Immobilienmakler in Düsseldorf

Besuchen Sie einen Engel & Völkers Shop in Ihrer Nähe: Kompetente Immobilienmakler:innen in Düsseldorf beraten Sie gern.

Düsseldorf gilt als dynamisches Zentrum Nordrhein-Westfalen. Für Eigentümer:innen ergeben sich daraus optimale Bedingungen, eine Immobilie in Düsseldorf zu verkaufen – sei es eine Eigentumswohnung im historischen Stadtkern oder ein modernes Stadthaus in Pempelfort. Erfahrene Immobilienmakler:innen berücksichtigen alle Besonderheiten des lokalen Marktes, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu realisieren.

Immobilie bewerten

Engel & Völkers Makler:innen beurteilen sowohl die Lage Ihrer Immobilie als auch relevante Trends, wie steigende Immobilien- und Grundstückspreise in Düsseldorf. Diese Marktkenntnis macht es möglich, den optimalen Angebotspreis zu ermitteln.

Eine erste Online-Bewertung verschafft Ihnen Klarheit über den möglichen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Für eine detaillierte Einschätzung kommen Expert:innen persönlich zu Ihnen und berücksichtigen alle individuellen Merkmale Ihres Objekts. So entsteht eine fundierte Basis für den reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie.

Haus oder Wohnung in Düsseldorf verkaufen

Für einen erfolgreichen Verkauf kümmern sich erfahrene Makler:innen um die Erfassung und Aufbereitung aller Unterlagen, die Erstellung eines professionellen Exposés sowie die zielgerichtete Ansprache der Käufer:innen. Darüber hinaus prüfen sie potentielle Interessent:innen vorab – etwa hinsichtlich ihrer Bonität und Kaufbereitschaft – und führen für Sie die Vertragsverhandlungen. Während des gesamten Prozesses bleiben Sie stets auf dem Laufenden – mit transparenten Verkaufsberichten und einem individuellen Beratungskonzept.

Die Stadt am Rhein, mit etwa 620.000 Einwohner:innen, überzeugt durch ihre moderne Infrastruktur, internationale Anbindung und eine vielfältige Auswahl an Wohnlagen. Ob Sie das lebendige Stadtzentrum mit der berühmten Königsallee bevorzugen oder ein ruhiges Wohnumfeld in Stadtteilen wie Oberkassel oder Kaiserswerth suchen – wir finden für Sie die passende Immobilie. Düsseldorf besticht zudem durch ein reichhaltiges Kulturangebot, renommierte Museen und Events wie die berühmte Rheinkirmes.

Auch wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage anstreben, bietet Ihnen der Düsseldorfer Immobilienmarkt zahlreiche Möglichkeiten – vom idyllischen Reihenhaus über zentral gelegene Eigentumswohnungen bis hin zu Gewerbeimmobilien mit hohem Renditepotenzial.

Haus oder Wohnung in Düsseldorf kaufen

Ob freistehendes Einfamilienhaus in Hubbelrath, repräsentatives Stadtdomizil am Rheinpark oder Neubauwohnung in Kö-Nähe: Für jeden Geschmack und Anspruch gibt es das passende Angebot. Engel & Völkers Makler:innen begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zum notariellen Kaufvertrag. Gemeinsam mit Ihnen definieren sie Ihre Wunschkriterien und sichten relevante Objekte. Dabei profitieren Sie von einer sorgfältigen Vorauswahl und realistischen Preisvergleichen, denn Immobilien in Düsseldorf sind gefragter denn je. Besonders beliebt ist der Erwerb einer Eigentumswohnung in der Hauptstadt NRWs, um langfristig von einer sicheren Wertentwicklung zu profitieren.

Haus oder Wohnung mieten

Die Haus- oder Wohnungssuche in Düsseldorf kann sich in begehrten Lagen schwierig gestalten. Dennoch können Mieter:innen über ein exzellentes Netzwerk schnell passende Objekte finden – ob in Grafenberg oder Benrath. Immobilienmakler:innen unterstützen Sie dabei mit Marktkenntnis und sorgen dafür, dass alle Rahmenbedingungen zu Ihren Wünschen passen. 

