ENGEL & VÖLKERS - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg
Wohn- oder Gewerbeimmobilie - Ihr Erfolgspartner!
Herzlich willkommen in Vorarlberg, einer Region, die vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftige Wohn- und Gewerbeimmobilie bereithält.Suchen Sie nach einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Vorarlberg?Ganz egal, ob Sie den Verkaufoder die Vermietung Ihrer Wohnimmobilie planen, auf der Suche nach einem renditestarken Gewerbeobjekt sind oder eine Fläche zur Miete benötigen…...wir von Engel & Völkers sind die perfekten Ansprechpartner für Sie. Mit unserem Fachwissen unterstützen wir Sie durch den gesamten Prozess.Als Immobilienmakler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Vorarlberg verstehen wir, dass Ihre Anforderungen an Ihre Immobilieninvestitionen einzigartig sind. Sie suchen nicht nur nach einem Zuhause, sondern nach einem Ort, an dem Ihr Unternehmen florieren kann oder an dem Wohnimmobilien optimal positioniert sind. In Vorarlberg, einer Region mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen in Gewerbeimmobilien, sind die Perspektiven grenzenlos. Wir bieten ein breites Portfolio von Wohnimmobilien, sei es Apartments, Häuser oder Villen, sowie Gewerbeobjekte, von Büro- über Industrie- bis hin zu Logistikflächen.
Unser Team ist hier, um Ihnen zu helfen, Ihre Investitionsvisionen in Vorarlberg zu realisieren. Wir sind Experten im lokalen Immobilienmarkt und verstehen, dass Ihre Immobilie mehr ist als nur ein Gebäude.
Gerne unterstützen wir Sie sowohl beim Kauf, Verkaufals auch bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Vorarlberg.
Ein Höchstmaß an Fachkompetenz, individuelle Beratung sowie ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen im Mittelpunkt unserer Dienstleistungen. Das Verkaufsgebiet unseres Immobilienbüros für Wohn- und Gewerbeimmobilien umfasst eine Vielzahl an exklusiven und abwechslungsreichen Standorten.
In unserem Engel & Völkers Shop in Schruns betreuen unsere Immobilienmakler alle Gebiete, Stadtteile und Vororte in Vorarlberg. Unter anderem:
1. Kauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Egal, ob Sie eine Wohnimmobilie erwerben oder veräußern möchten, wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung. Unser tiefgreifendes Wissen über den Immobilienmarkt in Vorarlberg ermöglicht es uns, die besten Angebote für unsere Kunden zu finden und Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
2. Kauf und Verkauf von Mehrfamilienhäuser: Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und verstehen die einzigartigen Anforderungen und Herausforderungen, die dieses Marktsegment mit sich bringt. Darüber hinaus verfügen wir über eine Datenbank solventer Suchkunden und sind sowohl im lokalen als auch im globalen Immobilienmarkt bestens vernetzt.
3. Kostenlose & unverbindliche Wertermittlung: Möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Bei uns erhalten Sie eine kostenlose & unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Unsere Experten analysieren den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, berücksichtigen dabei sämtliche relevanten Faktoren und geben Ihnen eine klare und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwertes. Unsere regionalen Kenntnisse kombinieren wir mit unserem internationalen Netzwerk. Unsere umfangreiche Erfahrung im Immobiliensektor bietet Ihnen einzigartige Vorteile in allen Angelegenheiten rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Unser Team zeichnet sich durch Professionalität und Kompetenz aus, die wir kontinuierlich durch Fortbildungen und Wissenstransfer erweitern. Unsere Leidenschaft für Immobilien, unser Engagement, unsere Seriosität und Diskretion tragen zur hohen Leistungsstärke unseres Teams bei.
Bei Engel & Völkers Vorarlberg erhalten Sie eine umfassende Beratung zu den verschiedenen Regionen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung für Ihre Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und Bürogebäude.
Vertrauensvolle Zusammenarbeit, Transparenz, Professionalität, eine maßgeschneiderte Vermarktung, eine fundierte, lokale Marktexpertise, ein einzigartiges internationales sowie regionales Netzwerk, Erfahrung und Kompetenz - all das können Sie von uns erwarten! Unseren Shop finden Sie am Kirchplatz 11 in 6780 Schruns.
