Deals & Insights zum Berliner Immobilienmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser

Engel & Völkers Commercial Berlin begleitet 100+ Immobilienverkäufe im Jahr 2023

Trotz eines herausfordernden Marktumfelds mit steigenden Zinsen und Zurückhaltung vieler institutioneller Investoren hat Engel & Völkers Commercial in Berlin erfolgreich über 100 Transaktionen von Wohn- und Geschäftshäusern begleitet. Mit einem Marktanteil von etwa 25 % bieten wir tiefe Einblicke und detaillierte Kenntnisse über die aktuellen Dynamiken des Berliner Immobilienmarktes.

Der durchschnittliche Kaufpreis pro Objekt lag 2023 bei ca. 3,9 Mio. EUR. Damit konnten wir einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Höhe von 2.523,- €/m² realisieren. Die durchschnittliche Rendite lag bei ca. 4,1 Prozent.

Als Nr. 1* in der Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern bauen wir von Engel & Völkers auf die umfangreiche, lokale Marktkenntnis unserer mehr als 100 Immobilienexperten im Berliner Commercial-Büro sowie auf ein globales Netzwerk mit über 15.400 Beratern weltweit. So schaffen wir beste Voraussetzungen für einen schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin.

Immobilien-Investments in Berlin bleiben auch in 2024 attraktiv

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser, der Tradition und Moderne vereint sowie lokalen Charme mit internationalem Flair verknüpft, bietet sowohl langfristige Investitionsmöglichkeiten als auch dynamische Entwicklungspotenziale.

Das Maklerhaus Engel & Völkers Commercial prognostiziert für den Berliner Markt von Wohn- und Geschäftshäusern im aktuellen Jahr eine sehr positive Entwicklung. „Dank steigender ESG-Anforderungen, attraktiver Renditen bei Alternativinvestitionen und steuerlichen Vorteilen ist das Verkaufsinteresse der Eigentümer hoch. Gleichzeitig bieten niedrige Einstiegspreise und sich stabilisierende Kapitalmärkte Investoren gute Chancen“, erklärt Benjamin Rogmans, Geschäftsführer bei Engel & Völkers Commercial in Berlin. Er sieht in der Kombination aus stagnierendem Neubau und wachsender Nachfrage nach Wohnraum eine langfristige Wertsteigerung des Bestandes.

Ob Privatanleger, Family Offices oder professionelle Investoren – über 5.000 von uns betreute Kaufinteressenten suchen derzeit nach einem Investment, in allen Lagen der Hauptstadt.

Kennen Sie das Potenzial Ihrer Immobilie in Berlin?

Melden Sie sich gern bzgl. einer kostenfreien Marktpreiseinschätzung sowie einer individuellen Potenzialanalyse Ihrer Immobilie in Berlin.

Unsere erfahrenen Immobilienexperten stehen Ihnen außerdem für alle Fragen rund um den Berliner Immobilienmarkt zur Verfügung.