Familienfreundliches Reiheneckhaus an ruhiger Lage
- W-025MIH
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1970
- 5,5
- 4
- 2
- 109 m²
- 169 m²
- 349 m²
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Teppichboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Sauna
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus, das allen Anforderun?gen an ein harmonisches Familienleben gerecht wird, wurde 1970 erbaut und liegt in einer ruhigen (30er Zone) und dennoch sehr zen?tralen Lage in Untersiggenthal. Das Haus wurde laufend unterhal?ten und präsentiert sich in einem guten und bezugsbereiten Zustand. Es wird Ihnen ein Zuhause bieten, in dem Sie und Ihre Lie?ben sich wohlfühlen können. Zum Haus gehört eine Garagenbox, welche sich nur wenige Schritte entfernt befindet, ein weiteres Fahrzeug könnte auf dem Vorplatz stehen. Die angenehme Nachbarschaft trägt dazu bei, dass Sie sich von Anfang an zu Hause fühlen werden. Hier erwartet Sie ein harmonisches Miteinander, dass das Leben in dieser ruhi?gen Wohngegend noch angenehmer macht.
Die Wohnung zeichnet sich besonders aus durch:
- Zentrale, familienfreundliche Lage
- Gelungener Grundriss
- Vier helle Schlafzimmer im Obergeschoss
- Heizung per Fernwärme
- Sauna mit Dusche und Tauchbecken
- Praktische Kellerräume
- Gute Infrastruktur im Ort (ab 2024 Denner & Migros)
- Naturnah gelegen
- Pflegeleichter Umschwung (Rasen)
- Pergola
- Gute Besonnung (westl. Ausrichtung)
- Sehr gute ÖV-Verbindungen nach Baden und Zürich
- Eine Garagenbox mit elektrischem Tor
- Am Glasfasernetz angeschlossen
- Regelmässige Instandhaltungsarbeiten
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé zu.
Baden: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Untersiggenthal liegt 375 m ü. M., zählt rund 7'500 Einwohner und grenzt an das Wasserschloss, wo Aare, Reuss und Limmat zusammenfliessen. Alle Schulstufen können direkt in Untersiggenthal besucht werden. Die Bezirksschule befindet sich in der Nachbargemeinde Turgi und die Kantonsschule in Baden. Der Steuerfuss beträgt aktuell 105%.
Die Gemeinde Untersiggenthal hat eine gute Infrastruktur. Eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Gärtnerei, eine Tierarztpraxis sowie mehrere Restaurants befinden sich vor Ort. Ebenso vorhanden sind Lebensmittel?geschäfte, eine Bank, ein Ortsmuseum und mehrere Hausärzte. Das Hallen- und Gartenbad in Obersiggenthal erreicht man mit dem Fahrrad in nur 7 Minuten. Die Gemeinde verfügt zudem über ein vielfältiges und aktives Dorf- und Vereinsleben. Dazu gehört zum Beispiel der Turnverein, die Volleyball-, Hockey-, Fussball- und Handballmannschaften sowie Feuerwehr und Guggenmusik. Weitere Kulturangebote finden Sie in Baden.
Die Stadt Baden ist knapp 6 km entfernt und mit dem Auto in 10 Min. bzw. mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 15 Min. zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in nur 5 Minuten am Bahnhof Turgi, von wo aus man ausgezeichnete Zugverbindungen hat. Zwischen Baden und Zürich verkehrt ein Schnellzug, welcher die 30 km Distanz in gut 15 Min. zurücklegt. Mit dem Auto dauert die Fahrt rund 25 Min.
- EV Properties AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Engel & Völkers Baden
- Badstrasse 12
- 5408 Ennetbaden
- Tel.: +41 56 200 88 77
- www.engelvoelkers.com/de/baden-bremgarten
- Impressum des Anbieters
