Engel & Völkers Lizenzpartner Commercial Hamburg > Produktive Industrieimmobilie in Hamburg

Wir sind Ihr Ansprechpartner, wenn es um die Vermarktung von Lagerhallen und Produktionsflächen in Hamburg geht.

Auch bei der zielführenden Standortfindung für Ihr Unternehmen und der Expansion nach Hamburg unterstützen wir Sie gern. 

Industrie- und Logistikimmobilien in Hamburg: Verkauf & Vermietung



Produktionsflächen, Lagerhallen sowie andere Gewerbeimmobilien des Segments Industrie und Logistik profitieren in Hamburg von ausgezeichneten Standortbedingungen: Denken Sie darüber nach, mit Ihrem Betrieb in die Hansestadt zu expandieren, oder ziehen eine industrielle Neugründung in Erwägung? Dann ist Engel & Völkers Commercial Hamburg Ihre Fachinstanz für die Miete der idealen Unternehmensimmobilie. Auch wenn Sie als Eigentümer eine bestehende Industrieimmobilie oder ein Logistikobjekt vermieten beziehungsweise verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit einem breit aufgestellten Servicespektrum zur Verfügung. Mit Engel & Völkers Commercial Hamburg entscheiden Sie sich für einen qualifizierten Partner für Ihre ganzheitlich gedachte Standortlösung in Hamburg – überzeugen Sie sich auf dieser Seite von unserem Angebotsumfang und erfahren Sie mehr über die Vorzüge, die den Industriestandort Hamburg individuell auszeichnen.


Unsere Immobilien im Bereich Industrie und Logistik

Die Wirtschaftsmetropole Hamburg – als Industrie- und Logistikstandort prädestiniert


Hamburg genießt seit Jahrhunderten den Ruf als wichtigstes Waren- und Wirtschaftszentrum Norddeutschlands. Dank seiner günstigen räumlichen Verortung spielt der Standort bereits seit den Blütezeiten der Hanse im 13. Jahrhundert eine geoökonomische Schlüsselrolle: Unmittelbar an der Elbe, einer wichtigen Verbindung zur Nordsee und somit zu vielen internationalen Destinationen, befindet sich in Hamburg nach Rotterdam und Antwerpen heute der drittgrößte Seehafen Europas. Jährlich werden hier rund 130 Millionen Tonnen an Gütern umgeschlagen, was den Standort für Industrie- und Logistikimmobilien besonders attraktiv macht. Doch nicht nur die hervorragende Anbindung an kontinentale See- und Binnenwasserstraßen, sondern auch an das nationale Schienen- und Autobahnnetz stellt eine ideale Voraussetzung für die Miete beziehungsweise die erfolgreiche Vermietung von Lagerhallen und Produktionsflächen dar. Bei Bedarf ist auch der Hamburger Flughafen innerhalb weniger Minuten erreichbar. So können Güterwege kurz und etwaige Transportkosten zum Standort gering gehalten werden. 


Darüber hinaus blickt Hamburg in seinen dedizierten Gewerbegebieten auf eine lange Industrie-Tradition zurück: Ganze Stadtteile wie Rothenburgsort, Hammerbrook, Hamm Süd, Bahrenfeld, oder Billbrook werden maßgeblich durch ihren attraktiven Bestand an Gewerbeimmobilien geprägt. Auch die lokale Infrastruktur erfüllt alle industrie- und logistikspezifischen Voraussetzungen, was Ihr Miet- oder Vermietungsvorhaben in Hamburg zusätzlich begünstigt. Die interdisziplinäre Bildungslandschaft mit diversen Ausbildungsbetrieben, Hochschulen und berufsbildenden Einrichtungen sorgt zudem dafür, dass Sie in Hamburg vergleichsweise guten Zugriff auf qualifizierte Fachkräfte genießen, die für den Betrieb eines erfolgreichen Unternehmens unerlässlich sind. 


Dank diverser öffentlicher Subventionsmöglichkeiten und Stadtentwicklungsprojekte eröffnen sich zudem erstklassige Zukunftsperspektiven für Ihr Gewerbe. Engel & Völkers Commercial Hamburg berät Sie gerne zu Ihren Optionen und führt Sie zielgerichtet zu Ihrer individuellen Wunschlösung. Sehen Sie sich nachfolgend unser hochwertiges Angebot an Lagerhallen, Produktionsobjekten und anderen Immobilien im Bereich Industrie und Logistik an.