Unser breites Angebot an Immobilien eröffnet Käufern vielfältige Möglichkeiten, das perfekte Objekt zu finden. Beim Verkauf erkennen wir in jeder Immobilie die einzigartigen Vorzüge, die wir mit Leidenschaft inszenieren.
Mit unserer profunden Marktkenntnis und maßgeschneiderten Immobilienvermarktung führen wir Ihre Immobilienpläne zum Erfolg.
Nutzen Sie unsere Vielfalt zu Ihrem Vorteil – ganz gleich, wie Ihre Immobilienpläne aussehen.
Wir freuen uns auf Sie.
Wir suchen zur Verstärkung unseres Teams eine Assistenz (m/w/d)
Sie sind fasziniert von der Immobilienwelt und möchten Teil eines erfolgreichen Teams werden?
Zur Verstärkung unseres Teams in Schruns suchen wir ab sofort eine Assistenz für allgemeine Büroarbeiten, Unterstützung unserer Immobilienberater sowie verschiedene Marketing und Social Media Arbeiten. Gute PC-Kenntnisse und Social Media Marketing Erfahrung werden vorausgesetzt.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und ein persönliches Kennenlernen.
Bitte richten Sie Ihre Bewerbung gerne an: vorarlbergcommercial@engelvoelkers.com
„GG – Das Engel & Völkers Magazin“ – Das neue GG-Magazin ist da!
Die neue GG-Ausgabe widmet sich der Anziehungskraft von Inseln.
Freuen Sie sich auf Geschichten über Persönlichkeiten, die wissen, sie spannend in Szene zu setzen.
Begegnen Sie in der Titelgeschichte der „THE ISLAND ISSUE“ dem Multi-Unternehmer Sir Richard Branson, der zur Eröffnung seines neuen Boutique-Hotels “Son Bunyola” nach Mallorca lud. Im Interview mit GG spricht der Virgin-Gründer über Träume, Pioniergeist und die Lust auf Abenteuer. Inseln ziehen sich wie ein roter Faden auch durch das Leben des legendären Fotografen Slim Aarons, der wie kein Zweiter das glamourösen Leben der Upper Class im Mittelmeer oder der Karibik festgehalten hat.
Werfen Sie außerdem einen Blick in das spektakuläre, farbenreiche Townhouse von John Demsey in Manhattan. Das Zuhause des ehemaligen Gruppenpräsidenten von Estée Lauder, der mit Mitte 60 einen Neustart wagen musste, zeigt Kreativität ohne Grenzen und die Lust am Sammeln.
Eine Geschichte für alle, die von Ruhe und Inselglück träumen: Das Luxusresort “Bawah Reserve” in Indonesien vermietet eine ganze Insel für Gäste, die unter sich bleiben möchten.
Außerdem wieder im Heft: Aktuelle Branchen-News von Engel & Völkers sowie der QR-Code neben jedem Artikel, der Sie zu noch mehr Information zu allen Themen führt.
Umbruch am Immobilienmarkt führt zu Stabilisierung der Preise!
Der Engel & Völkers Marktbericht 2023 für Wohnimmobilien in Österreich zeigt: Obwohl die Transaktionszahlen in den vergangenen Monaten rückläufig waren, bleiben die Preise am österreichischen Markt für Wohnimmobilien weitestgehend stabil. In Summe sind die Preise 2022 für Eigentumswohnungen um 8,9 %, im Bereich der Einfamilienhäuser um 1,7 % gestiegen, wobei die Preisanstiege im Vergleich zu den Vorjahren deutlich lageabhängiger waren. Der von einigen Seiten erwartete Preiseinbruch am Immobilienmarkt blieb aber aus. Die Preisentwicklung im 1. Halbjahr 2023 zeigt sich ebenfalls stabil, nur vereinzelt werden Preiskorrekturen erwartet.
Seit Herbst 2022 verzeichnet der Wohnimmobilienmarkt einen spürbaren Rückgang beim Transaktionsvolumen. Im ersten Halbjahr 2023 gab es im Wohnungssegment im Vergleich zum Vorjahr ein Minus von 25%, während bei Einfamilienhäusern ein Rückgang von 21% zu verzeichnen war. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen ist in diesem Zeitraum dennoch nur leicht auf 4.500 EUR gesunken und liegt bei Einfamilienhäusern im Bundesdurchschnitt bei stabilen 3.900 EUR. Es ist davon auszugehen, dass sich die Preise in den kommenden Monaten - vor allem in sehr guten und guten Lagen - weiterhin konstant entwickeln werden.
