E&V Konstanz: Traumhafte Freizeitgrundstücke am Bodensee kaufen

Die Region um Konstanz gehört zu den schönsten Landschaften Deutschlands und ist damit ideal geeignet, um ein traumhaftes Freizeitgrundstück am Bodensee zu kaufen. Ein solches Grundstück für die Freizeit direkt am Seeufer gelegen ist eine gefragte Rarität. Hier verbringen Sie Ihre Wochenenden entspannt auf einem Freizeitgrundstück in der Nähe des Bodensees oder mit einem malerischen Panoramablick auf den See mit den imposanten Alpen im Hintergrund. Neben der Landschaft und dem umfangreichen Freizeitangebot beeindruckt vor allem das für Deutschland außergewöhnliche, beinahe mediterrane Klima am Bodensee. So möchten viele Urlauber aus allen Bundesländern, ebenso wie aus den Nachbarländern Österreich und der Schweiz, schöne Freizeitgrundstücke am Bodensee kaufen. Nutzen Sie das Grundstück als Garten, um ein paar Stunden ungestört die Idylle zu genießen und zu entspannen? Oder suchen Sie ein Freizeitgrundstück, um es mit einem Wochenendhaus oder einem Haus für Ihre Ferien zu bebauen? Engel & Völkers ist Ihr Immobilienmakler in Konstanz und genauso in den Immobilienshops Singen oder Höri, mit dem Sie Ihr individuelles und einzigartiges Freizeitgrundstück am Bodensee für die wertvollsten Stunden und Tage Ihres Lebens kaufen können. 

Sie leben in einer zentral gelegenen Wohnung und vermissen für Ihre Freizeit den eigenen Garten? Ein Freizeitgrundstück am Bodensee schafft da Abhilfe. Hier sind Sie ganz privat und das zu jeder Jahreszeit. Lieben Sie die Gartenarbeit als angenehme Freizeitbeschäftigung, so können Sie zugleich das Ergebnis genießen – den eigenen Garten ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Freizeitgrundstück am Bodensee muss aber nicht unbedingt viel Gartenarbeit erfordern - es geht auch ohne. Mit pflegeleichten Bäumen und einer großzügigen Rasenfläche schaffen Sie trotzdem Ihr eigenes Paradies, in dem Sie nach Belieben und in Ruhe ein Buch lesen, im eigenen Pool schwimmen oder mit Freunden einen netten Abend verbringen können. Haben Sie eine Immobilie gewählt, die einen direkten Zugang zum See hat, dann erleben Sie den Wassersport oder das Sonnenbad am Bodenseeufer direkt von der eigenen Immobilie aus. Wie Sie Ihr eigenes Paradies gestalten und nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Wir helfen Ihnen dabei, diesen Traum zu verwirklichen und das richtige Freizeitgrundstück am Bodensee zu finden.

Egal, ob Sie ein kleines oder großes Grundstück direkt am Bodenseeufer kaufen, es handelt sich dabei gleichzeitig um eine interessante Kapitalanlage. Sie nutzen Ihr Freizeitgrundstück für die schönsten Tage im Jahr und haben kaum Kosten für den Unterhalt. Viele Hobbygärtner bauen ihr Obst und Gemüse auf dem Grundstück an und nutzen so diese Immobilie zugleich für eine gesündere Ernährung. Währenddessen steigen die Preise der Immobilien weiter und damit ebenfalls der Marktwert Ihres Grundstücks. Im ganzen Landkreis Konstanz finden sich traumhafte Grundstücke, die Sie derzeit nur für die Freizeit oder Landwirtschaft nutzen dürfen. Mit etwas Glück erhalten Sie mit Engel & Völkers in Konstanz, Singen oder Höri ein Freizeitgrundstück in der Nähe des Bodensees zum günstigen Kaufpreis, das zum Bauerwartungsland gehört. Diese Grundstücke dürfen Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bebauen, beziehungsweise bloß mit einem kleinen Bungalow auf einer begrenzten Fläche, die die jeweilige Gemeinde festlegt. Als Freizeitgrundstück können Sie es selbstverständlich uneingeschränkt ohne Bebauung nutzen. Beim Bauerwartungsland spekulieren Sie darauf, dass in einigen Jahren aus Ihrem Freizeitgrundstück ein Baugrundstück wird. In solchen Fällen erfährt die Immobilie in der Regel eine deutliche Wertsteigerung gegenüber dem ursprünglichen Kaufpreis.

Mehrere Faktoren bestimmen den Kaufpreis für eine Immobilie zur Freizeitgestaltung. Zum einen spielt die Lage des Grundstücks eine große Rolle. Denn je teurer die Wohnlage ist, desto höher sind die Kaufpreise für derartige Immobilien. Für ein Freizeitgrundstück direkt am Bodenseeufer in Konstanz Staad beispielsweise zahlen Sie in der Regel einen deutlich höheren Kaufpreis als für ein Freizeitgrundstück in Konstanz Dettingen. Das sagt jedoch nichts über den Erholungswert eines solchen Grundstücks aus. Denn viele der traumhaften Immobilien liegen nicht direkt am Bodensee, bieten dafür allerdings viel Ruhe und Natur sowie häufig einen traumhaften Panoramablick auf die Umgebung. Einen weiteren Einfluss auf den Kaufpreis für eine Immobilie am Bodensee hat die Art des Grundstücks. Möchten Sie ein Haus für das Wochenende auf das Grundstück bauen, so benötigen Sie ein Baugrundstück. Bauerwartungsland ist eine Option, wenn Sie zum Beispiel die Immobilie erst in Ruhe abbezahlen möchten, bevor Sie über eine Bebauung nachdenken. So haben Sie die Option, eventuell in Zukunft das Freizeitgrundstück am Bodensee bebauen zu dürfen. Häufig erhalten Sie diese Grundstücke zu einem günstigeren Preis, haben dafür andererseits jedoch keine Garantie, dass aus dem Bauerwartungsland tatsächlich in den nächsten Jahren ein Baugrundstück wird.

Manches Freizeitgrundstück darf nicht bebaut werden oder nur sehr eingeschränkt, da das Wochenendgrundstück sich in einem deklarierten Erholungsraum befindet. Viele Grundstücke haben zudem einen Liebhaberwert. Unsere Makler von Engel & Völkers in Singen, auf der Höri und in Konstanz kennen sich mit den Bauauflagen für diese Immobilien in der Bodenseeregion bestens aus und bewerten den Wert eines Grundstücks sachlich und mit Expertise für Sie. Egal, ob Sie ein kleines Grundstück für den eigenen Gemüsegarten suchen, eine eigene Parkanlage planen oder ein Freizeitgrundstück mit Seezugang wünschen: Mit uns finden Sie die geeigneten Immobilien in Konstanz und Umgebung. Darüber hinaus klären wir mit Ihnen vor dem Kauf die rechtlichen Bedingungen ab, damit Sie Ihren ganz eigenen Traum von einem Freizeitgrundstück am Bodensee verwirklichen können. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Maklern die aktuellen Angebote an Immobilien und Grundstücken für die Freizeit im Landkreis Konstanz und am Bodensee präsentieren. Wir freuen uns auf Sie.