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Immobilien in Hamburg Othmarschen: Immobilienmakler Engel & Völkers

Ob Villa, Haus oder Wohnung, die Immobilien in Othmarschen befinden sich in einer der besten Wohnlagen in der Metropole Hamburg. Repräsentative Villen bieten am Hang von Othmarschen einen unverbauten Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe. Bei einem Spaziergang entdecken Sie die beeindruckenden Fassaden zwischen den alten Bäumen. Hier schauen noble Kaufmannsvillen im typischen Stil Hamburgs früherer Zeiten zwischen den Bäumen hervor, während in der Nähe in einem modernen Hamburger Neubauprojekt exklusive Wohnungen oder ein Penthouse höchsten Wohnkomfort versprechen. Suchen Sie eine hochwertige Immobilie in Hamburg Othmarschen in einer der besten Lagen der noblen Elbvororte? Engel & Völkers ist Ihr erfahrener Immobilienmakler für Othmarschen, mit dem Sie ein wunderschönes Haus, eine Wohnung mit Ambiente oder andere traumhafte Luxusimmobilien in Hamburg kaufen oder verkaufen können.


1. Engel & Völkers: Immobilienmakler für Hamburg-Othmarschen mit Expertise

Im Jahr 1977 begann Engel & Völkers als Immobilienmakler in Hamburg mit der Vermarktung hochwertiger und luxuriöser Immobilien. Im Laufe der Jahrzehnte entwickelte sich das Unternehmen zu einem der weltweit führenden Immobilienmakler mit Renommee. Mehr als 830 Immobilienshops stehen unseren Kunden in 33 Ländern auf vier Kontinenten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie zur Seite. So auch für Hamburg-Othmarschen: Das erfolgreiche Team von Engel & Völkers in Hamburg an der Elbe besteht aus 44 Immobilienberatern, die sich in ihren Gebieten bestens auskennen. Entdecken Sie mit unseren Immobilienmaklern für Hamburg-Othmarschen die schönsten Immobilien im edlen Elbvorort zum Wohnen oder als erholsamen Zweitwohnsitz für das Wochenende. Falls Sie vorhaben, eine Immobilie in Othmarschen zu verkaufen, bewerten unsere kompetenten Immobilienmakler diese gerne professionell und unverbindlich. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ebenso fachmännisch und für Sie nachvollziehbar wie den eines Grundstücks in Hamburg. Beauftragen Sie uns daraufhin mit dem Verkauf Ihres Objektes, greifen wir bei der Suche nach geeigneten Kaufinteressenten auf die umfangreiche internationale Datenbank des Engel & Völkers Netzwerkes zu. So finden wir in der Regel schneller einen Käufer, als wenn Sie versuchen, Ihre Othmarschen Immobilie privat zu verkaufen.

 Hamburg
- Othmarschen


2. Die Geschichte von Othmarschen und seinen Immobilien

Namentlich ist die Bedeutung des Stadtteils Othmarschen wohl auf ein wenig bewohntes Sumpf-, also Marschland zurückzuführen, das vor Hunderten von Jahren vor den Mauern Hamburgs lag. Lediglich einige Bauern waren hier im Mittelalter ansässig. Die ersten Immobilien wie Landhäuser und Villen wohlhabender Kaufleute aus Hamburg entstanden in Othmarschen in der Mitte des 18. Jahrhunderts. Das brachte Othmarschen erstmals Bedeutung ein. Dennoch blieb die Einwohnerzahl lange Zeit niedrig und noch heute zählt Othmarschen zu den beschaulichen Stadtteilen Hamburgs. Othmarschen profitiert vom angenehmen Zusammenspiel aus natürlichen Erholungsräumen und moderner Infrastruktur, sodass der Stadtteil als geeigneter Immobilienstandort gilt und ebenso gute Verkaufschancen eröffnet.

