Immobilienmakler in Karlsruhe, Bezirk Neureut

Ein Durchschnittseinkommen von über 3000 Euro, eine Arbeitslosenquote von lediglich 6,1% und ein junges Investorenklientel; dies alles sind Merkmale eines aufstrebenden Immobilienstandortes, welche die Anziehungskraft von Neureut für neue Kaufinteressenten im Immobiliensektor begründen und die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien steigern. Die vielseitige Immobilienstruktur bietet an diesem Standort sowohl Ortsteile mit freistehenden Einfamilienhäusern, als auch Mehrfamilienhaus-Siedlungen und Eigentumswohnungen, was zur großen Attraktivität und Wohnqualität des Karlsruher Stadtteils beiträgt.

Egal, ob Sie fachkundige Beratung beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Neureut suchen, oder überlegen, eine Immobilie zu kaufen - mit dem umfassenden Service unserer Immobilienmakler in Neureut wird Ihr Vorhaben ein Erfolg. Überzeugen Sie sich im Folgenden selbst von den Gründen, die für ein solches Immobilienprojekt in Neureut und die Zusammenarbeit mit Engel & Völkers Karlsruhe sprechen.

Von der ehemals eigenständigen Gemeinde zum aufstrebenden Immobilienstandort: unsere Immobilienmakler präsentieren die Vorzüge Neureuts

Neureut gliedert sich in mehrere Ortsgebiete: Das Viertel “Heide” liegt im nördlichen Teil und überzeugt naturverbundene Immobilieninteressenten, die sich für einen Hauskauf entschieden haben, mit dem schönen Heidesee und ausgedehnten Feldflächen, durch die es vom Ortszentrum getrennt wird. Der im Osten gelegene Ortsteil Kirchfeld bietet ein ruhiges und gemütliches Wohnklima, gepflegte Gärten und eine naturnahe Lage. Im Neubaugebiet an Kirchfeld-Nord angrenzend entstand auf dem Gebiet der ehemaligen amerikanischen Kaserne aufgrund hoher Nachfrage in den Jahren 2005 bis 2015 ein neues Wohngebiet mit 600 Wohneinheiten. Solche stilvollen und modernen Immobilien stellen für Käufer eine sichere Kapitalanlage dar und begünstigen Eigentümer im Verkauf. Sollten Sie also am Kauf einer Wohnung oder eines Hauses interessiert sein, so ist Neureut ein vielversprechender Standort für Ihr Vorhaben und Engel & Völkers Karlsruhe der richtige Ansprechpartner. In unserem Portfolio erhalten Sie einen ersten Eindruck unserer aktuellen Immobilienprojekte in Neureut und Umgebung.

Ob Natur-, Kultur-, oder Sportliebhaber - in Neureut kommt jeder auf seine Kosten. Das Erholungsgebiet Heidesee und der angrenzende weitläufige Hardtwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Verein Waldklassenzimmer am Kanalweg bietet zudem Kurse für Kinder und Familien an, die sich über das Ökosystem Wald informieren wollen. Weiterhin gibt es ein vielfältiges Angebot an Reitvereinen, Tennis- und Fußballclubs sowie alljährliche Veranstaltungen wie das Volksfest “Neureuter Kerwe”, die sich positiv auf die Lebensqualität und die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien auswirken. Die zahlreichen Gymnasien, Grundschulen und Kitas sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot und sind, neben den günstig gelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs, ein weiterer Faktor, der Neureut bei jungen Familien zum beliebten Wohn- und Immobilienstandort macht.

Außerdem bietet die gute Anbindung an das Straßenbahnnetz die Möglichkeit, in nur wenigen Minuten die Karlsruher Innenstadt zu erreichen. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers wissen aus Erfahrung, dass sowohl der Kauf als auch Verkauf von Wohnungen und Häusern in Neureut eine gute Entscheidung ist. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein Beratungsgespräch oder lassen Sie sich vor Ort von unseren Immobilienmaklern beraten.

Fortschrittlich und stetig wachsend: In Neureut erzielen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie attraktive Preise

Neureut gilt als Motor der Stadtentwicklung Karlsruhes. Im Jahr 2018 lebten hier rund 18.200 Einwohner, für das nächste Jahrzehnt wird ein Bevölkerungsanstieg bis weit über 20.000 erwartet.

Mit Maßnahmen wie dem “Neureut Zentrum III” sollen noch vor 2022 mehrere große Wohnbauprojekte realisiert werden. So entsteht auf dem 24 Hektar großen Feld zwischen dem Hauptgebäude der Badischen Neuen Nachrichten und dem Adolf-Ehrmann-Hallenbad im nördlichen Teil neuer Wohnraum für bis zu 2.500 Menschen. Weitere vielversprechende Rahmenpläne sehen auch für die freien Flächen in den Gebieten um die Nordweststadt und Neureut-Heide großes Potenzial für die Verwirklichung von neuen Wohnbauprojekten, die für das Jahr 2025 angesetzt sind.

Es ist also vorauszusehen, dass die Attraktivität der ehemals selbstständigen Gemeinde in den kommenden Jahren weiter steigen und somit mehr Immobilieninteressenten anziehen wird, die Ausschau nach attraktiven Kaufobjekten halten. An der Einwohnerstruktur Neureuts lässt sich ein besonders hoher Nachfragewert bei jungen Käufern feststellen, da das Durchschnittsalter der Bürger mit 76% bei den unter 60-Jährigen besonders niedrig ist. Junge Kapitalanleger, Paare und Familien haben daher großes Interesse an Eigentumswohnungen und Häusern, wovon Sie als Eigentümer beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neureut profitieren können. Nutzen Sie die wachsende Attraktivität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und vertrauen Sie bei der Realisierung Ihres Immobilienverkaufs auf die professionelle Unterstützung unserer Immobilienmakler von Engel & Völkers in Neureut. Wir kümmern uns von der ersten unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie, über die professionelle Vermarktung bis hin zu den Vertragsverhandlungen um alle anfallen Aufgaben während des gesamten Vermarktungsprozesses. Mittels Eigentümer-App und regelmäßiger Reports sind Sie stets über den aktuellen Verkaufs-Status informiert. Kontaktieren Sie uns jetzt oder werfen Sie hier einen Blick in unser aktuelles Portfolio, um sich einen Eindruck von unserer Arbeitsweise und den Häusern und Wohnungen zu verschaffen, die wir aktuell in Neureut und Umgebung zum Kauf anbieten.​