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10 Gründe für ein Immobilieninvestment auf Mallorca

Der Immobilienmarkt in Mallorca gehört nach wie vor zu den beliebtesten Investitionsstandorten, denn wo sonst kann man so geschickt das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden und seine Geldanlage während der Anlagedauer mit Freunden und Familie geniessen. Hier erfahren Sie mehr über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt und welche Gründe für ein Immobilieninvestment auf Mallorca sprechen.

 Visp
- Ausblick von einer Mallorquinischen Finka

Rund 300 Sonnentage im Jahr, traumhafte Sandstrände & versteckte Buchten, umfangreiche Freizeitangebote, aber auch internationale Schulen, machen Mallorca dank perfekter Infrastruktur zur optimalen Destination. Die lediglich 554 Küstenkilometer sind so abwechslungsreich wie interessant: flache, nahezu karibische Strände im Süden der Insel und dramatische Klifflandschaften im Norden. Die Insel selbst wird durch das Tramuntanta Gebirge durchzogen, welches der Insel nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft beschert, sondern auch das berühmte Mikroklima der Insel. Dabei ist es erstaunlich, dass es immer noch versteckte Orte auf der Insel gibt, die es zu entdecken gilt.

Marktbericht Mallorca 2019/2020 jetzt verfügbar

In Bezug zu Zahlen und Fakten: 2017 hat der Markt ein absolutes Hoch erzielt - 2018 und 2019 gab es eine Konsolidierung der Verkaufszahlen auf hohem Niveau. Die Zahlen in Bezug zu Nachfrage, Bedarf und statistische Erhebungen lassen die Annahme treffen, dass sich der Markt weiterhin auf einem gleichbleibenden stabilen Niveau bewegen wird. Mehr dazu erfahren Sie im neuesten Marktbericht Mallorca 2019/20.

 Visp
- Ansicht des Engel & Völkers Immobilienmarktberichts 2019/2020

Warum ein Investment auf der vielseitigen Insel vor allem auch für Schweizer aktuell so spannend ist, haben die Mallorquinischen Marktexperten von Engel & Völkers nachstehend einmal für Sie zusammengefasst:

10 Gründe für Schweizer Investoren, ihr Kapital in Immobilien auf Mallorca anzulegen:

  1. Die seit Jahren ungeschlagene Attraktivität Mallorcas: Mallorca hat sich nicht ohne Grund zu einem Anziehungspunkt für viele namenhafte Persönlichkeiten gemausert, welche die Insel als ihre Heimat bezeichnen.
  2. Werterhalt und kontinuierliche Preisentwicklung von Premiumimmobilien: Auch in Krisenzeiten hat sich Mallorcas Immobilienmarkt im internationalen Vergleich als nachhaltig erwiesen.
  3. Politische, rechtliche & wirtschaftliche Stabilität: Verglichen zu anderen Zweitwohnsitznationen ist die Kombination Erreichbarkeit, politische und wirtschaftliche Stabilität einzigartig in Europa.
  4. Vorteilhaftes Doppelbesteuerungsabkommen für Residenten der Schweiz.
  5. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum: Der Bedarf an Mietwohnungen übersteigt das Angebot bei Weitem. Eine Schätzung belegt, dass ein Bedarf von 2.000 Wohnungen pro Jahr besteht.
  6. Bewahrung der Schönheit der Insel: 40% der Insel sind Naturschutzgebiet und nicht bebau- oder veränderbar. Die Attraktivität der Insel wird dauerhaft gewahrt, Wohnraum ist naturgemäss ein knappes Gut.
  7. Exzellente Infrastruktur: innerhalb von 1,5 Flugstunden aus der Schweiz & maximal 3,5 Flugstunden ist Mallorca aus jeder weiteren europäischen Metropole aus ganzjährig zu erreichen. Des Weiteren befinden sich 10 internationale Schulen, 8 öffentliche und 9 private Krankenhäuser auf Mallorca.
  8. Vielseitige Einkaufs-, Erholungs- & Freizeiteinrichtungen: 23 Golfplätze, 44 Häfen, 340 Strände sind nur einige der zahlreichen, zu nennenden Fakten.
  9. Kosmopolitisches Umfeld: rund 23% der Einwohner der Balearen sind internationaler Herkunft.
  10. Kompetente Ansprechpartner: Mit den Kollegen von Engel & Völkers Mallorca haben Sie direkt vor Ort kompetente und professionelle Berater an Ihrer Seite!


    Träumen auch Sie von einem zweiten zu Hause auf der sonnenverwöhnten Insel Mallorca? Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen den Kontakt zu unseren Kollegen her.



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    Engel & Völkers
    Lizenzpartner Zermatt – Valais

    Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

    Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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    Wallis - damit zeichnet sich der Bergkanton aus


    Die eher geringe Bevölkerungsdichte von 64 Einwohnern pro km² führt dazu, dass der flächenmässig drittgrösste Kanton der Schweiz lediglich der neuntgrösste Kanton punkto Bevölkerungsanzahl ist. Dies hat zur Folge, dass das Wallis einen hohen Anteil an Erholungsgebieten am, in und auf den Bergen zu bieten hat. Nicht selten geniesst daher ein Eigentümer die Vorzüge eines freistehenden Hauses und einen damit einhergehenden grosszügigen Umschwung. Mit einem, wenn nicht mit dem Wahrzeichen der Schweiz, dem mystischen Matterhorn in Zermatt, schafft es der Tourismuskanton seit Jahrzehnten eine Vielzahl an Gästen in das charmante, naturnahe Tal zu locken.

