolge, zur Erbschaftssteuer und zum Pflichtteil.
Der Erbrecht Österreich-Ratgeber von Engel & Völkers wurde in Kooperation mit einer renommierten Anwaltskanzlei erstellt und bietet Ihnen einen
umfassenden Einblick ins Thema.
Die Themen des Ratgebers:
· Wo liegt der Unterschied zwischen Vermächtnis, Testament und Erbvertrag?
· Welche gesetzliche Erbfolge gilt in Österreich?
· Wie funktioniert die gewillkürte Erbfolge in Österreich?
· Wie ist die vorweggenommene Erbfolge geregelt?
· Wie hoch sind Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer in Österreich?
· Was ist beim Erben im internationalen Kontext zu beachten?
Die Antworten finden Sie in unserem Online Erbrecht Österreich-Ratgeber. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Haben Sie auch genug von Pandemie, Lockdown und Restriktionen? Deswegen haben wir für das aktuelle GG Magazin inspirierende Geschichten über spannende Persönlichkeiten zusammengetragen, die in der aktuellen Krise ihre Stärke finden.
Begegnen Sie in der neuen GG-Ausgabe „THE COURAGE ISSUE“ etwa der deutschen Unternehmerin Judith Dommermuth, die seit dem Trend zum Home Office auch Männer als Zielgruppe für ihr Leisurewear-Label Juvia gewinnen konnte und von Deutschland aus in 20 Länder verkauft. Erfahren Sie mehr über das größte Privatjet-Unternehmen Netjets, das sich mit dem Ausbruch von Covid-19 mit einem Wachstum von 350 Prozent konfrontiert sieht. Lernen Sie, warum Vertical Farming gerade weltweit Investoren begeistert und staunen Sie über Trends, die unsere veränderte Welt prägen.
Außerdem: Freuen Sie sich wieder auf aktuelle Branchen-News direkt vom Engel & Völkers CEO Sven Odia. Und gelangen Sie auch dieses Mal wieder über einen QR-Code neben jedem Artikel zu noch mehr Information zu allen interessanten Themen.
Freuen Sie sich außerdem auf unser GG Balearen Special: In der exklusiven Beilage “REIF FÜR DIE INSELN!” präsentieren die Engel & Völkers Lizenzpartner der Balearen eine Auswahl der schönsten Immobilien auf Mallorca, Ibiza und Menorca. Wieso es sich gerade jetzt lohnt, in Ferienimmobilien auf den Balearen zu investieren und welche Spots auf den Inseln gerade besonders angesagt sind? Das erfahren Sie im aktuellen Heft.
Sichern Sie sich die neue GG jetzt in Ihrem Engel & Völkers Shop oder online unter: https://issuu.com/gg-magazine/docs/grund_genug_magazin-02-2022-deutsch
Zinshausmarkt in Österreich
Der österreichische Zinshausmarkt ist für Investoren und Bauträger seit vielen Jahren ein sehr verlässlicher und lukrativer Markt.
Die Bodenseeregion wie die Region Vorarlberg sind ein attraktiver Standort zum Leben und Wohnen und dadurch auch ein beliebter wirtschaftlicher Anziehungspunkt für Privatanleger und Investoren.
Er bietet sowohl langfristig als auch kurzfristig agierenden Marktteilnehmern aufgrund des stabilen Umfelds kombiniert mit der starken Nachfrage und des raren Angebots an Objekten ein äußerst attraktives Szenario. Da die Preise für Eigentumswohnungen auch in Zukunft im internationalen Vergleich noch Wertsteigerungspotenzial haben, wird dadurch auch der Zinshausmarkt sehr gute Investitionsmöglichkeiten bieten.
Das anhaltend tiefe Zinsniveau unterstützt die weiteren Preisanstiege der Zinshäuser, da sich Investoren in den nächsten Jahren auch mit etwas geringeren Renditen zufriedengeben werden.
Sofern Sie sich mit dem Gedanken tragen, eine Immobilie zu erwerben oder Ihre Liegenschaft veräußern möchten, bieten wir Ihnen die
Möglichkeit, das langjährige und fundierte Wissen unserer Immobilienexperten von Engel & Völkers Commercial zu nutzen.
Kommen Sie gerne auf uns zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
