Palma de Mallorca – Leben & Investieren in den begehrtesten Lagen
Wenn man an Mallorca denkt, kommen einem Sonne, Meer und mediterrane Lebensfreude in den Sinn. Doch nur wenige Orte vereinen all das so stilvoll und urban wie Palma – insbesondere die vielseitigen Stadtteile Altstatdt, der Osten und der Südwesten. Sie bilden das pulsierende Herz der Insel und sind ein exklusiver Hotspot für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
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Ein Lebensstil zwischen Yachten, Kultur und Sonne
Palmas historische Altstadt und das lebendige Viertel Santa Catalina begeistern mit ihren engen Gassen, herrschaftlichen Stadthäusern und unverwechselbarem Charme. Gotische Innenhöfe, stilvolle Boutiquen und renommierte Restaurants machen das Leben hier zu einem Eintauchen in ein architektonisches Juwel. Im Osten bieten Viertel wie Portixol, Molinar und Ciudad Jardín direktes Wohnen am Meer – mit langen Promenaden, Beachclubs und einem entspannten Lebensstil, der an Ibiza erinnert. Richtung Westen, entlang des ikonischen Paseo Marítimo und hinauf nach La Bonanova, eröffnen luxuriöse Apartments einen weiten Blick auf Yachten, Palmenboulevards und das funkelnde Mittelmeer. Ob Apartment in erster Meereslinie, stilvolles Loft, charmantes Stadthaus oder Penthouse mit Panoramablick – das Wohnangebot in Palma ist so vielfältig wie exklusiv.
Von Palmas historischem Zentrum bis hin zum yachtgesäumten Paseo Marítimo – wenige Städte bieten eine so perfekte Mischung aus urbaner Energie, Strandleben und Luxus.
Palma ist nicht nur ein Urlaubsziel – es ist ein ganzjähriger Wohnort mit erstklassiger Gesundheitsversorgung, internationalen Schulen, ausgezeichneter Infrastruktur und einem reichen kulturellen Kalender.
Exklusive Immobilien mit Aussicht oder Charme sind selten – was Palma zu einem der sichersten Märkte für langfristigen Wert macht.
Von eleganten Villen in Bonanova über Apartments am Meer in Portixol bis hin zu stilvollen Lofts in Santa Catalina – Palma bietet für jeden Lebensstil etwas.
Nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt, mit direkten Flügen nach ganz Europa, ist Palma die Heimat einer dynamischen internationalen Gemeinschaft.
Städtische Eleganz, maritimer Lifestyle und historischer Charme – Ihre Immobilie in Palma
Ob stilvolles Zuhause im historischen Zentrum, Apartment direkt am Strand oder modernes Familiendomizil – Palma Südwest, Centre und East vereinen urbanes Lebensgefühl, Küstennähe und langfristige Wertstabilität. Diese drei Immobilientypen zählen zu den Favoriten der Käufer in dieser dynamischen Region:
Elegante Apartments und Penthäuser in Palmas Casco Antiguo (Altstadt) – oft in liebevoll restaurierten historischen Gebäuden oder in Lagen wie Bonanova und dem vollständig erneuerten Paseo Marítimo. Diese Immobilien zeichnen sich durch gotische Innenhöfe, originale Natursteinwände, hohe Decken und großzügige Dachterrassen aus – teils mit atemberaubendem Blick auf die Kathedrale oder das Meer.
Stilvolle und moderne Residenzen entlang der malerischen Uferpromenaden von Portixol und Molinar. Mit direktem Zugang zum Strand, atemberaubendem mediterranen Panorama und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben von Palma sind diese Häuser einige der begehrtesten Adressen der Insel.
Neubauten, Stadthäuser und moderne Villen in der Nähe von Palma Beach und Ciudad Jardín – ideal für Familien, digitale Nomaden oder Investoren. Diese Gebiete bieten einen entspannten Lebensstil am Strand, internationale Schulen in der Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.
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Unsere Kunden schätzen besonders die Kombination aus mediterraner Eleganz und urbanem Lebensstil. Palma bietet das Beste aus beiden Welten – historisch verwurzelt und zukunftsorientiert.
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Palmas Stadtbild wird sich durch die Modernisierung des Yachthafens Club de Mar und die Neugestaltung des Paseo Marítimo erheblich verbessern. Die Plaza Gomila und das Viertel El Terreno werden bei Kaufinteressenten zunehmend beliebter.
Ihr Experte für Palma de Mallorca
Vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe – Engel & Völkers Palma Zentrum, Palma Beach und Südwesten steht Ihnen zur Seite. Wir bieten Ihnen individuelle Immobilienservices, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind, und sorgen dafür, dass Ihre Immobilienreise in einem der lebendigsten und begehrtesten Gebiete Mallorcas reibungslos, transparent und lohnend verläuft.
Wir hören aufmerksam auf Ihre Wünsche, Ihren Lebensstil und Ihre Investitionspläne. Ob Sie nach einer historischen Stadtwohnung, einem stilvollen Penthouse oder einer modernen Strandresidenz suchen – wir präsentieren Ihnen nur die Immobilien, die Ihrer einzigartigen Vision entsprechen.
Für Eigentümer bieten wir präzise Immobilienbewertungen auf der Grundlage fundierter Marktkenntnisse. Mit maßgeschneiderten Marketingstrategien positionieren wir Ihre Immobilie optimal, um die idealen Käufer anzusprechen – sowohl lokal als auch international.
Viele außergewöhnliche Immobilien im Zentrum von Palma und entlang des Palma Beach werden diskret verkauft. Dank unseres vertrauenswürdigen Netzwerks und exzellenter lokaler Verbindungen können wir Ihnen Zugang zu exklusiven Angeboten gewähren, die nicht öffentlich verfügbar sind.
Immobilientransaktionen im Ausland erfordern klare Kommunikation. Unsere mehrsprachigen Experten – fließend in Spanisch, Englisch, Deutsch und weiteren Sprachen – sorgen für ein nahtloses Erlebnis von Anfang bis Ende.
Unser Team lebt und arbeitet in Palma und vereint Insiderwissen über die Stadt und Küste mit der weltweiten Reichweite des Engel & Völkers Netzwerks, um sowohl Käufern als auch Verkäufern herausragende Möglichkeiten zu eröffnen.
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Wertvolle Einblicke für Käufer und Verkäufer
Ob Sie von der perfekten Immobilie träumen oder den Verkauf Ihres Hauses planen, unsere sorgfältig zusammengestellten Broschüren bieten wertvolles Wissen und Insider-Tipps, um Sie auf Ihrer Immobilienreise zu unterstützen. Die Broschüre „Hotspot Mallorca“ gibt Ihnen einen lifestyle-orientierten Über0blick über die begehrtesten Lagen der Insel und hilft Ihnen, den Ort zu finden, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Gleichzeitig zeigt unser Eigentümer Guide die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf auf, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und Expertenrat von Engel & Völkers. Laden Sie jetzt Ihre Kopie herunter und gehen Sie den ersten Schritt zu einer selbstbewussten und gut informierten Entscheidung.
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Entdecken Sie das Beste von Palma
Palma bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, lebendigem Stadtleben und Küstenentspannung. Ob Sie sich von der Eleganz der Altstadt, der kreativen Energie von Santa Catalina oder der entspannten Strandatmosphäre von Portixol und Palma Beach angezogen fühlen – die Stadtteile der Hauptstadt bieten für jeden Lebensstil etwas. Entdecken Sie die Highlights:
Das historische Herz von Palma verzaubert mit atemberaubender Architektur, engen Gassen und prächtigen Wohnungen mit Blick auf die Kathedrale und den Hafen – ein Traum für Liebhaber zeitloser Eleganz.