“Die gegenwärtige Situation bietet aufgrund eines größeren Angebots reale Chancen für KäuferInnen, ihre Wunschimmobilie zu einem guten Preis zu erwerben - eine Gelegenheit, die in den vergangenen Jahren aufgrund eines geringeren Angebots nicht gegeben war. In den kommenden Jahren ist wegen der hohen Baukosten ein Rückgang bei den Fertigstellungen zu erwarten, was sich mittel- bis langfristig wieder preistreibend auf die Immobilienpreise auswirken wird”, erläutert Sylvia Verdorfer, Gebietsleiterin für Österreich bei Engel & Völkers.
Der Marktbericht Österreich 2023 bietet Ihnen detaillierte Informationen über die Preisentwicklung im gesamten Land.
Der Immobilien-Teilverkauf – das finanzielle Plus für Ihr Leben.
Wandeln Sie einen Teil Ihres Zuhauses in freie Liquidität um und bleiben Sie weiterhin darin wohnen – der Immobilien-Teilverkauf macht dies jetzt möglich.
Was ist der Immobilien-Teilverkauf?
Sie sind Immobilieneigentümer und wünschen sich mehr Geld im Alltag, Liquidität für die Erfüllung Ihrer Wünsche oder finanzielle Mittel für die energetische Sanierung Ihres Zuhauses?
Wir unterstützen Sie dabei und bieten Ihnen mit dem Immobilien-Teilverkauf für Häuser die Möglichkeit, neue Liquidität zu schaffen. Engel & Völkers LiquidHome erwirbt bis zu 50 % Ihres Eigentums. Durch das im Grundbuch eingetragene Fruchtgenussrecht bleiben Sie zu 100 % wirtschaftlicher Eigentümer oder Eigentümerin.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
· Neue Liquidität, um den Lebensstandard halten zu können, eine Renovierung zu
tätigen oder sich Wünsche zu erfüllen
· Finanzielle Flexibilität, ohne dass die gesamte Immobilie verkauft werden muss
· Teilverkauf an Engel & Völkers LiquidHome umfasst maximal 50 %, Sie
behalten zu 100 % die Handhabe über Ihre Immobilie
· Abgesichert durch ein im Grundbuch eingetragenes Fruchtgenussrecht
· Sie können jederzeit Ihren Anteil zurückkaufen oder den Gesamtverkauf anstoßen
· Engel & Völkers LiquidHome trägt die Ankaufsnebenkosten für Gutachter und Notar,
sowie die Grunderwerbsteuer & den Grundbucheintrag
Schritt für Schritt zur finanziellen Freiheit: So funktioniert es:
4
EV_LH_Step_1.jpg
EV_LH_Step2.jpg
EV_LH_Step3.jpg
EV_LH_Step4.jpg
Ein Immobilien-Teilverkauf klingt interessant für Sie und Sie möchten mehr erfahren?
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch unter (Tel. +43 55 56 - 74 991 )
Nachfolgend finden Sie unsere aktuellen Gewerbeimmobilienangebote rund um den deutschen Bodensee und in Oberschwaben sowie bei unseren Kollegen in der Schweiz und Vorarlberg
Unser Gewerbeimmobilienmakler-Service in Vorarlberg bieten spezialisierte Makler mit umfangreicher Erfahrung im Verkauf und Kauf von Gewerbeimmobilien.
Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise beim erfolgreichen Verkauf verschiedenster Gewerbeimmobilien, von Häusern, Mehrfamilienhäusern bis zu Grundstücken, Büroflächen, Industrie- und Logistikflächen. Auch Anlageimmobilien, Kapitalanlagen und der Verkauf von Gewerbeimmobilien in Vorarlberg gehören zu unserem Portfolio.
Entdecken Sie mit uns die optimale Gewerbeimmobilie für Ihre Bedürfnisse, sei es ein Haus, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Industriefläche. Wir bieten eine breite Auswahl an Immobilien, angefangen bei Häusern, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern bis zu Villen.
Unsere Spezialisierung umfasst Anlageimmobilien, Kapitalanlagen und den Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien in Vorarlberg.
