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Lagerraum oder Lagerhalle mieten in Karlsruhe – Engel & Völkers Commercial

Karlsruhe ist einer der strategisch interessantesten Standorte für Logistikunternehmen in Deutschland. Das Gleiche gilt für Produktionsunternehmen sowie andere Branchen mit Lagerhaltung und Vertrieb von Waren aller Art. Die Nachfrage nach Lagerraum zur Miete ist in Karlsruhe dementsprechend groß. Möchten Sie ein kleines Lager mieten in Karlsruhe oder darf es gleich eine Lagerhalle sein? Auch eine teilbare Lagerfläche oder ein in sich geschlossener Lagerraum ist in Karlsruhe zu finden.


Die Technologieregion Karlsruhe bietet Unternehmen vieler Branchen optimale Möglichkeiten, um neue Märkte in der Region Karlsruhe, den Metropolen Stuttgart oder Frankfurt sowie im benachbarten Frankreich zu erschließen. Die Gewerbemakler Karlsruhe von Engel & Völkers Commercial sind Ihre Ansprechpartner, wenn Sie vorhaben, einen Lagerraum oder gleich ein ganzes Lager beziehungsweise eine Lagerfläche zu mieten in Karlsruhe.


1. Aktuelle Lagerhallen, Industrie- und Produktionsimmobilien


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2. Lager mieten in Karlsruhe: Auf die Lage kommt es an

Für die meisten Branchen ist eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur ein Wettbewerbsvorteil, ermöglicht Just-in-time-Lieferungen und reduziert zudem die Betriebsausgaben. Die richtige Lage in einem Gewerbepark oder Gewerbegebiet in Karlsruhe in der Nähe einer Autobahn, einer Bundesstraße oder sogar eines Flughafens kann für Unternehmen entscheidend für den geschäftlichen Erfolg sein. Die Region Karlsruhe, Pforzheim und Umgebung liegt in Baden-Württemberg zwischen den Ballungsräumen:


  • Stuttgart
  • Frankfurt
  • Saarbrücken
  • Straßburg


Sie ist damit für weitsichtige Unternehmer ebenso vielversprechend wie für methodisch vorgehende Kapitalanleger. Lassen Sie sich von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial beraten und erfahren Sie von unseren orts- und fachkundigen Gewerbeimmobilienberatern, welcher Standort für Sie und Ihr Unternehmen optimal geeignet ist. Gerne präsentieren wir Ihnen die aktuellen Angebote an Gewerbeflächen zur Miete wie beispielsweise in Karlsruhe Hagsfeld oder Ettlingen an der Autobahn A5, in Knielingen zwischen den Bundesstraßen B36 oder B10, in Karlsruhe Durlach zwischen den Autobahnen A5 und A8, in der Oststadt von Karlsruhe zwischen Autobahn A5 und Bundesstraße B10 oder in Mühlburg an den Rheinhäfen.


3. Kapitalanlage in Karlsruhe – Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial

Wo es interessante Arbeitgeber gibt, suchen Arbeitnehmer Wohnungen, das gilt auch für Karlsruhe. Daher stellen Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser in Karlsruhe eine interessante Form der Anlageimmobilien dar. Doch nur wer den Immobilienmarkt sowie die Immobilienpreise in Karlsruhe kennt und den Marktwert einer Immobilie zu bewerten weiß, kann die Chancen einer Anlageimmobilie als renditestarkes Investment Karlsruhe richtig einschätzen. 


Herr Afrim Bajrami ist ein treuer Kunde von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial und ein äußerst geschickter Investor. Er berichtet im Interview über seine erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem erfahrenen und kompetenten Maklerteam von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial Geschäftsführer Nikolas Wiksner. Von unserem Gewerbemakler Torben Heydecke aus Karlsruhe erhalten Sie weitere Informationen über Strategien und das richtige Vorgehen bei einer Investition in Anlageimmobilien.


Die Engel & Völkers Commercial Gewerbeimmobilienbewertung Karlsruhe ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung und kompetente Beratung von Suchkunden für gewerblich nutzbare Immobilien wie Lagerräume oder Lagerflächen in Karlsruhe. Neben den Gewerbeimmobilien in Karlsruhe finden Sie mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial ebenso erfolgversprechende Immobilien in der Umgebung, beispielsweise in: 


  • Gewerbeimmobilien Rastatt
  • Gewerbeimmobilien Pforzheim
  • Gewerbeimmobilien Bruchsal


4. Gewerbeimmobilien: ein Lager in Karlsruhe als geeignete Anlageimmobilie?

Für Sie als Investor kann es gleichermaßen optimal sein, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe, in Bürohäuser in Karlsruhe investieren oder ein Lager in Karlsruhe erwerben. Ob Sie dabei bevorzugt auf ein großes Unternehmen als Hauptmieter setzen oder die Büro- beziehungsweise Lagerflächen für mehrere kleinere Mieter unterteilen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. So stellt sich die Frage, an wen Sie in Karlsruhe vermieten wollen. Möchten Sie beispielsweise die Lagerfläche in Karlsruhe in Lagerboxen unterteilen, um sie als übergangsweise nutzbare Mietlager für einen oder mehrere Monate in Form des Selfstorage an Kleinunternehmen oder Privatpersonen zu vermieten? Haben Sie alternativ vor, die Gewerbefläche als Logistikfläche mit Produktions- oder Bürofläche langfristig zu vermieten?


Der Kreis der potenziellen Gewerbemieter ist ein wesentlicher Faktor für die Standortwahl bei Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage in Karlsruhe. Hinzu kommt der Preis, den die in Betracht kommende Immobilie aufweist, und die Höhe der eventuellen erforderlichen Renovierungskosten. Denn nicht immer ist die vermeintlich günstigere Bestandsimmobilie die bessere Investition im Vergleich zum Neubau. Die Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial betrachten deshalb neben dem Kaufpreis auch den Gewerbemietspiegel Karlsruhe für das jeweilige Objekt. Denn erst in Relation zueinander lässt sich die Rentabilität einer Anlageimmobilie für Investoren tatsächlich und vor allem realistisch bewerten.


5. Lagerraum mieten oder in Gewerbeimmobilien investieren mit Engel & Völkers

Möchten Sie einen Laden mieten in Karlsruhe Innenstadt in bester Lauflage oder ein repräsentatives Büro mieten in Karlsruhe? Dann ist Frederik Botzke als Leiter für die Büroflächenvermietung und -vermarktung Ihr Ansprechpartner bei Engel & Völkers Commercial in Karlsruhe. Legen Sie Wert auf eine kompetente Beratung zum Thema Anlageimmobilien für Investoren? Oder suchen Sie ein verfügbares Lager für Ihr Unternehmen zur Miete in Karlsruhe? Für alle Arten von Gewerbeimmobilien zum Kauf oder zur Miete in Karlsruhe und der weiträumigen Umgebung senden Sie uns einfach online Ihre Anfrage mithilfe des Formulars Suchauftrag zu. Gerne sind unsere Gewerbemakler Ihnen behilflich, wenn Sie alternativ Ihre Immobilien wie beispielsweise Lagerraum in Karlsruhe mit uns verkaufen oder vermieten möchten, ebenso wie in der Region:


  • Karlsruhe
  • Pforzheim
  • Ettlingen
  • Bruchsal
  • Rastatt


6. Der Immobilienstandort Karlsruhe: Aktuelles & Wissenswertes

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  • Ludwig-Erhard-Allee 20
    76131 Karlsruhe
    Deutschland
  • Fax: +49 721 53077010

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