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Hochhäuser in der Region Glattal

In der Verkaufsregion von Engel & Völkers Wallisellen wird immer mehr gebaut, neue Wohnregionen entstehen, neue Wohnformen gestalten Quartiere.

In diversen Zeitschriftenartikeln wurde veröffentlicht, dass die Glatttalregion seit Jahren auf dem Weg zu einer Grossstadt ist. Seit 2005 lagen immer wieder neue Grossprojekte vor, die der Region ein städtisches Flair verleihen. Zudem werden auch immer mehr Hochhäuser in den von uns betreuten Gebieten gebaut. Besonders auffällig ist dies in Dübendorf und Wallisellen. Dieser Baustil ist nicht neu, war aber bisher in der Schweiz nicht so beliebt. Er erinnert etwas an New York. Erstmals kam es zu einem Boom dieser Bauform in den 1960er und 1970er Jahren. Danach ging der Trend wieder etwas zurück und jetzt ist er durch mangelnden Raum, mangelnden Grund in der Nähe attraktiver Städte wieder voll im Gange.

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Werden Wolkenkratzen zum neuen Trend?
Der Bau eines Hochhauses hat viele Vorteile. Zu einen hat man im Moment noch von den höheren Stockwerken eine hervorragende Aussicht und zum andern kann man Büro und Gewerbe sehr gut in einem Haus mit Eigentumswohnungen kombinieren. Baut man in die Höhe, muss man zudem weniger Fläche des Bodens verwenden, was in Zeiten extrem hoher Grundstückspreise der grösste Vorteil dieser Bauform ist.

Während sich früher in Hochhäusern eher Sozialwohnungen befanden, ist es heute eher ein Trend, Luxuswohnungen oder Wohnungen mit gehobenen Ausbaustandard in diesen Wolkenkratzern anzubieten.

Die Zürcher Planungsgruppe Glattal (ZPG) legten Eignungsgebiete für den Bau von Hochhäusern fest. Dabei entschied man in der Nähe des Glattalbahnverlaufes zu bauen. Auch die Standorte, an welchem die Erweiterung dieser Bahn bereits sichergesellt wurde, ist als Eignungsgebiet vorgesehen. Also sind die Zeichen gesetzt für eine zukünftige «Grosstadt Glattal».

Eine Investition in ein Eigentum, welches in einer zukünftigen Grossstadt liegt, lohnt sich besonders, da der Wert von Immobilien auch abhängig ist von der Anbindung an Infrastruktur wie Einkaufen und ÖV. Urbane Lebensformen liegen im Trend.


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