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Investment Karlsruhe: renditestarke Anlageimmobilien bei Engel & Völkers Commercial

Die Gewerbemakler Karlsruhe von Engel & Völkers Commercial sind Experten für Investments wie lukrativen Anlageimmobilien am Immobilienmarkt in Karlsruhe. Als IT- und Technologiestandort punktet die Region in Baden-Württemberg mit innovativen Unternehmen und stetigem Wachstum der Wirtschaft. Das erfordert den Zuzug von Fachkräften und damit auch die Zurverfügungstellung von ansprechendem Wohnraum. Ein Investment in Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen zur Vermietung kann sich in vielen Wohnlagen von Karlsruhe rentieren, jeweils abhängig von der Zielgruppe, die Sie als Investor ansprechen möchten. Die Immobilienpreise in Karlsruhe entwickeln sich dementsprechend positiv für Immobilienverkäufer ebenso wie für Investoren. Seit Jahren steigen die Angebotsmieten für Wohnungen in Karlsruhe bedingt durch die hohe Nachfrage kontinuierlich moderat. Mit dem Erwerb von Gewerbeimmobilien in Karlsruhe setzen Sie auf eine innovative Region mit Zukunft. Geeignete Anlageimmobilien für ein Investment in Karlsruhe können beispielsweise sein:


  • Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • moderne und repräsentative Büroflächen
  • gut gelegene Lager- oder Logistikhallen
  • optimierte Produktionsgebäude
  • interessante Handelsflächen in besten Lagen
  • Gewerbeflächen und bebaubare gewerblich nutzbare Grundstücke


1. Aktuelle Immobilienangebote


2. Bürohäuser und -flächen als Investment in Karlsruhe für Unternehmen und Anleger

Möchten Sie ein Büro mieten in Karlsruhe oder gleich ein Bürogebäude kaufen, so ist Frederik Botzke als Leiter des Bereichs Bürovermietung und -verkauf und sein Team Ihr Ansprechpartner. Planen Sie ein Investment in Karlsruhe in Ihren neuen Unternehmensstandort oder in ein Servicebüro, dann steht Ihnen das Commercial Team professionell und hilfreich zur Seite. Bürohäuser können ebenfalls lukrative Anlageimmobilien sein. Lassen Sie sich von unseren Gewerbemaklern beraten, wenn Sie Büros zur Vermietung als Investment in Betracht ziehen. Doch für Sie als Investor ist ein Investment in Karlsruhe nur so gut, wie die Immobilie mit samt deren Lage und  Kaufpreis. Die Immobilienexperten von Engel & Völkers nehmen eine fachkundige Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe vor. Nur wenn Sie als Investor exakt den Marktwert einer Immobilie kennen, dazu wissen, welche Investitionen für Renovierung oder Modernisierung auf Sie zukommen und den Kaufpreis entsprechend verhandeln, erhalten Sie ein gelungenes Investment in eine renditestarke Anlageimmobilie in Karlsruhe.


3. Die Voraussetzungen für ein lukratives Investment in Karlsruhe

Karlsruhe eignet sich in jeder Hinsicht bestens für Investoren zur Kapitalanlage in Immobilien. Die innovative Wirtschaftsregion dehnt sich bereits weit über die Grenzen der Stadt Karlsruhe hinaus aus. Denn auch die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen und zu den benachbarten Metropolen Stuttgart und Frankfurt. So erhalten Sie als Investor mit unseren Anlageimmobilienberatern von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial bestens geeignete gewerblich nutzbare Objekte für Ihr Investment. Neben Gewerbeimmobilien in Karlsruhe können das genauso interessante Anlageimmobilien in den Nachbarstädten sein wie beispielsweise:


  • Gewerbeimmobilien Bruchsal
  • Gewerbeimmobilien Pforzheim
  • Gewerbeimmobilien Rastatt


Doch nicht jedes Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Bürogebäude eignet sich gleichermaßen gut für Investoren in Karlsruhe. Mit dem Team von Engel & Völkers Commercial als Partner finden Sie die Immobilien in Karlsruhe oder anderen Orten in Baden-Württemberg, die Sie wünschen. Folgende Dienstleistungen unserer Gewerbemakler sichern Sie als Investor in gewerbliche Immobilien ab:


  • Gemeinsame Analyse Ihrer Investmentstrategie in Karlsruhe
  • Ausführliche Standortanalyse und Einschätzung der Infrastruktur
  • Gewerbeimmobilienbewertung in Karlsruhe und Umgebung
  • Potenzialbewertung für die zukünftige Entwicklung am Standort Karlsruhe
  • Objektanalyse zu Modernisierungsbedarf, erforderlichen Sanierungsmaßnahmen
  • Ermittlung von Kaufpreis und Faktor
  • Einschätzung der Rentabilität der Immobilien für Investoren


4. Investment Karlsruhe: kompetente Gewerbemakler, zufriedene Kunden

Egal, ob Sie Bürohäuser in Karlsruhe suchen, ein Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe oder auf ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage in Karlsruhe setzen: Wichtig ist die kompetente Auswahl der geeigneten Immobilie, die zu Ihnen und Ihrer Anlagestrategie passen sollte. Darüber hinaus ist die richtige Einschätzung des angemessenen Kaufpreises eine weitere Basis für ein erfolgreiches Investment in Karlsruhe. Engel & Völkers Commercial Geschäftsführer und Lizenzpartner Nikolas Wiksner und sein Team leisten jeden Tag ganze Arbeit und dies auf überdurchschnittlich hohem Niveau. Das bestätigen unsere Referenzen sowie langjährigen Kunden und Investoren von Engel & Völkers Commercial wie Herr Afrim Bajrami. Im Interview mit dem Investment-Profi erfahren Sie, wie erfolgreich seine Zusammenarbeit mit Engel & Völkers seit mehr als zehn Jahren verläuft.


5. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial: solide Investments in Karlsruhe

Die Region Karlsruhe ist für nationale wie internationale Investoren aufgrund ihrer strategischen Lage und des soliden Wirtschaftswachstums äußerst interessant. Die Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern übersteigt jedoch das Angebot am Markt in Karlsruhe. Auch als Unternehmensstandort ist Karlsruhe nach wie vor gefragt, da einige der wichtigsten Metropolen von Karlsruhe aus zu erreichen sind. Möchten Sie ein Büro oder eine Halle mieten in Karlsruhe? Suchen Sie als Investor Zinshäuser als Neubau, als moderne Bestandsimmobilie oder im Altbau zur Renovierung? Mithilfe unseres internationalen Netzwerks betreuen wir Investoren aus Deutschland oder aller Welt mit langjähriger Expertise, einem einzigartigen Serviceangebot und umfassenden Kenntnissen des Gewerbeimmobilienmarktes in Karlsruhe.


Gerne präsentieren wir Ihnen die Anlageimmobilien für Ihr Investment in Karlsruhe aus unserem Portfolio, die Sie aufgrund der diskreten Vermarktung nicht auf unserer Website finden. Senden Sie uns gleich Ihren Suchauftrag, kontaktieren Sie uns telefonisch beziehungsweise per E-Mail oder besuchen Sie unser Team persönlich in unserem Immobilienbüro in Karlsruhe in der Ludwig-Erhard-Allee 20.


6. Der Immobilienstandort Karlsruhe: Aktuelles & Wissenswertes

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Engel & Völkers
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  • Ludwig-Erhard-Allee 20
    76131 Karlsruhe
    Deutschland
  • Fax: +49 721 53077010

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Mo - Fr: 9:00 - 18:00 Uhr