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Mietspiegel 2024
für Germering

Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 7. Februar 2024

Mietpreis Haus

Ø 18,18 €/m²

Mietpreis Wohnung

Ø 18,08 €/m²

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Was kostet eine Immobilie in Germering

Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Germering? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Germering der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.

Alle Daten auf einen Blick

Ø 18,18 €/m²

Median Mietpreis Haus

Ø 18,08 €/m²

Median Mietpreis Wohnung

21,6

Fläche (km²)

1.872

Bevölkerung Gesamt je km²

3

Stadtteile

40.461

Bevölkerung Gesamt

PLZ Bereich

82110

Mietpreise für Häuser in Germering

Die Mietpreise für Häuser in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 16,95 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +0%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +3,06% verändert.

Mietpreise für Wohnungen in Germering

Die Mietpreise für Wohnungen in Germering liegen aktuell bei durchschnittlich 18,16 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +2,08%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +0,33% verändert.

Mietpreise im Umkreis von Germering

Mietpreisentwicklung in Germering

Die Mietpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Germering. So liegt der Quadratmeterpreis für Mietwohnungen aktuell in Q1/2024 bei 18,08 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 17,82 Euro.

Für Häuser liegt der Mietpreis aktuell in Q1/2024 bei 18,18 Euro. Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 17,56 Euro.

House

Welche Faktoren beeinflussen Mietpreise in Germering?

Die Mietpreise in Deutschland werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Ein entscheidender Faktor ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

In Ballungszentren und beliebten Großstädten ist die Nachfrage nach Wohnraum oft höher als das vorhandene Angebot, was zu steigenden Mieten führt.

Der Zuzug in diese Regionen, sowohl durch internationale Migration als auch durch innerdeutsche Wanderungen, verstärkt diesen Effekt zusätzlich. Ein weiterer Faktor ist die wirtschaftliche Entwicklung. In prosperierenden Regionen mit guter Infrastruktur und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten steigen die Mieten in der Regel schneller an. Zudem können gesetzliche Regelungen und politische Maßnahmen die Mietpreisentwicklung beeinflussen. Gesetzliche Mietpreisbremsen oder die Einführung von Mietobergrenzen können dazu beitragen, den Anstieg der Mieten einzudämmen.

Insgesamt spielen also Angebot, Nachfrage, wirtschaftliche Bedingungen und politische Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Mietpreise in Deutschland.

House

Häufig gestellte Fragen

FAQ Immobilienpreise

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Germering?

Für Mietwohnungen liegt der Quadratmeterpreis in Germering derzeit bei 18,16 €/m². Die durchschnittliche Miete für ein Haus liegt pro Quadratmeterpreis in Germering derzeit bei 16,95 €/m²

Wie haben sich die Mietpreise in Germering entwickelt?

Die Mietpreise in Germering sind im Vergleich zum letzten Jahr um durchschnittlich 0 % verändert.

Kann ich meine Immobilie kostenlos bewerten lassen?

Ja, sie können hier unsere kostenlose Immobilienbewertung zur Berechnung des Immobilienwerts ihrer Immobilie.

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