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Ø 3.998 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Nürnberg
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 3.687 €/m²
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Was kostet eine Immobilie in Nürnberg
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Nürnberg? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Nürnberg der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 3.998 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 3.687 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
186,4
Fläche (km²)
2.739
Bevölkerung Gesamt je km²
123
Stadtteile
510.632
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491
Immobilienpreiskarte Nürnberg
Hauspreise in Nürnberg
Die Hauspreise in Nürnberg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.725 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa -12,97%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -2,17% verändert.
Wohnungspreise in Nürnberg
Die Wohnungspreise in Nürnberg liegen aktuell bei durchschnittlich 3.893 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +5,28%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,7% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Nürnberg
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Nürnberg
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Almoshof
3.897 €/m2
-4,98%
4.077 €/m2
-4,53%
Vergleich zum Vorquartal
Altenfurt
3.887 €/m2
-2,95%
3.600 €/m2
-3,69%
Vergleich zum Vorquartal
Birnthon
3.887 €/m2
-2,95%
3.600 €/m2
-3,69%
Vergleich zum Vorquartal
Bleiweiß
3.935 €/m2
-1,4%
3.249 €/m2
-3,75%
Vergleich zum Vorquartal
Boxdorf
3.897 €/m2
-4,98%
4.077 €/m2
-4,53%
Vergleich zum Vorquartal
Brunn
3.887 €/m2
-2,95%
3.600 €/m2
-3,69%
Vergleich zum Vorquartal
Buch
3.897 €/m2
-4,98%
4.077 €/m2
-4,53%
Vergleich zum Vorquartal
Buchenbühl
4.221 €/m2
-1,36%
3.681 €/m2
-0,74%
Vergleich zum Vorquartal
Doos
3.242 €/m2
-9,85%
3.745 €/m2
-1,17%
Vergleich zum Vorquartal
Dutzendteich
3.950 €/m2
-0,38%
3.455 €/m2
+0,52%
Vergleich zum Vorquartal
Eberhardshof
4.072 €/m2
+0,32%
3.316 €/m2
-4,25%
Vergleich zum Vorquartal
Eibach
3.947 €/m2
-1,09%
4.013 €/m2
-1,59%
Vergleich zum Vorquartal
Erlenstegen
4.850 €/m2
+4,63%
3.822 €/m2
-0,94%
Vergleich zum Vorquartal
Falkenheim
4.794 €/m2
+1,51%
3.681 €/m2
-0,74%
Vergleich zum Vorquartal
Fischbach
3.887 €/m2
-2,95%
3.600 €/m2
-3,69%
Vergleich zum Vorquartal
Freiland
3.935 €/m2
-1,4%
4.219 €/m2
+4,85%
Vergleich zum Vorquartal
Gaismannshof
4.072 €/m2
+0,32%
3.316 €/m2
-4,25%
Vergleich zum Vorquartal
Galgenhof
3.935 €/m2
-1,4%
3.419 €/m2
-1,22%
Vergleich zum Vorquartal
Gartenstadt
4.794 €/m2
+1,51%
3.681 €/m2
-0,74%
Vergleich zum Vorquartal
Gaulnhofen
4.429 €/m2
+1,8%
2.862 €/m2
+3,96%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Nürnberg
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Nürnberg.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 3.687 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 3.754 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 3.998 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 4.432 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Nürnberg?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Nürnberg?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Nürnberg lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 4.280 Euro, dieses Jahr liegt er bei 3.725 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Nürnberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 3.998 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 3.687 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Nürnberg?
Aktuell (Stand April 24, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Nürnberg bei 3.998 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Nürnberg?
Eine Eigentumswohnung in Nürnberg kostet aktuell (Stand April 24, 2024) durchschnittlich 3.687 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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