Engel & Völkers

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  • Weltweit 250.000+ Immobilien in den letzten 5 Jahren verkauft
  • Durchschnittliche Verkaufszeit: Weniger als 3 Monate
  • Mehr als 45 Jahre Branchenerfahrung

Basierend auf Daten von Engel & Völkers

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Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern und moderner Einrichtung

ABLAUF

Immobilienbewertung in Wuppertal

  • Schritt 1: Schnell und leicht

    Geben Sie online einige Eckdaten Ihrer Immobilie ein. Auf dieser Basis wird sie mit tausenden anderer Objekte verglichen. Sie erhalten den aktuellen Verkehrswert kostenlos und schnell per E-Mail.

  • Schritt 2: Individuell und genau

    Bei einem Vor-Ort-Besuch ermitteln wir den konkreten Wert Ihrer Immobilie und dokumentieren deren Potenzial. Auf Basis dieser Informationen entwickeln wir ein konkretes Verkaufskonzept.

Online-Immobilienbewertung hier starten

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren oder interessieren sich für eine erste Preisindikation? Nutzen Sie unsere Online-Bewertung.

So funktioniert die schnelle Online-Bewertung Ihrer Immobilie:

  • Tragen Sie die relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie in unser Online-Bewertungstool ein.
  • Die Wertindikation basiert auf dem Vergleichswertverfahren, bei dem Ihre Immobilie anhand der von Ihnen eingegebenen Merkmale mit ähnlichen Objekten verglichen wird, die bereits verkauft wurden. Auf diese Weise kann für Ihr Objekt eine realistische Preisspanne ermittelt werden.
  • Die Wertindikation wird Ihnen innerhalb weniger Minuten im Tool angezeigt und gleichzeitig per E-Mail zugesendet.
  • Beachten Sie jedoch, dass der exakte Wert Ihrer Immobilie nur nach einer Vor-Ort-Prüfung des Objekts festgestellt werden kann.
Gruppe von professionell gekleideten Menschen lächelnd in einem Büroumfeld

Transparenter Prozess

In 8 Schritten zum Erfolg

Ein schneller, unkomplizierter und sich lohnender Kaufabschluss hängt von verschiedenen Faktoren ab. Bei Engel & Völkers stehen Ihnen erfahrene Immobilienexpert:innen zur Seite, die Sie bei jedem einzelnen Vermarktungsschritt transparent beraten und begleiten.

Lächelnde Frau im Gespräch mit zwei Personen

Persönliche Erstberatung

Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedeutet, schnell und gezielt die passende Käuferin oder den passenden Käufer zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Engel & Völkers Immobilienmakler:innen verfügen über fundierte Fachkenntnisse und bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Erstberatung.

Frau hält ein Tablet in der Hand und schaut aus dem Fenster

Bestmögliche Bewertung

Nur wer über ausreichend Erfahrung, umfassendes Fachwissen und lokale Marktkenntnisse verfügt, kann den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen. Auf Basis einer gründlichen Markt- und Zielgruppenanalyse ermitteln wir den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei beleuchten wir das gesamte Potenzial – mit allen Details und Besonderheiten.

Immobilien-Exposés auf einem Regal

Überzeugendes Exposé

Wir wissen die Individualität und Geschichte jeder Immobilie zu schätzen und haben ein besonderes Auge für Details. Innovative Technologien helfen uns, die außergewöhnlichen Eigenschaften Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren. Von einer professionell gestalteten Objektbeschreibung bis hin zu Videos, die Ihre Immobilie auf einzigartige Weise darstellen.

Marketingmaterialien für Immobilien, darunter Broschüren, Karten und ein Tablet mit einer Immobilienwebsite

Individuelles Marketing

Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie hervorzuheben, entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie. Gemeinsam mit Ihnen planen wir alle Print- und Online-Maßnahmen. Unser bewährter Marketingansatz mit möglicher nationaler und globaler Reichweite stellt sicher, dass Ihre Immobilie die ideale Platzierung und Aufmerksamkeit erhält.

Drei Personen schauen in einer modernen Büroumgebung zufrieden auf ein Tablet

Suchkund:innen & Besichtigungen

Zunächst präsentieren wir Ihre Immobilie selektiv unseren vorgemerkten Interessent:innen aus unserer Kundenkartei. Dabei planen wir die Besichtigung in allen Details. Schließlich gibt es keine zweite Chance, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Die potenziellen Käufer:innen Ihrer Immobilie sollen sich ihr neues Zuhause perfekt vorstellen können.

Frau in einem Büro telefoniert und benutzt dabei einen Laptop

Transparente Vermarktung

Jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen, erfordert ein hohes Maß an Vertrauen. Während des gesamten Vermarktungsprozesses haben Sie eine/n persönliche/n Ansprechpartner:in, die/der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören Besichtigungsberichte, Abstimmungen über geplante Marketinginitiativen und vertragsrelevante Details.

