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Immobilienpreise 2024
für Pasing-Obermenzing

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024

Kaufpreis Haus

Ø 8.697 €/m²

Kaufpreis Wohnung

Ø 7.421 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Pasing-Obermenzing

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Pasing-Obermenzing? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Pasing-Obermenzing der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Immobilienpreiskarte München

Hauspreise in Pasing-Obermenzing

Die Hauspreise in Pasing-Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 9.341 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +13,5%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,95% verändert.

Wohnungspreise in Pasing-Obermenzing

Die Wohnungspreise in Pasing-Obermenzing liegen aktuell bei durchschnittlich 7.297 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -2,76%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,06% verändert.

House

MARKTBERICHT

Marktbericht Deutschland · 2023/2024

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Welche Daten Engel & Völkers GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie hier. Sie können Ihre Einwilligungen hier jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Alexander Kirchmann

Alexander Kirchmann

Engel & Völkers München

Der Münchner Immobilienmarkt ist weiterhin geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Infolgedessen sehen wir eine Wertstabilität bei Wohnimmobilien, insbesondere in begehrten Stadtteilen und den Stadtrandlagen. In den beliebten Vierteln herrscht eine starke Wettbewerbssituation, was zum Teil zu einer konservativen Preissteigerung bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern geführt hat. Die Mietpreise steigen aufgrund der Zinsentwicklung stark.

Immobilienpreise im Umkreis von Pasing-Obermenzing

Laim

Ø 9.035 €/m²

Laim

Immobilienpreisentwicklung in Pasing-Obermenzing

Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Pasing-Obermenzing. So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 7.421 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 7.578 Euro.

Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 8.697 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 8.245 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Pasing-Obermenzing?

Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken. Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle. Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann. Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Pasing-Obermenzing?

Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Pasing-Obermenzing lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 8.229 Euro, dieses Jahr liegt er bei 9.341 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.

Wie ist der Quadratmeterpreis in Pasing-Obermenzing?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 8.697 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 7.421 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Hauspreise in Pasing-Obermenzing?

Aktuell (Stand May 27, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Pasing-Obermenzing bei 8.697 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.

Wie sind die Wohnungspreise in Pasing-Obermenzing?

Eine Eigentumswohnung in Pasing-Obermenzing kostet aktuell (Stand May 27, 2024) durchschnittlich 7.421 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.

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