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Bürofläche in Berlin: Büro mieten oder vermieten über Engel & Völkers

Berlin - Aissa Frisch-Baldé

Immobilienlösungen für klein, mittelständische und Großunternehmen – Engel & Völkers Commercial Berlin vermittelt Büroflächen und berät Sie in allen Immobilienfragen.

Mit einem flächendeckenden Netzwerk in Deutschland finden unsere Experten für Büroimmobilien Ihren optimalen neuen Standort. Zudem bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen oder eine Hilfestellung bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büroflächen.

Ob Sie Büroräume mieten möchten oder Eigentümer einer Bürofläche sind: Unsere Beraterteams berücksichtigen die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien.

Bürofläche in Berlin: Unser Service für Anbieter – Von der gezielten Potentialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe

 

1. Objektanalyse

- Standort

- Infrastruktur

- Grundrisse

- Technische Gebäudeausstattung

- Bisherige Nutzung

 

2. Potentialbewertung

- Instandsetzungsaufwand

- Grundrissveränderungen

- Aus-, An-, Umbauten

- Entwicklung des Standortes

- Alternativen zur bisherigen Nutzung

 

3. Vermarktungsstrategie

- Zielgruppen

- Preise

- Marketingaktivitäten

- Medien

- Vermarktungsdauer

 

4. Vermietungsprozess

- Besichtigungen

- Einholen von Mietangeboten

- Bonitätsprüfungen

- Vorverhandlungen

- Dokumentation und Berichtswesen

 

5. Vertragsabschluss

- Vertragsgestaltung

- Übergabe

- After-Sales-Service

Berlin - Marktreport-Buero-2018-Widget.jpg

Marktreport Bürofläche Berlin 2017/2018

Erfahren Sie alles über die aktuelle Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes für Büroflächen.

Bürofläche in Berlin: Unser Service für Suchkunden – Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Berlin – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage in Berlin-Mitte. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.

1. Bedarfsanalyse

- Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung

- Gebäudetypologie

- Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung

- Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild

 

2. Markt- und Standortanalyse

- Marktmonitoring

- Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Prognosen zur Marktentwicklung

- Preisspiegel

 

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

- Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten 

- Bestandsimmobilien

- Nutzerspezifische Investorenausschreibung

 

4. Anmietungsprozesse

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

- Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks

 

5. Vertragsabschluss

- Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen

- Optimierung bestehender Mietverträge

- Vermittlung von Architekten und Beratern

Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aissa Frisch-Baldé

Aissatou Frisch-Baldé

Leitung Bürofläche
Telefon
+49 30 203460
 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier. Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lizenzpartnerkontakt

Engel & Völkers Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1 | 10623 Berlin
Deutschland
Fax
+49 30 203461346

Engel & Völkers Commercial Berlin

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+49 30 203460
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Marktreport Bürofläche Berlin 17/18



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