Nahaufnahme einer Person, die ein Dokument mit einem Füllfederhalter unterschreibt

Vertragsverhandlungen & Abschluss

Die Vermarktungsexpert:innen von Engel & Völkers kennen das Potenzial Ihrer Immobilie und verfolgen das Ziel, sie so schnell wie möglich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der schnellen Übermittlung von Kaufangeboten bei Preisverhandlungen bis hin zur Vertragsabwicklung können Sie sich auf unsere Expert:innen verlassen.

Zwei Frauen führen ein konzentriertes Gespräch an einem Schreibtisch mit einem Laptop

Service nach dem Verkauf

Seit mehr als 45 Jahren steht Engel & Völkers für eine Servicequalität auf höchstem Niveau. Dieser Service endet bei uns nicht mit dem erfolgreichen Abschluss und der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Auch danach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, sollten Sie weitere Wünsche für einen Immobilienkauf oder -verkauf haben.

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ENGEL & VÖLKERS SHOPS

Immobilienmakler:innen für den Verkauf in Wuppertal

Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler:innen steht Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wuppertal

Friedrich-Ebert-Straße 83, 42103 Wuppertal
+49 202 242 91 40

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Wuppertal-Ronsdorf

Staasstr. 46, 42369 Wuppertal
+49 202 69 588-700

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Solingen

Kölner Straße 65a, 42651 Solingen
+49 212 650040-80

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Velbert

Friedrichstraße 142, 42551 Velbert
+49 2051 805810

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Mettmann

Oberstraße 16, 40822 Mettmann
+49 2104 6903160

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Hattingen

Große Weilstraße 9, 45525 Hattingen
+49 2324 904950

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Hilden

Kurt-Kappel-Str. 1, 40721 Hilden
+49 2103 90 71 60

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Ratingen

Bahnhofstraße 177, 40883 Ratingen
+49 2102 732760

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Leichlingen

Brückenstraße 25, 42799 Leichlingen
+49 2175 18 02 10

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Bochum-Stiepel

Kemnader Str. 323, 44797 Bochum
+49 234 60290620

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Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein anspruchsvoller Prozess und erfordert fundierte Fach- und Marktkenntnisse. Wir stehen Ihnen gern mit unserer langjährigen Expertise in erfolgreicher Immobilienvermittlung zur Seite.

Immobilienmakler bei der Schlüsselübergabe

Makler:in finden

Unsere lokalen Expert:innen beraten Sie kompetent und zielgerichtet in Ihrer Stadt oder Region.

Makler:in finden
Mann zeigt Frau etwas auf einem Laptop

Immobilie verkaufen

Verkaufen Sie sorgenfrei Ihre Immobilie dank unserem reibungslosen Verkaufsprozess.

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IMMOBILIENPREISE

Aktuelle Marktpreisentwicklung in Wuppertal

durchschnittliche Vermarktungszeit

86 Tage

aktuell vermarktete Immobilien

413+

Basierend auf Erhebungen durch Engel & Völkers für Wuppertal

GUT ZU WISSEN

Ratgeber für Ihre Immobilienbewertung

Alle Beiträge

FAQ

Antworten auf häufige Fragen

Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?

Grundsätzlich haben Sie zwei Möglichkeiten der Immobilienbewertung: online und vor Ort. Beide Dienstleistungen sind bei Engel & Völkers selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Bei der Online-Bewertung erhalten Sie eine erste Einschätzung zur Preisspanne, die für Ihre Immobilie infrage kommt. Den Link zur Online-Bewertung finden Sie oben auf dieser Seite.

Bei der Vor-Ort-Bewertung findet eine persönliche Wertermittlung durch unsere Expert:innen statt. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns darauf, für Sie tätig zu werden.

Tipp: Machen Sie am besten von beiden Bewertungsmöglichkeiten Gebrauch. Eine Online-Bewertung allein kann die persönliche Vor-Ort-Einschätzung nicht ersetzen.

Welche Daten erfasst die Online-Immobilienbewertung?

Das Ergebnis Ihrer Engel & Völkers Online-Immobilienbewertung basiert auf den fünf wichtigsten Faktoren, die den Preis einer Immobilie beeinflussen:
  • Immobilientyp – Ein- oder Zweifamilienhaus oder eine Eigentumswohnung?
  • Wohn- und Grundfläche
  • Makrolage – die großräumige Umgebung und Region
  • Mikrolage – in welchem Stadtteil/ Teil der Gemeinde befindet sich Ihre Immobilie?
  • Baujahr

Wie genau ist die Online-Immobilienbewertung?

Eine Wertermittlung online zu machen, kann einen realistischen Wert Ihrer Immobilie abbilden und ist ideal, wenn eine erste Preiseinschätzung gefragt ist. Die Angaben zu Ihrer Immobilie werden genau analysiert und mit einer großen Zahl an Vergleichsobjekten abgeglichen sowie zusätzlich um lokale Marktinformationen ergänzt. Aus diesen Daten wird der erste Verkehrswert Ihrer Immobilie ermittelt.
Der ermittelte Wert stellt keinen allgemeinen Durchschnittswert für Immobilien an Ihrem Standort dar, sondern basiert stets auf den individuellen Merkmalen Ihres Objektes!

Wie bestimmt ein/e Immobilienmakler:in den Preis meiner Immobilie vor Ort?

Es gibt verschiedene gängige Methoden, wie Immobilienmakler:innen den Wert Ihrer Immobilie vor Ort ermitteln. Am häufigsten werden das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren angewendet. Für private Wohnimmobilien wird in den meisten Fällen das Vergleichswertverfahren herangezogen. Vergleichbar bedeutet hier, dass die Immobilien hinsichtlich Lage, Ausstattung, Größe und Zuschnitt ähnlich beschaffen sind. Die Engel & Völkers Immobilienmakler:innen prüfen dabei, welche Preise vergleichbare Immobilien erzielt haben.
Jede Immobilie ist einzigartig. Im Unterschied zur Online-Bewertung können Engel & Völkers Immobilienmakler:innen vor Ort auch individuelle Besonderheiten und sämtliche Details Ihrer Immobilie berücksichtigen. Die Makler:innen wissen die besondere Geschichte hinter jeder einzelnen Immobilie zu schätzen und haben ein gutes Gespür für die “versteckten Werte” Ihrer Immobilie.
Auf Basis unserer umfangreichen Datenbank, jahrelanger Erfahrung und lokaler Marktexpertise führen wir eine umfassende Bewertung durch. Unsere fundierte Einschätzung berücksichtigt das Potenzial Ihrer Immobilie und umfasst eine detaillierte Markt- und Zielgruppenanalyse - als Grundlage für eine marktgerechte und realistische Preisfindung.

Wie lange dauert die Bewertung durch Engel & Völkers?

Die Dauer der Preisermittlung ist von den individuellen Eigenschaften der Immobilie abhängig. In der Regel werden für die genaue Preisermittlung bei Engel & Völkers bis zu drei Wochen veranschlagt.

Kann ich den Preis meiner Immobilie noch positiv beeinflussen?

Ja! Um den Wert Ihrer Immobilie für die Bewertung vor dem Verkauf zu steigern, können Sie zahlreiche Maßnahmen ergreifen, wie zum Beispiel:
  • Optische Renovierungsarbeiten wie Außenfassaden streichen oder Fußböden neu legen. Je gepflegter, desto besser!
  • Energetische Sanierungen wie das Einbauen von neuen Fenstern und modernen Heizsystemen. Gerade in der aktuellen Zeit achten potentielle Käuferinnen und Käufer besonders auf anfallende Energiekosten.
  • … und viele mehr! Die Expert:innen von Engel & Völkers geben Ihnen gerne konkrete Tipps, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie noch steigern können.

Ich möchte nur eine unverbindliche Einwertung und gerne anonym bleiben. Wie steht es um meine persönlichen Daten?

Bei Engel & Völkers steht der Schutz Ihrer persönlichen Daten an erster Stelle. Um eine kostenfreie Bewertung für Ihre Immobilie online abrufen zu können, müssen Sie nur Ihren Vor- und Nachnamen und eine E-Mail-Adresse sowie wenige Basisdaten zur Immobilie angeben. Dies ist notwendig, um sicherzustellen, dass die kostenlose Immobilienbewertung nicht durch Unbefugte abgerufen wird. Ihre Telefonnummer können Sie optional hinterlegen, falls Sie wünschen, dass wir Sie im Anschluss kontaktieren.
Die Weiterverarbeitung Ihrer Angaben richtet sich streng nach den gesetzlichen Vorgaben, die die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der EU vorgibt. Die genauen Inhalte, den Zweck, Ihr Widerrufsrecht und die einzelnen Maßnahmen können Sie im Bereich Datenschutzerklärung nachlesen.

STANDORTE

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Wir unterstützen Sie gerne auch in diesem Bereich: Ronsdorf, Grifflenberg, Elberfeld, Uellendahl-Ost, Beyenburg, Kothen, Langerfeld-Beyenburg, Nächstebreck-West, In der Hardt, Cronenberg-Mitte, Cronenberg, Ronsdorf Mitte-Nord, Blutfinke, Sudberg, Nevigeser Straße, Elberfeld-West, Barmen-Mitte, Wichlinghausen-Süd, Schenkstraße, Lichtenplatz, Friedrich-Engels-Allee, Arrenberg, Elberfeld-Mitte, Oberbarmen, Osterholz, Vohwinkel, Sonnborn, Laaken, Eckbusch, Siebeneick, Dönberg, Vohwinkel-Mitte, Mittelsudberg, Varresbeck, Nächstebreck-Ost, Beek, Westring, Heckinghausen, Nordstadt, Wuppertaler Zooviertel, Barmen, Hatzfeld, Beyenburg-Mitte, Ostersbaum, Wichlinghausen, Heidt, Uellendahl-West, Oberbarmen-Schwarzbach, Friedrichsberg, Südstadt, Rott, Wichlinghausen-Nord, Hesselnberg, Brill, Uellendahl-Katernberg, Herbringhausen, Tesche, Zoo, Nützenberg, Hilgershöhe

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