 Hamburg
- Othmarschen


3. Grün, zentral und nobel: Erstklassig wohnen in den Othmarschen Immobilien

Die Immobilien in Hamburg Othmarschen sind nur einen Katzensprung vom Altonaer Fischmarkt entfernt, liegen im gleichen Bezirk und befinden sich dennoch in einer ganz anderen Welt. Über 15.000 Einwohner genießen ihr Leben in einem der schönsten Stadtteile von Hamburg. Dazu tragen unter anderem der Strand von Ovelgönne entlang des Flusses oder der grüne und teilweise unter Naturschutz stehende Jenischpark bei. Das Einkommen der Bürger von Othmarschen ist selbst für Hamburger Verhältnisse und die übrigen Elbvororte überdurchschnittlich hoch. Das zeigt sich dementsprechend in den gehobenen Immobilien mit deren teilweise prunkvollen Gärten und am erstklassigen Gastronomie- und Einkaufsangebot vor allem in der Waitzstraße. Familien finden ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium in der Nähe ihrer Immobilie in Othmarschen vor. Mit dem Christianeum hat gymnasiale Schulbildung in Hamburg Othmarschen übrigens seit über 250 Jahren Tradition. Außerdem steht Ihnen der Großflottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub e.V. im Nordwesten mit seinem sportlichen Angebot offen. Die hervorragende Infrastruktur der benachbarten Stadtteile Hamburgs wie Nienstedten im Westen, Ottensen im Osten und Flottbek im Norden lässt sich von Othmarschen aus bequem mitbenutzen. Wem das noch nicht genügt, der fährt mit der S-Bahn oder dem Auto in rund 15 Minuten in die Innenstadt von Hamburg. Über die Autobahnanschlussstelle Hamburg Othmarschen der A7 verlassen Sie dank des Elbtunnels die Metropole schnell Richtung Süden oder durchqueren Hamburg in Richtung Flensburg.

 Hamburg
- Othmarschen


4. Das Stadtbild von Hamburg Othmarschen: schön wie die Immobilien

Im Süden von Hamburgs Stadtteil Othmarschen verläuft die Elbchaussee entlang der Elbe. Sie ist eine von zahlreichen Villen gesäumte Allee, die nahe an den Sandstränden liegt. Sie ist für eine Immobilie die exklusivste Wohngegend in Hamburg Othmarschen und besticht durch ihre herrliche Lage und die ausgesuchte Nachbarschaft. Neben Blankenese zählt Othmarschen zu den wohlhabendsten Stadtteilen Hamburgs und damit zu den hochwertigsten Standorten für eine Immobilie. Abseits der Elbchaussee dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser das Erscheinungsbild von Othmarschen. Insbesondere die „Kaffeemühlen“ – Einfamilienhäuser aus rotem Klinkermauerwerk mit schwarzem Dach zählen mittlerweile zu Hamburgs architektonischem Kulturgut unter den Immobilien und sind hier oft anzutreffen. Im Osten von Hamburg-Othmarschen befindet sich das wirtschaftliche Zentrum mit Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkaufen. Ebenfalls eine große Rolle spielen die zahlreichen alten Baumbestände, Grünanlagen und Parks in Othmarschen, die die Lebensqualität ebenfalls erhöhen. Dieser Stadtteil Hamburgs lädt zum Wohlfühlen in einer hochwertigen Immobilie ein, egal ob Wohnung oder Haus und eignet sich auch ideal für Familien.


5. Zwischen Jenischpark und Altem Schweden: Immobilien in Hamburg Othmarschen

Eine erholsame Art der Freizeitgestaltung bieten die bereits angesprochenen Naturräume und Denkmäler an den Immobilien in Hamburg Othmarschen. Der Jenischpark hat sogar überregionale Bekanntheit erlangt und gilt als eine der bedeutendsten Parkanlagen im Norden Deutschlands. Mit einer Gesamtfläche von 42 Hektar ist er der größte Park des Villenviertels. Der Park beherbergt im Jenisch-Haus sowie im Ernst-Barlach-Haus zwei Museen mit teils variierenden Ausstellungen, an denen sich Kunst- und Kulturfreunde erfreuen können. Eine komplett andere, aber nicht weniger erstaunliche Ausprägung der Natur findet sich am Elbufer von Othmarschen: Dort liegt der „Alte Schwede“, der größte Findling Hamburgs. Der Felsbrocken, der seinen Ursprung tatsächlich in Schweden hat und während der Eiszeit ins heutige Hamburg transportiert wurde, ist 217 Tonnen schwer, 4,5 Meter hoch und ein beliebtes Ausflugsziel in der Metropole Hamburg.


