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Bürofläche in Bonn - Praxis oder Büro mieten oder vermieten

​Immobilienlösungen für kleine, mittelständische und Großunternehmen - Engel & Völkers Commercial Bonn vermittelt Büroflächen

Mit unserem flächendeckendem Netzwerk in Deutschland finden unsere Experten für Büroimmobilien Ihren optimalen neuen Standort. Weiterhin bieten wir über den Vermietungsprozess hinaus Lösungen zur Optimierung von laufenden Mietverträgen oder eine Hilfestellung bei der Planung und Umgestaltung Ihrer Büroflächen. 


Ob Sie Büroräume mieten möchten oder Eigentümer einer Bürofläche sind: Unser Beratungsteam berücksichtigt die lokalen Marktgegebenheiten ebenso wie die jeweiligen Angebots- bzw. Suchkriterien.


​Bürofläche in Bonn: Unser Service für Anbieter - Von der gezielten Potenzialbewertung bis zur erfolgreichen Objektübergabe


1. Objektanalyse

  • Standort
  • Infrastruktur
  • Grundrisse
  • Technische Gebäudeausstattung
  • Bisherige Nutzung


2. Potenzialbewertung

  • Instandsetzungsaufwand
  • Grundrissveränderungen
  • Aus-, An-, Umbauten
  • Entwicklung des Standortes
  • Alternativen zur bisherigen Nutzung


3. Vermarktungsstrategie

  • ​Zielgruppen
  • Preise
  • Marketingaktivitäten
  • Medien
  • Vermarktungsdauer


4. Vermietungsprozess

  • ​Besichtigungen
  • Einholen von Mietangeboten
  • Bonitätsprüfungen
  • Vorverhandlungen
  • Dokumentation und Berichtswesen


5. Vertragsabschluss

  • ​Vertragsgestaltung
  • Übergabe
  • After-Sales-Service

Bonn - Bürofläche in Bonn mieten oder vermieten

​Bürofläche in Bonn: Unser Service für Suchkunden - Von der gezielten Standortanalyse bis zur Objektauswahl

Die Räumlichkeiten sind die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Wir unterstützen Sie beim Finden der optimalen Bürofläche in Berlin – vom funktionellen „Backoffice“ bis zum repräsentativen Bürohaus in bester Innenstadtlage in Berlin-Mitte. Mithilfe eines individuellen Anforderungsprofils erstellen wir Ihren persönlichen Kriterienkatalog. Dabei denken wir nicht nur in Quadratmetern sondern auch in "MB", wenn es um IT geht, in "kWh" bei der Energieeffizienz und in "t" bei der Tragfähigkeit Ihres Aufzugs.

Wir sammeln alle relevanten Marktinformationen, bereiten diese auf, vergleichen Ihre Anforderungen mit den am Markt verfügbaren Büroflächen und finden für Ihre Bedürfnisse die perfekte Lösung.


1. Bedarfsanalyse

  • ​Standortanforderungen, Infrastruktur-Anbindung
  • Gebäudetypologie
  • Wirtschaftliche Flächengröße, Flächenverteilung
  • Bauqualität, äußeres Erscheinungsbild


2. Markt- und Standortanalyse

  • ​Marktmonitoring
  • Erstellung detaillierter Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation
  • Prognosen zur Marktentwicklung
  • Preisspiegel


3. Objektauswahl

  • ​Abgleich mit unserem Bestandsportfolio
  • Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring
  • Abgleich mit ungenutzten, nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien
  • Nutzerspezifische Investorenausschreibung


4. Anmietungsprozesse

  • Standortauswahl
  • Gegenüberstellung der Auswahlobjekte
  • Einbeziehung des derzeitigen Bestandsobjektes
  • Anwendung von nutzerspezifischen Benchmarks


5. Vertragsabschluss

  • ​Begleitung von Miet- bzw. Kaufvertragsverhandlungen
  • Optimierung bestehender Mietverträge
  • Vermittlung von Architekten und Beratern

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Vladimir Krauss

Telefon
+49 228 850 50 90
 

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Kaiserstraße 1c | 53113 Bonn
Deutschland
Fax
+49 228 850509-99

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