VERKAUFT! Attraktives Endreihenhaus in gefragter Lage
- W-02Q5QM
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten
- Reihenhaus
- 2006
- 4
- 3
- 109 m²
- 180 m²
- 2
-
- Gas
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses
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- Gäste WC
- Einbauküche
Dieses attraktive Endreihenhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche wurde 2006 konventionell und solide errichtet und steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück in der von Familien sehr gefragten Märchensiedlung in Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Schulzweige befinden sich in nächster fußläufiger Umgebung. Über einen freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der zu enspannten und geselligen Stunden mit Ihren Lieben einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und bieten einen wunderbaren Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen entspannte Momente auf der optimal nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Ein praktisches Gartenhäuschen bietet Abstellfläche für z.B. Ihre Fahrräder, Geräte oder Gartenutensilien. Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss auch über eine Küche in schönem und zeitlosem Design, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei charmante und gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Vollbad mit Dusche. Außerdem steht Ihnen das voll ausgebaute und mit Licht durchflutete Dachgeschoss mit ca. 21 m² zur Verfügung. Hier können Sie Ihren Wünschen und Nutzungsideen freien Lauf lassen, ob z.B. Home-Office, weiteres Schlafzimmer, Kinderspieleparadies, oder... Sie haben die Wahl. Zwei zum Haus gehörige Stellplätze runden diese ansprechende Immobilie ab. Eine Besichtigung lohnt sich! Überzeugen Sie sich selbst!
Buchholz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große, stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten.
- Engel & Völkers Nordheide GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Theresa Engfer
- Breite Straße 4
- 21244 Buchholz
- Tel.: +49 4181 90 85 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/nordheide/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 46,6 kWh/(m²*a)
- 46,6 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2006
- A
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
