Erfolgreich verkaufen oder vermieten mit Engel & Völkers Mallorca
Bei Engel & Völkers Mallorca verbinden wir lokale Marktkenntnis mit internationaler Reichweite, um den Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos, sicher und erfolgreich zu gestalten. Mit über 35 Jahren Erfahrung auf der Insel und einer Präsenz an mehr als 1.000 Standorten weltweit bringen wir Ihre Immobilie mit den passenden Käufern zusammen – egal, ob sie sich direkt in der Nähe oder am anderen Ende der Welt befinden.
WARUM ENGEL & VÖLKERS MALLORCA
Der Verkauf einer Immobilie auf Mallorca bedeutet mehr, als nur einen Käufer zu finden – es geht darum, den Lebensstil, den Wert und den einzigartigen Charme Ihrer Immobilie zu vermitteln. Durch eine persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Marketingstrategie – unterstützt durch unser globales Netzwerk – bringen wir Ihre Immobilie schnell und gezielt mit qualifizierten Käufern zusammen und helfen Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Dank unseres weitreichenden internationalen Netzwerks erreichen wir eine große und kaufbereite Zielgruppe qualifizierter Interessenten – und sorgen so für maximale Sichtbarkeit Ihrer Immobilie, sowohl lokal als auch weltweit.
Wir stehen für einen maßgeschneiderten Service, der durch Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft überzeugt. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet Sie unser engagiertes Team persönlich und zuverlässig.
Den wahren Wert Ihrer Immobilie zu kennen, ist entscheidend. Unsere lokalen Experten bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Bewertung auf Basis fundierter Marktkenntnisse – für eine optimale Positionierung Ihrer Immobilie.
Transparenter Verkaufsprozess
Ein schneller, unkomplizierter und erfolgreicher Verkauf hängt von vielen Faktoren ab. Engel & Völkers unterstützt Sie dabei mit erfahrenen Immobilienexperten, die Sie transparent beraten und während des gesamten Prozesses professionell begleiten.
Am Anfang steht das persönliche Kennenlernen – von Ihnen und Ihrer Immobilie. In diesem ersten Gespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre individuellen Ziele, Ihren Zeitrahmen und Ihre Erwartungen genau zu verstehen. Ob Sie einen schnellen Verkauf wünschen oder einen bestimmten Preis erzielen möchten – wir hören genau zu und geben Ihnen eine ehrliche, fachkundige Einschätzung für den optimalen weiteren Weg.
Unsere erfahrenen Immobilienexperten erstellen eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie – basierend auf umfassender Kenntnis des lokalen Marktes, aktuellen Vergleichsverkäufen und der momentanen Nachfrage. So ermitteln wir einen realistischen und wettbewerbsfähigen Angebotspreis, der Ihre Rendite maximiert.
Keine Immobilie – und kein Eigentümer – ist wie der andere. Deshalb entwickeln wir eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die sich an Ihren Zielen orientiert und die Stärken Ihrer Immobilie optimal hervorhebt. Diese kann unter anderem hochwertige Printmaterialien, Social-Media-Kampagnen, digitale Werbung sowie exklusive Platzierungen in unseren eigenen Publikationen und unserem globalen Netzwerk umfassen.
Der erste Eindruck zählt. Unser Team sorgt dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint – mit professioneller Fotografie, hochwertigen Videos, virtuellen Rundgängen und aussagekräftigen Texten. Wir wissen genau, wie wir den einzigartigen Lebensstil, den Ihr Zuhause bietet, in Szene setzen, um sich in einem wettbewerbsintensiven Markt erfolgreich abzuheben.
Wir organisieren und koordinieren alle Besichtigungen mit höchster Professionalität und Diskretion. Ob vor Ort oder virtuell – jede Besichtigung wird individuell geplant, um die Vorzüge Ihrer Immobilie optimal zu präsentieren und dabei Ihren Zeitplan sowie Ihre Privatsphäre zu wahren. Unser Ziel ist es, sowohl Ihnen als auch potenziellen Käufern ein angenehmes und nachhaltiges Besichtigungserlebnis zu bieten.
