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Bürofläche in Berlin mieten oder vermieten

Engel & Völkers Commercial vermittelt Büroflächen in Berlin und berät Sie in allen Immobilienfragen.

Mit einem flächendeckenden Netzwerk in Deutschland finden unsere Experten für Büroimmobilien Ihren optimalen neuen Standort. Zudem bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen oder eine Hilfestellung bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büroflächen.

Ob Sie Büroräume mieten möchten oder Eigentümer einer Bürofläche sind: Unsere Beraterteams berücksichtigen die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien.

Unser Vermietungs-Service für Eigentümer

Von der gezielten Potentialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe - wir vermitteln Ihnen den passenden Mieter für Ihre Bürofläche in Berlin.

 

1. Objektanalyse

- Standort

- Infrastruktur

- Grundrisse

- Technische Gebäudeausstattung

- Bisherige Nutzung

 

2. Potentialbewertung

- Instandsetzungsaufwand

- Grundrissveränderungen

- Aus-, An-, Umbauten

- Entwicklung des Standortes

- Alternativen zur bisherigen Nutzung

 

3. Vermarktungsstrategie

- Zielgruppen

- Preise

- Marketingaktivitäten

- Medien

- Vermarktungsdauer

 

4. Vermietungsprozess

- Besichtigungen

- Einholen von Mietangeboten

- Bonitätsprüfungen

- Vorverhandlungen

- Dokumentation und Berichtswesen

 

5. Vertragsabschluss

- Vertragsgestaltung

- Übergabe

- After-Sales-Service

Unser Service für Suchkunden

Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Berlin – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage in Berlin-Mitte. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.

1. Bedarfsanalyse

- Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung

- Gebäudetypologie

- Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung

- Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild

 

2. Markt- und Standortanalyse

- Marktmonitoring

- Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Prognosen zur Marktentwicklung

- Preisspiegel

 

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

- Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten 

- Bestandsimmobilien

- Nutzerspezifische Investorenausschreibung

 

4. Anmietungsprozesse

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes

- Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks

 

5. Vertragsabschluss

- Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen

- Optimierung bestehender Mietverträge

- Vermittlung von Architekten und Beratern

Aus unserem Angebot

Wie können wir Ihnen helfen?

Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aissa Frisch Balde Büroflächenvermietung Berlin

Aissatou Frisch-Baldé

Leitung Bürofläche

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Öffnungszeiten:

Mo - Fr von 9 bis 18 Uhr

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Mit Engel & Völkers in Berlin attraktive Büroräume mieten

Wenn Sie sich entscheiden, Büroräume zu mieten oder zu kaufen, sollten Sie auf die Expertise eines erfahrenen Maklers vertrauen. Engel & Völkers Commercial Berlin ist darauf spezialisiert, Ihnen berlinweit repräsentative Büroflächen zu vermitteln. Erfolgreiche Geschäftsleute benötigen Räumlichkeiten in den besten Lagen der Hauptstadt.

Unsere Immobilienberater in in Berlin sind Experten für Marktanalysen und sind Teil eines weltweiten Netzwerks von kompetenten Ansprechpartnern. Die Anwesenheit vor Ort sorgt für umfassendes Insiderwissen über Entwicklungen auf dem Markt für Büroflächen zum Mieten und Kaufen in Berlin. Gerade bei der Suche nach geeigneten Büros profitieren Sie von der hervorragenden Position unseres Unternehmens. Diskretion und die objektive Beurteilung von wirtschaftlichen Aspekten und räumlichen Lagen der Büroräume zum Mieten können Sie bei Engel & Völkers jederzeit voraussetzen.


Büroräume mieten in Berlin

Engel & Völkers präsentiert Ihnen großzügige Büroräume in herrschaftlichen, denkmalgeschützten Altbauten, die mit hohen Decken, Stuck und Parkett Gediegenheit und Eleganz ausstrahlen. Unser Portfolio umfasst exklusive Büroflächen über den Dächern Berlins, die Sie selbstverständlich über private Fahrstühle erreichen, aber auch Büroräume zum Mieten in den begehrtesten Lagen von Mitte, Charlottenburg oder Grunewald.

Bieten Sie Ihren Kunden eine einfache Parkmöglichkeit, indem Sie in einem hochmodernen Büro mit angeschlossenem Parkhaus residieren. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Ziehen Sie ein in ein helles, lichtdurchflutetes Loft, Atelier oder Penthouse mit großer Dachterrasse. Bei der akribischen Suche nach Büroräumen, die Sie mieten können und die möglichst exakt auf Ihre Ansprüche zugeschnitten sind, halten wir uns selbstverständlich an Ihre Vorgaben zu den Ausstattungsmerkmalen. Teilen Sie unseren Immobilienberatern mit, ob Ihre Räumlichkeiten komplett mit Möbeln und technischen Geräten versehen sein sollen und welchen Einrichtungsstil Sie bevorzugen. Wir finden für Sie Büroflächen in Berlin zum Kaufen und Mieten mit Teeküche oder Bar, Empfangs- und Aufenthaltsräumen sowie separaten Arbeitszimmern.