Wer Besitzer einer älteren Liegenschaft ist, steht irgendwann vor einer wichtigen Entscheidung: Abriss, Sanierung oder kompletter Umbau? Wenn Sie sich für einen Umbau entscheiden, kann je nach Ausnützungsziffer des Grundstücks auch Stockwerkeigentum begründet werden.
Engel & Völkers vermarktet nicht nur bestehende Immobilien, sondern unterstützt Eigentümer, Projektentwickler oder Architekten von Anfang an bei ihren Projekten. Besonders komplexere Umbauprojekte bedürfen der Begleitung und Unterstützung durch unsere Immobilienexperten, denn dank unserer grossen Suchdatenbank wissen wir, was Suchkunden suchen. Zudem profitieren wir von unserem internationalen Netzwerk und sind trotzdem lokal verankert – so wissen wir bereits heute, wie Ihre Zielgruppe morgen wohnen möchte.
Bei einem Umbauprojekt eines Altbaus steht stets das Ziel des Eigentümers an erster Stelle. Dient das Projekt der Eigennutzung oder soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden? Auch Hybridformen sind durchaus denkbar und lassen viele Möglichkeiten offen. Wer sich also für eine volle Auslastung der Ausnutzungsziffer entscheidet, kann mehrere kleinere Wohneinheiten erschaffen. Diese eignen sich beispielsweise für Mehrgenerationenhäuser oder auch für den gewinnbringenden Verkauf der einzelnen Wohnungen und damit für die Begründung von Stockwerkeigentum.
Wer ein altes Haus nicht abreissen, sondern sanieren möchte, sollte die zukünftigen Kosten vorab ermitteln. Um dies schnell und unkompliziert herauszufinden, eignet sich das kostenlose Online-Tool Houzy Sanierungsrechner. Basierend auf statistischen Vergleichsdaten, analysiert der Sanierungsrechner den Zustand des Eigenheims und berechnet automatisch den Sanierungsplan. Zudem zeigt dieses Tool auch auf, welche Bauteile gebündelt saniert werden sollten, um Geld zu sparen. Damit können Sie auch Pläne zum Umbau in Stockwerkeigentum vorab abwägen und analysieren, welche Lebensdauer die einzelnen Bauteile haben.
Haben Sie sich entschieden, Ihre Altbauliegenschaft in Stockwerkeigentum zu verwandeln und die einzelnen Einheiten zu vermieten oder zu verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche! Wir beraten und unterstützen Sie von Anfang an und helfen Ihnen, Wohneinheiten zu bauen, die von Ihren künftigen Kunden gesucht werden. Wir vermarkten Ihr Projekt professionell und unterstützen Sie bei der Verkaufsabwicklung – komplett oder punktuell, so wie Sie es wünschen.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren umfassenden Dienstleistungen und lassen Sie sich unverbindlich zu Ihrem Projekt beraten. Wir unterstützen Sie bei der Begründung von Stockwerkeigentum und helfen Ihnen von der Idee bis zum Verkauf!