     
    Visp - die gemütliche Kleinstadt im Oberwallis


    Die Kleinstadt Visp befindet sich im Kanton Wallis, genauer gesagt im deutschsprachigen Teil, dem Oberwallis. Mit rund 7‘300 Einwohner ist die Stadt überschaubar. Eher ältere Gebäude am Schattenhang und zahlreiche Neubauten im westlichen, sonnigen Stadtteil - man findet sich schnell zurecht und doch gehört Visp mit der Gemeinde Brig und Naters bereits zu den grössten Städten im deutschsprachigen Teil des Wallis. Anders sieht es jedoch im französischsprachigen Teil, südlich der Gemeinden Salgesch und Siders/Sierre, aus. Hier steigt die Anzahl Einwohner pro Stadt tendenziell an.


    Immobilien mit fantastischem Panoramablick


    Ob mit Blick auf das Matterhorn oder auf sonst eine imposante Bergkette des Alpenkamms, Erst- oder auch Zweitwohnungen in Tourismusdestinationen wie Bettmeralp, Crans-Montana, Saas-Fee, Verbier, Zermatt etc. sind allseits beliebt. Weitere bewundernswerte Naturphänomene, an welchen sich insbesondere Wohneigentümer das ganze Jahr erfreuen, wie der Alteschgletscher als Teil eines UNESCO-Weltnaturerbes oder aber der Rhonegletscher zeichnen das Wallis aus. Insbesondere die Rohne, welche in der Gemeinde Obergoms entspringt und sich durch das ganze Wallis schlängelt, bis diese dann in der Camargue ins Mittelmeer mündet, prägt das Landschaftsbild. Die Kombination aus grosszügigen Grundstücksflächen, ruhigem Wohnen und gleichzeitiger Nähe zu Grossgemeinden gilt als typisches Merkmal des Kantons.

     
    Immobilienträume wahr werden lassen


    Das Wallis bietet traumhafte Lagen im Tal, am Hang sowie am und auf den Bergen:

    - Wohnen in einer Kleinstadt mit eigenem Charakter und urbanem Flair
    - Walliser Chalets direkt auf oder unmittelbar neben der Skipiste
    - Ländliche Häuser ausserhalb des Geschehens
    - Preiswerte Eigentumswohnungen mit optimalen ÖV-Verbindungen
    - Einfamilienhäuser mit Garten und grosszügiger Wohnfläche
    - Grundstücke mit unverbaubarer Panoramasicht

    Das Wallis bietet einem den Raum, den sich ein Immobilieneigentümer wünscht. Geprägt durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern mit grosszügigem Umschwung, bekannt durch eine beeindruckende Anzahl Rebbergen und um sonnige Wohngegenden und beliebt aufgrund der hohen Anzahl Sonnenstunden pro Jahr hat das Wallis Wohnlagen zu bieten, welche sich nur selten wiederfinden lassen.
    Hier finden Sie Ruhe, aber auch den Puls des Lebens.


    Engel & Völkers im Wallis


    Engel & Völkers Valais ist Ihr Ansprechpartner für immobilienspezifische Wünsche. Neben den bevorzugten Gemeinden wie Zermatt, Bettmeralp, Lauchernalp etc. lassen sich auch viele oftmals sehr preiswerte Bijous abseits der Toplagen finden.

    Gerne begleiten wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt und setzen unsere Kompetenzen und unser immobilienbezogenes Wissen dazu ein, Sie optimal zu beraten. Sie möchten eine Immobilie kaufen? Engel und Völkers will Ihren Immobilientraum wahr werden lassen.


    Träumen Sie
    - von Ihrem eigenen Grundstück
    - von einem grosszügigen Einfamilienhaus
    - von einem charmanten Chalet
    - einer prachtvollen Villa
    - von einer schönen und optimal gelegenen Stadtwohnung?

    Dann kontaktieren Sie Ihren Immobilienexperten Engel & Völkers.


    Sie erhalten bei uns einen Rundum-Service von einer unverbindlichen Marktwerteinschätzung über ein individuelles Vermarktungskonzept bis hin zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Ob Kauf oder Verkauf, Miete oder Vermietung Ihrer Liegenschaft, Engel & Völkers Valais ist Ihr Immobilienmakler für liegenschaftsspezifische Bedürfnisse.

    Gerne nehmen wir Ihr Anliegen entgegen und setzen uns für Ihren Immobilienwunsch ein. Mit einem exklusiven Angebot an Immobilien im Wallis, aber auch in allen anderen Regionen der Schweiz, wollen wir auch Ihren Immobilienwunsch erfüllen. Steht bei Ihnen ein Verkauf an? Wir verfügen über ein breites Netzwerk, welches wir gerne nutzen, um den - für Ihre Immobilie optimalen - Käufer zu finden.


    Unsere Immobilienexperten vor Ort verbinden lokales Know-how mit einem umfassenden Netzwerk, wovon Sie profitieren können.

    Wir unterstützen Sie bei der Planung Ihrer Zukunft.

    Ihr Engel & Völkers Team Zermatt – Valais