Marktinformationen für Immobilien im Industrie- und Logistiksegment auf den Punkt gebracht


 Hamburg
- Marktdaten Industrie- und Logistikflächen

Möchten Sie eine Produktionsimmobilie oder ein Logistikobjekt in Hamburg verkaufen oder vermieten, stoßen Sie marktseitig auf sehr gute Ausgangsbedingungen. Aufgrund der vielseitigen Standortvorteile hat sich im Laufe der letzten Jahre ein hohes Nachfrage-Niveau herausgebildet, das sich 2021 unter anderem in einem Gesamt-Flächenumsatz von 635.000 Quadratmetern niederschlug. Somit konnte gegenüber 2020 ein Umsatzplus von 28,3 Prozent verzeichnet werden – der Höchstwert seit dem bisherigen Rekordjahr 2016. Vor allem das Logistiksegment präsentiert sich hier als Wachstumstreiber – rund 50 % des branchenübergreifenden Flächenumsatzes entfallen auf diesen Gewerbebereich, während der industrielle Sektor sich bei einem Anteil von rund 10 Prozent bewegt.


 Hamburg
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 Hamburg
- Flächenumsatz Industrie und Logistik Branche

Bezüglich der aktuell üblichen Mietpreise stieg die Durchschnittsmiete für Lagerhallen, Produktionsimmobilien und Ähnliche im Vergleich zu 2020 um 16 Prozent an, sodass sie sich nun bei etwa 5,80 Euro pro Quadratmeter bewegt. Die Spitzenmiete an besonders gefragten Standorten liegt unterdessen bei 7,00 Euro pro Quadratmeter. Ein wichtiger Faktor, der sich auf dieses Preiswachstum auswirkt, liegt in der weiterhin überschaubaren Neubauaktivität für das Industrie- und Logistiksegment begründet. So wurden 2021 lediglich 229.000 Quadratmeter Neufläche fertiggestellt, 1,3 Prozent weniger als im Vorjahr. 


Aus diesen Gründen besteht nach Ansicht unseres Immobilienmakler-Teams in Hamburg auch weiterhin ein klarer Verkäufer- beziehungsweise Vermietermarkt, der Eigentümer eine hohe Flexibilität und vorteilhafte Konditionen bei der Veräußerung einräumt. Wie Engel & Völkers Commercial Hamburg Sie dabei unterstützt, das Potenzial Ihrer Gewerbeimmobilie bei der anstehenden Transaktion bestmöglich auszuschöpfen, erfahren Sie im folgenden Absatz. Gleichzeitig kommt Ihnen auch als Suchkunde unser vielfältiges Angebot zugute, indem wir trotz herausfordernder Marktlage die passende Lagerhalle oder Produktionsfläche für Sie identifizieren. Möchten Sie mehr über die aktuelle Marktentwicklung in Hamburg erfahren, können Sie über den folgenden Button unseren aktuellen Marktbericht für das Segment Industrie / Logistik kostenfrei herunterladen.



 Hamburg
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Unser Dienstleistungsspektrum rund um Lagerhallen und Produktionsflächen in Hamburg

Engel & Völkers Commercial Hamburg versteht sich als Rundum-Ansprechpartner für die Vermarktung von Industrieimmobilien und Logistikimmobilien in der Hansestadt sowie dem nahen Umland. Bereits bei der professionellen Marktwertermittlung Ihrer Gewerbeimmobilie und der detaillierten Objektanalyse durch qualifizierte Gutachter können Sie sich auf unsere ausgeprägte Expertise verlassen. Ebenso bieten wir Ihnen eine wertvolle Potenzialanalyse an, in der wir die Entwicklungsperspektiven und Möglichkeiten der Liegenschaft vor einem längeren Zeithorizont betrachten und eine aussagekräftige Bewertung der objektspezifischen Chancen und Risiken vornehmen. Bei der Untersuchung und dem datengestützten Vergleich von Standorten gehen wir gezielt auf die Stärken und Schwächen von Mikrolagen ein, um auch externe Faktoren wie Infrastruktur, Erreichbarkeit und Konkurrenz nicht außer Acht zu lassen.


 Hamburg
- Dienstleistungen Industrie- und Logistikimmobilien

Unsere individuellen Vermarktungsstrategien bauen auf dem im vorangegangenen Schritt gewonnenen Informationsbestand auf und bringen die Vorzüge Ihrer Lagerhalle oder Produktionsimmobilie gezielt und überzeugend zum Ausdruck. Wir sprechen potenzielle Interessenten Ihres Objekts gezielt an und kümmern uns während des gesamten Vermarktungsprozesses um alle anfallende Korrespondenz, sodass Sie von einem Höchstmaß an Komfort und Effizienz profitieren. Sämtliche eingehenden Angebote arbeiten wir in einer systematischen Angebotsmatrix für Sie auf, sodass Sie auch bei einer Vielzahl von Interessenten stets den Überblick behalten. Selbstverständlich können Sie auch bei der Durchführung der Besichtigungstermine, der darauffolgenden Vertragsverhandlung und, falls erforderlich, dem abschließenden Notartermin voll und ganz auf unsere Expertise vertrauen.


Möchten Sie mehr zu unserem Serviceprofil rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Miete von Industrie- oder Logistikimmobilien erfahren? Gerne vereinbaren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen, bei denen wir uns fokussiert mit Ihrem Anliegen auseinandersetzen. Rufen Sie uns dazu wahlweise unter der Telefonnummer +49-40-36 88 10-0 an oder füllen Sie unser Online-Kontaktformular aus. 


Engel & Völkers Commercial Hamburg – gemeinsam Großes erreichen.


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Hamburg, eine wachsende Stadt mit Format

Die Hansestadt Hamburg gehört zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Die hohe Vielseitigkeit sowie die sehr gute Anbindung an die Elbe machen die Stadt zu einem der Wirtschaftszentren im Norden. Die steigende Population Hamburgs die Metropolregion immer weiter wachsen. Die umliegenden Landkreise sorgen dafür, dass rund 300 000 Bewohner täglich in die Stadt pendeln. Insbesondere im Bereich Logistik ist eine stetig wachsende Entwicklung zu erkennen. Dies erfordert gerade im Bereich der Gewerbeimmobilien eine hohe Kompetenz das bestehende Wachstum zu nutzen.

Zusammen schaffen wir Platz für Neues! - Gewerbeimmobilien im Bereich Logistik

Unser Team für Gewerbeimmobilien im Bereich Logistik steht Ihnen für alle Fragen rund um die Lagerhalle, eine neue Produktionsstätte oder ein neues Projekt tatkräftig zur Seite. Durch unser flächendeckendes Netzwerk unterstützen wir Sie mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Objekten bei der Immobiliensuche. Mit aktuellen Marktreports haben wir die Entwicklung des Hamburger Immobilienmarktes jederzeit im Blick und Ihnen individuelle Empfehlungen geben, damit Sie Ihre Unternehmensziele effizienter erreichen. Bei der Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie setzten wir neben einem umfangreichem und transparenten Exposé auf neueste digitale Vermarktungskanäle. Durch das so genannte Multi-Channel-Marketing präsentieren wir Ihre Immobilen von der besten Seite. Neben einer hohen Diskretion profitieren Sie von langjährigen Erfahrungen im Bereich Logistik sowie einer individuellen Beratung passend zu Ihren Bedürfnissen. Wir möchten mit Ihnen zusammen Platz für Neues schaffen und Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite stehen. 

Neben der klassischen Vermarktung entwickeln wir gern gemeinsam mit Ihnen eine optimale Projektrealisierung, damit Ihre Expansion am Standort Hamburg zu einem Erfolg wird. Dabei achten wir unter anderem auf eine passende Anbindung, Branchen in der Umgebung sowie das Entwicklungspotential. 

Sie möchten eine Lagerhalle mieten oder vermieten?

Sie haben sich entschieden eine neue Lagerhalle zu mieten oder zu vermieten? Sie wissen genau wonach Sie suchen? Dann nutzen Sie gern unsere Immobiliensuche. Haben Sie noch keine genauen Vorstellungen, welche Rahmenbedingungen Sie benötigen können Sie uns gern für eine individuelle Beratung kontaktieren.

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie vermieten? Setzen Sie auf eine professionelle und transparente Vermarktung über Engel & Völkers. Als international agierendes Unternehmen bieten wir Ihnen langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche. Unser Team in Hamburg findet für Sie den passenden Interessenten und unterstützt Sie umfangreich beim Vermarkten Ihrer Immobilie.

Bleiben Sie auf dem neuesten Stand

Sie möchten wissen, wie sich der Hamburger Immobilienmarkt im Bereich Logistik entwickelt? Dann schreiben Sie uns gern an. Wir senden Ihnen die neuesten Marktdaten zu. Hier können Sie uns kontaktieren.

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