Wie finde ich den passenden Angebotspreis für meine Immobilie?

Der Schlüssel liegt in einer professionellen Immobilienbewertung in Düsseldorf. Unsere Expert:innen berücksichtigen aktuelle Marktzahlen, Lagefaktoren sowie Besonderheiten Ihres Objektes. Das Ergebnis ist ein realistischer Angebotspreis. Auch die Immobilienpreise in Düsseldorf entwickeln sich ständig weiter. Eine regelmäßige Überprüfung hilft Ihnen, am Puls der Zeit zu bleiben.

Welche Rolle spielt die Lage beim Immobilienverkauf?

Die Düsseldorfer Stadtteile sind sehr unterschiedlich, was sich direkt auf den Verkaufserfolg auswirkt. Ein Haus in Oberkassel erzielt aufgrund der Rheinlage und der beliebten Cafés oft höhere Quadratmeterpreise als in den Außenbezirken. Gleichwohl sind aufstrebende Viertel wie Flingern oder Unterbilk bei jungen Käufer:innen beliebt. Auch das nahe Umland – etwa Meerbusch, Ratingen oder Erkrath – gewinnt zunehmend an Relevanz für Käufer:innen, die Wert auf ruhiges Wohnen bei guter Anbindung zur Stadt legen. Eine genaue Kenntnis der Grundstückspreise in Düsseldorf, der Umgebung und der jeweiligen Mikrostandorte ist daher für Verkäufer:innen essenziell.

Wie kann ich mein Grundstück oder Haus in Düsseldorf diskret verkaufen?

Manche Eigentümer:innen bevorzugen einen diskreten Verkauf ohne öffentliche Vermarktung. In diesem Fall wird Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück nur ausgewählten Interessent:innen aus einer intern geführten Kundendatei präsentiert. So erreichen Sie die passende Zielgruppe und schützen gleichzeitig Ihre Daten. Ein diskreter Verkauf bietet sich vor allem bei exklusiven Objekten in begehrten Lagen wie dem Zooviertel an.

Welche Stadtteile bieten sich für langfristige Kapitalanlagen an?

Kapitalanleger:innen profitieren in Düsseldorf von stabilen Renditen. Insbesondere Stadtteile wie Pempelfort, Derendorf und Medienhafen sind aufgrund ihrer wirtschaftlichen Dynamik und der steigenden Grundstückspreise besonders interessant. Auch das wachsende Wohnungsangebot in Bilk birgt Potenzial. Eine sorgfältige Analyse der Lage und der jeweiligen Infrastruktur ist wichtig, um die passende Anlageimmobilie zu finden.

Wie bekomme ich einen Überblick über passende Immobilienangebote in Düsseldorf?

Mit professioneller Unterstützung haben Sie Zugriff auf ein umfangreiches Portfolio – vom Wohnungskauf bis zum Hauskauf in familienfreundlichen Wohnlagen. Neben den bekannten Plattformen setzen Engel & Völkers Immobilienmakler:innen auf exklusive Off-Market-Angebote, die Sie ohne entsprechende Kontakte kaum erreichen würden. So können Sie Ihre Suche effizient gestalten.

Was ist beim Kauf eines Mehrfamilienhauses zu beachten?

Wer ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf kaufen möchte, sollte neben dem baulichen Zustand auch den Mietspiegel und die Entwicklung des Viertels prüfen. Ob Oberbilk, Friedrichstadt oder Rath – in jedem Stadtteil gelten unterschiedliche Faktoren für Rendite und Wertsteigerung. Erfahrene Immobilienmakler:innen unterstützen Sie bei der Bewertung des Kaufpreises, ermitteln mögliche Mieteinnahmen und erläutern wichtige rechtliche Grundlagen.