Es erfordert viel Vertrauen, jemandem den Verkauf der eigenen Immobilie anzuvertrauen. Während des gesamten Verkaufsprozesses bezieht Sie Ihr persönlicher Berater in alle Schritte mit ein – von Besichtigungsberichten über die Abstimmung geplanter Marketingmaßnahmen bis hin zu allen vertragsrelevanten Informationen.
Dank der internationalen Reichweite von Engel & Völkers und leistungsstarker Marketingtools präsentieren wir Ihre Immobilie einer gezielt ausgewählten Zielgruppe qualifizierter Käufer. Ob über unsere globale Online-Plattform, Newsletter oder durch sorgfältig kuratierte Ansprache innerhalb unseres lokalen und internationalen Netzwerks – Ihre Immobilie erhält die Aufmerksamkeit, die sie verdient.
Unser Engagement für Sie endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Auch nach dem Verkauf begleiten wir Sie bei allen rechtlichen, administrativen und organisatorischen Schritten – zuverlässig und effizient. Ob die Koordination mit dem Notar oder die finale Übergabe: Wir stehen Ihnen bis zum Schluss – und darüber hinaus – beratend zur Seite.
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Was uns einzigartig macht
Bei Engel & Völkers überlassen wir nichts dem Zufall – schon gar nicht, wenn es darum geht, Verkäufer und Käufer zusammenzubringen. Dank unseres globalen Matching-Systems können wir Interessenten gezielt mit passenden Immobilien verbinden – präzise, effizient und international vernetzt.
Inspiration auf höchstem Niveau: Das internationale Architektur- und Lifestyle-Magazin „GG“ gewährt Einblicke in die Welt renommierter Architekten und Designer, erfolgreicher Modemarken und exklusiver Urlaubsziele. GG öffnet die Türen zu den schönsten Immobilien der Welt.
Unsere Bewertung basiert auf einem datengestützten und fachlich fundierten Prozess. Unsere Berater kombinieren über 35 Jahre lokale Markterfahrung mit modernen Tools wie KI-gestützter Analyse, offiziellen staatlichen Datenquellen und unserer exklusiven Big-Data-Plattform. So ermitteln wir einen präzisen, wettbewerbsfähigen Marktpreis, der Ihnen die besten Verkaufsergebnisse ermöglicht.
Für den Verkaufsstart benötigen wir folgende Dokumente:
Reisepass und NIE
Kaufurkunde und Grundbuchauszug (Nota Simple)
Energieausweis
Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad)
Bauabnahmebescheinigung (Final de obra)
Zusätzlich werden häufig folgende Unterlagen angefordert:
Baugenehmigung, topografische Gutachten, Brunnenlizenz (falls vorhanden), aktuelle Rechnungen für Strom, Wasser und Grundsteuer sowie Protokolle und Kostenaufstellungen der Eigentümergemeinschaft (sofern zutreffend).
Ja. Unser Private Office bietet eine diskrete Vermarktung speziell für prominente oder besonders anspruchsvolle Kunden. Die Immobilie wird ausschließlich über unser internes, internationales Netzwerk und nur ausgewählten, vorqualifizierten Interessenten präsentiert – ohne öffentliche Bewerbung.
Zwar ist Homestaging nicht verpflichtend, kann aber den Verkaufsprozess deutlich unterstützen. Ein ansprechend gestaltetes Zuhause hilft potenziellen Käufern, sich besser in die Immobilie hineinzuversetzen. Bereits einfache Maßnahmen wie das Entrümpeln, Umstellen von Möbeln oder neutrale Dekorationen können einen großen Unterschied machen.
Obwohl Ihre persönliche Anwesenheit hilfreich sein kann, ist sie nicht zwingend erforderlich. Sie können einer vertrauenswürdigen Person – zum Beispiel Ihrem Anwalt oder Immobilienberater – eine Vollmacht erteilen, um den Verkaufsprozess in Ihrem Namen abzuwickeln. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität, insbesondere wenn Sie im Ausland leben.
Unsere Shops auf Mallorca
Von den lebendigen Gassen Palmas bis hin zu den ruhigen Dörfern der Tramuntana-Berge: Engel & Völkers ist auf ganz Mallorca vertreten, um Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie zu begleiten. Unser weit verzweigtes Netzwerk an Shops garantiert Ihnen persönliche Betreuung und tiefgreifende Marktkenntnis – ganz gleich, wo auf der Insel Sie sich befinden.
Ihr Shop
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH