Ein Leben wie kein anderes: Warum Mallorca Südwest herausragt

Neben dem Kaufpreis sollten Käufer in Mallorca etwa 10–13 % für zusätzliche Kosten einplanen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales oder Mehrwertsteuer für Neubauten), Notarkosten, Registrierungskosten und rechtliche Vertretung.

Der gesamte Kaufprozess – von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zur endgültigen Urkunde – dauert in der Regel zwischen 4 und 8 Wochen, je nach Immobilientyp und rechtlicher Komplexität. Mit der Unterstützung eines professionellen Maklers und rechtlichen Beraters ist der Prozess einfach und transparent.

Absolut. Mallorca ist ein sehr zugänglicher Markt für internationale Käufer. EU-Bürger unterliegen keinen Einschränkungen beim Kauf von Immobilien auf der Insel. Für Nicht-EU-Käufer gibt es zwar einige zusätzliche rechtliche und administrative Schritte, jedoch ist der Prozess in der Regel unkompliziert, wenn Sie die richtige professionelle Unterstützung haben.

Unser Team arbeitet eng mit vertrauenswürdigen Rechtsberatern und Notaren zusammen, um eine reibungslose und sichere Transaktion zu gewährleisten – unabhängig von Ihrer Nationalität. Ob Sie nach einem Ferienhaus, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer Investitionsimmobilie suchen, wir unterstützen Sie bei jedem Schritt des Prozesses.

Absolut. Der Südwesten Mallorcas gilt als eine der sichersten und begehrtesten Regionen der Insel für Immobilieninvestitionen. Mit konstant hoher Nachfrage, begrenztem Angebot an neuem Bauland und exzellenter Infrastruktur – einschließlich internationaler Schulen, erstklassiger Gesundheitsversorgung, Marinas und Golfplätzen – bietet die Region einen stabilen und widerstandsfähigen Markt. In den letzten zehn Jahren haben die Immobilienpreise eine stetige Wertsteigerung von etwa 5 % pro Jahr verzeichnet, was sowohl den anhaltenden Charme der Region als auch das wachsende Interesse internationaler Käufer widerspiegelt, die einen mediterranen Lebensstil mit starkem Investitionspotenzial suchen.

Der Südwesten Mallorcas ist bekannt für seine Auswahl an hochwertigen Immobilien, die sowohl Lifestyle-Käufer als auch Investoren ansprechen. Besonders begehrt sind luxuriöse Villen in erster Meereslinie, die direkten Zugang zum Meer und atemberaubende Panoramablicke bieten. Auch stilvolle Apartments mit weitläufigen Terrassen und Blick auf das Mittelmeer sind sehr gefragt, insbesondere bei Käufern, die ein pflegeleichtes Zweitwohnsitz suchen. Zudem sind Neubauten in sicheren, geschlossenen Wohnanlagen zunehmend gefragt, die moderne Annehmlichkeiten, private Dienstleistungen und erhöhte Sicherheit bieten. Der Architekturstil in der Region zeichnet sich oft durch schlanke, zeitgenössische Designs aus, mit wachsendem Fokus auf umweltbewusste Merkmale wie energieeffiziente Systeme, nachhaltige Materialien und Smart-Home-Technologie – was die Prioritäten der anspruchsvollen Käufer von heute widerspiegelt.

Ferienvermietungen sind auf Mallorca geregelt. Um eine Immobilie kurzfristig zu vermieten, benötigen Sie eine gültige Vermietungslizenz (ETV). Unser Team kann Ihnen dabei helfen, geeignete Immobilien zu identifizieren und sich im rechtlichen Rahmen zurechtzufinden.

Ja. Mehrere spanische Banken und internationale Institutionen bieten Finanzierungsmöglichkeiten für Nicht-Residenten an, in der Regel bis zu 60–70 % des Immobilienwertes. Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern zusammen, die Sie zu geeigneten Hypothekenlösungen beraten können.