Private Office Marktbericht: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken.
Berlin ist eine der gefragtesten Standorte für Wohnimmobilien. Durch die lang anhaltende Beliebtheit und zunehmende internationale Aufmerksamkeit ist das Angebot an Wohnraum in begehrten Berliner Lagen zwar knapp, die Potenziale für Bestands- und Neubauprojekte sind jedoch bei Weitem nicht ausgeschöpft, wodurch sich für Projektentwickler:innen und Bauträger:innen neue Möglichkeiten ergeben. Engel & Völkers unterstützt private Eigentümer:innen oder Projektentwickler:innen bei der Vermietung und dem Verkauf von Wohneinheiten – ob sanierter Altbau oder Neubau. Die Projekte von Engel & Völkers Berlin Residential versprechen besonderen Komfort, Charme und moderne Architektur. Entdecken Sie die Zukunft und erleben Sie gut durchdachte, nachhaltige & hochwertige Projekte.
Wir sichten relevante Dokumente wie Grundrisse, Wohnungslisten und Baubeschreibungen, um einen umfassenden Überblick über das Projekt zu gewinnen. Wenn möglich, begehen wir die Einheiten vor Ort, um uns ein genaues Bild zu machen. In persönlichen Treffen mit dem/der Eigentümer:in und/oder Vertreter:in tauschen wir uns über die Planung aus und lernen die Bedürfnisse und Wünsche kennen.
Im Rahmen der Produktentwicklung bieten wir eine detaillierte Beratung zu Grundrissen, Optimierungen und Ausstattungslinien an. Zudem schätzen wir die Marktpreise ein, indem wir alle wesentlichen Faktoren wie Zielgruppen, Angebots- und Nachfragesituationen am Markt, Referenztransaktionen und Vergleichsangebote berücksichtigen.
Wir entwickeln in enger Abstimmung ein strategisches Marketing- und Kommunikationskonzept für das Neubau- oder Bestandsprojekt. Dazu nutzen wir unser internationales Netzwerk und bereits etablierte Marketingkanäle (Online und Offline), um eine zielgruppenspezifische Reichweite zu generieren.
Wir bieten das Projekt innerhalb unseres nationalen und internationalen Netzwerks an. Darüber hinaus starten wir mit den vereinbarten Marketing-Tools (z. B. Newsletter, Online-Plattformen, Website, Social Media, Broschüre, Schilder) und bewerben das Projekt innerhalb unseres weltweiten Cross Sellings. Mit unserem Netzwerk aus über 92 Makler:innen und Mitarbeiter:innen in Berlin und Brandenburg, sowie 16.700 Agents weltweit sorgen wir für die größtmögliche Aufmerksamkeit und stellen eine gezielte Ansprache der Zielgruppe für das Projekt sicher.
Mit Interessent:innen führen wir Besichtigungstermine durch, prüfen Bewerbungsunterlagen sowie die Bonität und moderieren Verhandlungen. Mit einem festen Zeitplan, regelmäßigen Meetings sowie vertiefenden Berichten halten wir die Eigentümer:innen immer auf dem aktuellen Stand. In dieser entscheidenden Phase arbeiten wir eng mit Eigentümer:in und/oder dem Immobilienmanagement zusammen, um Miet- oder Kaufverträge zu erstellen und geeignete Kund:innen auszuwählen. Zudem begleiten wir die Vertragsunterzeichnung.
Unser Anspruch ist es, unsere Kund:innen nach dem Immobilienkauf oder der Immobilienvermietung weiterhin ergänzend erstklassig zu betreuen. Neben der Unterstützung bei der Schlüsselübergabe und der Erstellung von Übergabeprotokollen, stehen wir bei Fragen rund um die Immobilie sowie weiteren Immobilienanliegen zur Verfügung. So bauen wir langfristige und vertrauensvolle Beziehungen auf.
Projekte zur Miete
Mitten in Berlin vereint das LAIKA flexibles Wohnen mit anspruchsvollem Design – von Studios bis Penthouses. Das Projekt im Stadtquartier AM TACHELES überzeugt durch innovative Materialien und bietet Urban Lifestyle mit Health Club, Spa, Gastronomie und Shopping.
Im aufstrebenden Berliner Stadtteil Siemensstadt entstehen mit den Halske Gärten rund 958 Wohneinheiten, acht Gewerbeeinheiten und eine neue Kita – verteilt auf sieben Bauabschnitte. Das Wohnquartier verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet Raum für vielfältige Lebensmodelle.
Direkt an der Dahme gelegen, vereint das Quartier „Regatta / 52° Nord“ modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Hochwertig ausgestattete Mietwohnungen, vielfältige Grundrisse und eine nachhaltige Quartiersgestaltung schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre am Wasser.
In der ruhigen Hagelberger Straße in Berlin-Kreuzberg stehen stilvoll modernisierte Altbauwohnungen zur Erstvermietung. Der historische Bau von 1864, entworfen von Wilhelm Riehmer, wurde 2023 vom Architekturbüro GBP umfassend saniert und um ein Dachgeschoss erweitert. Insgesamt entstanden 22 Wohnungen, darunter drei neue Einheiten im Dachausbau.
Am Ufer des denkmalgeschützten Humboldthafens in Berlin-Mitte hat Star-Architekt Hadi Teherani das preisgekrönte Projekt „Humboldthafen“ mit 188 exklusiven Wohnungen realisiert. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche, großzügigen Balkone, Loggien, Terrassen und Erker schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl in direkter Wassernähe. Der Gebäudekomplex mit Natursteinfassaden befindet sich nahe dem Berliner Hauptbahnhof und bietet Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse.
Im Herzen Berlins entstand ein neues Stadtquartier: das FORUM AN DER MUSEUMSINSEL. In direkter Nachbarschaft zur Museumsinsel umfasst es acht denkmalgeschützte Gebäude und einen großen zentralen Stadtplatz. Die Residenz Monbijou und das Simon Palais wurden von Patzschke & Partner, bekannt für den Wiederaufbau des Grandhotel Adlon, denkmalgerecht erneuert. Nach Plänen von Sir David Chipperfield entstanden zudem zehn exklusive Stadtwohnungen.
Engel & Völkers ist offizieller Partner von JTRE und begleitet die exklusive Vermietung eines Neubauprojekts mit 150 Mietwohnungen in der Europacity. Das moderne Wohnensemble vereint urbanes Leben, hochwertige Architektur und durchdachte Grundrisse. Die Fertigstellung der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist für das erste Quartal 2027 geplant – stay tuned!
Projekte zum Kauf
Wo im vorigen Jahrhundert die Friedrichstraßen-Passagen glänzten und später zum legendären Kunsthaus wurden, entsteht heute ein lebendiger Stadtraum für Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Kultur. Zwischen der Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße erstreckt sich das spannendste städtebauliche Projekt der Metropole Berlin: „AM TACHELES“. Entdecken Sie vier architektonisch einzigartige Wohnhäuser: FRAME, FORM3, SUITES und JOUX.
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