Ideale Kapitalanlage in schöner Lage
- W-02PL4B
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2007
- 3
- 1
- 79 m²
- 1
- Gut
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Diese schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien in sehr guter Lage von Feuerbach. Über ein kleines Entreé gelangen Sie in die perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit einem schönen Buche Laminat belegt. In den Nassräumen und im Bad finden sie schöne großformatige Fliesen. Alle Materialien sind ideal aufeinander abgestimmt. Rechter Hand befindet sich der Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet und sehr hell ist. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab. Die Einbauküche, rechter Hand, mit allen Geräten gehört ebenfalls zur Wohnung und hat eine ideale Größe. Die Wohnung wurde über die Jahre sehr gepflegt und ist aktuell an ruhige Mieter vermietet.
Resumeé: Sehr schön aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage.
Feuerbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
- Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marcel Maier
- Klagenfurter Straße 52
- 70469 Stuttgart
- Tel.: +49 711 814771 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 79 kWh/(m²*a)
- ja
- 79 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2007
- C
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