6. Was kostet eine Immobilie in Hamburgs Stadtteil Othmarschen?

Die Immobilien Othmarschens entlang der Elbchaussee liegen in einer sehr guten Wohnlage, während die Immobilien etwas abseits vom Elbufer zu den guten Wohnlagen Hamburgs gehören. Der kleine, aber wesentliche Unterschied in der Lage hat bereits einen deutlichen Einfluss auf die Kaufpreise in Othmarschen. Je nach Baujahr, Renovierungszustand, Wohnfläche, Ausstattung und Wohnlage erhalten Sie ein Einfamilienhaus oder eine Villa entlang der Elbe zu einem Kaufpreis zwischen 1,2 und 15 Millionen Euro. In zweiter Reihe oder in den anderen schönen Wohngegenden von Hamburg Othmarschen zahlen Sie für ein Haus zwischen 620.000 und 4 Millionen Euro. Je besser die Lage in Othmarschen, je größer das Haus und Grundstück und je hochwertiger die Ausstattung der Immobilie ist, desto höher gehen die Kaufpreise. Hervorragend sanierte Hamburger Villen im Altbau oder Luxusimmobilien im Neubau mit unverbauter Aussicht auf den Fluss sind gefragt. So stiegen die Kaufpreise des oberen Segments in Hamburg von 8 Millionen im Jahr 2019 bereits auf 15 Millionen im Jahr 2020. Da die Immobilien und freien Grundstücke in guten und sehr guten Lagen von Othmarschen rar sind, ist in diesem Stadtteil von Hamburg weiterhin mit Preissteigerungen zu rechnen. Eine Wohnung in Othmarschen kostet derzeit:


  • Sehr gute Lage – 6.000 bis 25.000 EUR/qm
  • Gute Lage – 3.800 bis 11.000 EUR/qm

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7. Immobilien in Hamburg Othmarschen mit Immobilienmakler E&V verkaufen

Der Verkauf von Haus oder Wohnung sowie anderen Immobilien im Hamburger Stadtteil lohnt sich mehr denn je. Das gilt besonders, wenn Sie mit Engel & Völkers Hamburg Elbe als Ihrem Immobilienmakler auf einen starken Partner vertrauen können, der über jahrzehntelange Erfahrung am lokalen Immobilienmarkt verfügt. Nach einer angemessenen Marktpreiseinschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Villa erarbeiten wir ein umfangreiches Vermarktungskonzept, platzieren Ihre Immobilie für Sie in unseren Netzwerken online und offline und garantieren Ihnen eine überdurchschnittliche Angebotsreichweite. Ein aussagekräftiges Exposé sorgt dabei für die ideale Präsentation Ihres Objektes, sodass Sie sich zeitnah über einen geeigneten Käufer freuen können.


8. Finden Sie mit Engel & Völkers als Immobilienmakler in Othmarschen ein schönes Haus oder eine Wohnung

Die modernen Neubauprojekte in Hamburg Othmarschen bieten lichtdurchflutete Wohnungen auf hohem Niveau. Die Eigentumswohnungen im charmant sanierten Altbau überzeugen dagegen mit einem ganz individuellen Flair. Doch wie auch immer Ihre Anforderungen aussehen mögen: Mit Engel & Völkers Hamburg als Ihrem Immobilienmakler in Othmarschen finden Sie ein luxuriöses Haus oder eine Villa in den verschiedensten architektonischen Stilen ebenso wie traumhafte Einfamilien- oder Mehrgenerationenhäuser mit separater Wohnung. Was für eine Immobilie Sie auch in Othmarschen suchen, mit unseren Immobilienmaklern finden Sie eine exzellente Wohnung oder Ihr ganz persönliches Haus. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop oder senden Sie uns gleich online Ihren Suchauftrag zu. Oder fragen Sie nach unserer kostenlosen Immobilienbewertung für den Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere erfahrenen Immobilienmakler beraten Sie gerne ausführlich zum Verkauf oder zu den aktuellen Angeboten und den besten Lagen für Immobilien in Hamburg Othmarschen.

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Sie erreichen uns von dem S-Bahnhof Othmarschen innerhalb von zwei Gehminuten. Gehen Sie dafür die Reventlowstraße hoch und biegen Sie dann links in die Waitzstraße ab. Auch mit dem Auto erreichen Sie uns über die Waitzstraße. Kundenparkplätze sind nicht vorhanden.

Engel & Völkers Elbe, Standort: Othmarschen

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