Engel & Völkers Lizenzpartner Commercial Berlin > Immobilieninvestment & Anlageimmobilien

Beratung und Vermarktung von Investmentobjekten und Portfolios in Berlin

Vorausschauendes Handeln und zukunftsorientiertes Denken sind entscheidende Erfolgsfaktoren auf den Investmentmärkten. Dabei steigt die Nachfrage nach Beratungs- und Serviceleistungen ebenso stark wie die Anforderungen an die Gebäude- und Lagequalität sowie die Wirtschaftlichkeit und Drittverwendbarkeit von Objekten.


Bestens für Sie aufgestellt

Unser Investment-Team vereint die gebündelte Expertise im Investment sowie der Vermietung für die Bereiche Office, Retail und Logistik. Wir beraten Sie ganzheitlich von der Standort- und Potenzialanalyse über die Portfolio- und Einzelbewertung. Durch langjährige Erfahrung, Kompetenz und Know-how bieten wir optimale Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Immobilien an.


Unsere Analysten beobachten und analysieren kontinuierlich die Entwicklung von Märkten, erkennen Trends und ermöglichen es unseren Beratern, Strategien zu entwickeln, erfolgversprechende Märkte und Gelegenheiten zu identifizieren und die optimalen Abschlussmöglichkeiten an unsere Kunden zu vermitteln.

900 Mio. Euro Transaktionsvolumen: Unsere Erfolgszahlen in 2019

Das Investment-Team von Engel & Völkers Commercial in Berlin blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2019 zurück: Erstmals verzeichneten unsere Investment-Experten ein Transaktionsvolumen von ca. 900 Mio. Euro.

Allein im 2. Quartal 2019 ist es uns gelungen, 8 Investmentobjekte in ganz Berlin zu vermarkten. Zu den insgesamt 21 Transaktionen in 2019 zählen Objekte wie die Kaiserin-Augusta-Allee, der Kurfürstendamm 199 sowie die Geschützgießerei in Spandau.

 Berlin
- Investment Transaktionsvolumen 2019
 Berlin
- Investment Transaktionsvolumen 2019

Rund 56% des Transaktionsvolumens durch die Assetklasse Wohnen

Mit ca. 550 Mio. Euro entfielen rund 56 % des Gesamtvolumens auf die Assetklasse Wohnen; trotz der zunehmenden politischen Regulierungen in Berlin, da Neubauprojekte etwa durch den Mietendeckel nicht betroffen sind.

Stark gefragt war zudem die Assetklasse Office mit rund 43 % des Transaktionsvolumens. 


Ein Viertel der Transaktionen im Rahmen strukturierter Bieterverfahren vermittelt, rund die Hälfte Off-Market

Rund 48 % der Transaktionen wurden im Asset-Forward-Deal abgeschlossen, gefolgt von rund einem Drittel Asset Deals (35 %). Rund 17 % der Abschlüsse erzielten unsere Investment-Experten im Share Forward Deal.

     Berlin
- Investment 2019 Transaktionsart

    Erfolgreiche Vermarktung von Investmentobjekten in ganz Berlin

    2019 erzielte Engel & Völkers Commercial Berlin die meisten Transaktionen in den Bezirken Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Kreuzberg und Spandau. Auch in Schöneberg, Zehlendorf, Marzahn und Oberschöneweide schlossen unsere Investment-Experten erfolgreiche Deals für unsere Kunden ab.


    Mitte: 

    • KA 14 | Asset Deal / strukturiertes Bieterverfahren
    • Büro Projekt Lützowufer 13 | Asset Forward Deal
    • Retailobjekt Alte Schönhauser Straße | Asset Deal

    Charlottenburg: 

    • Am Schlosspark | Asset Forward Deal / Off-Market 
    • K199 | Asset Deal / Off-Market

    Prenzlauer Berg:  

    • Grundstück Prenzlauer Allee 96 | Asset Forward Deal / Off Market

    Kreuzberg: 

    • Wohnanlage Friedrichsstraße | Asset Deal / strukturiertes Bieterverfahren

    Spandau:

    • Geschützgießerei Spandau | Share Forward Deal / Off-Market

    Marzahn:  

    • Logistikobjekt | Asset Deal

    Oberschöneweide: 

    • Ostend 19 | Asset Deal / Grundstück mit Projektierung

    Key Facts zu einer Auswahl unserer gehandelten Objekte finden Sie in unserer Bildergalerie.

     Berlin
- Investment Deals 2019 Berlinkarte

    Unser Team: Langjährige Expertise und starkes Netzwerk

    Profitieren Sie von der langjährigen Markterfahrung unserer Investment-Experten in den Bereichen Anlageimmobilien, Büroflächenvermietung, Retail, Logistikverkauf und -vermietung. 


    Auch durch unsere enge Vernetzung mit dem Wohn- und Geschäftshausbereich verfügt unser Investment-Team über umfangreiche Kontakte zu liquiditäts- bzw. eigenkapitalstarken Investoren.


    Im Überblick – unsere Dienstleistungen für Sie:

    • Standortanalysen
    • Objektanalysen
    • Professionelle Begleitung und Abwicklung der Ankaufs- und Verkaufsprozesse
    • Strukturierte und revisionssichere Bieterverfahren
    • Projektentwicklung
    • Wertoptimierung
    • Ertragsanalysen
    • Realistische Marktwerteinschätzungen
    • individuelle Beratung

    Wie können wir Sie unterstützen?

    Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen zur Verfügung. Rufen Sie uns an: +49 30 203460 oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

    Ali Asefoglu

    Ali Murat Asefoglu

    Bereichsleiter Investment | Mitglied der Geschäftsleitung
    Kontaktieren Sie uns jetzt
    Engel & Völkers
    Lizenzpartner Commercial Berlin
    • Joachimsthaler Straße 1
      10623 Berlin
      Deutschland
    • Telefon +49 30 203460
      Fax: +49 30 203461346

    Öffnungszeiten:

    Mo - Fr von 9 bis 18 Uhr

    Folgen Sie uns auf Social Media

    Wenn es um die Vermarktung kapitalintensiver Immobilien und komplexer Portfolios geht bietet Ihnen Engel & Völkers Commercial in vielerlei Hinsicht wertvolle strategische Unterstützung. Unsere Consultants kennen die lokalen Märkte im Detail und wissen das jeweilige Investitionsklima richtig einzuschätzen. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen unser weltweites Netzwerk den Zugang zu einer Vielzahl von privaten und institutionellen Investoren im In- und Ausland. Auch Kaufinteressenten bieten wir ein hohes Maß an Flexibilität und Transparenz bei allen Entscheidungen auf dem schnellstmöglichen Weg zum Erfolg.