Berühmt für seine lebendige Atmosphäre, seinen historischen Charme und ausgezeichnete Restaurants und Cafés.
Arenal, einst ein bescheidenes Fischerdorf, hat sich zu einem der dynamischsten Stadtteile Palmas entwickelt. Bekannt für seine lebendige Atmosphäre, findet man hier bunte Straßen, schicke Boutiquen und eine florierende Restaurant-Szene, was es zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
Ein ehemaliges Fischerdorf, das zu einem gehobenen Hotspot wurde. Portixol bietet eine entspannte Strandatmosphäre, eine wunderschöne Promenade und eine perfekte Mischung aus Strandleben und Stadtnähe.
Der Paseo Marítimo ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre direkt am Meer. Die Promenade besticht durch ihren malerischen Blick aufs Wasser, zahlreiche belebte Cafés und Bars sowie eine große Auswahl an Restaurants, die von klassisch mediterraner Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
Palma ist einer der stabilsten und attraktivsten Immobilienmärkte Spaniens. Im Zentrum, Osten und Südwesten der Stadt treffen hohe Lebensqualität und starke, beständige Immobilienwerte aufeinander.
Mit ganzjährig mildem Wetter, exzellenter Anbindung und einem einzigartigen Insel-Lifestyle ist Palma auch eine Top-Wahl für Hauptwohnsitze.
Entdecken Sie detaillierte Marktanalysen in unserem Marktbericht 2024/2025.
Wenige Besucher wissen, dass die Terrasse des Es Baluard Museums für Moderne und Zeitgenössische Kunst einen der besten Panoramablicke auf Palmas Hafen und die Kathedrale bietet. Es ist ein beliebter Ort unter Einheimischen für einen abendlichen Drink, versteckt hinter dem belebten Paseo del Borne. Von hier aus können Sie mediterrane Sonnenuntergänge genießen – fernab der Menschenmengen.
Der beste und persönlichste Rat – ein großes Dankeschön an Anja Reuter.
Eine wirklich angenehme und professionelle Zusammenarbeit mit Anja! Sehr zu empfehlen.
Meine Erfahrung mit Engel & Völkers war äußerst zufriedenstellend. Sie sind hochprofessionell, bieten fantastischen persönlichen Support und setzen sich immer dafür ein, die beste Lösung für alle Beteiligten zu finden.
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für EU- oder Nicht-EU-Bürger beim Kauf von Immobilien in Palma. Es ist jedoch wichtig, mit lokalen Experten zusammenzuarbeiten, um einen reibungslosen rechtlichen Prozess sicherzustellen, insbesondere bei Touristenmietlizenzen oder denkmalgeschützten Immobilien in der Altstadt.
In der Regel sollten Käufer mit etwa 10–13% des Kaufpreises für Steuern und Gebühren rechnen. Dazu gehören die Grunderwerbssteuer (ITP), Notarkosten, Grundbuchgebühren und rechtliche Beratung.
Absolut. Palma bietet exzellente Gesundheitsversorgung, internationale Schulen, eine reiche Kulturszene und ein mildes mediterranes Klima – ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, besonders in den Stadtteilen Centre & East.
Zu den besten Investitionsgebieten gehören die Altstadt, Portixol & Molinar sowie Santa Catalina. Diese Gebiete bieten eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot, was sie zu attraktiven Orten für langfristige Wertsteigerungen macht.
Touristische Vermietungen sind in Palma streng reguliert. Lizenzen sind begrenzt, besonders in Mehrfamilienhäusern. Unser Team kann Sie zu rechtlichen Optionen und Immobilien beraten, die für eine Kurzzeitmietlizenz in Frage kommen.
Hochwertige Wohnungen in Top-Lagen liegen zwischen 7.000 und 12.000 € pro m², abhängig von den Merkmalen und der Aussicht. Einsteigerobjekte sind in der Umgebung von Playa de Palma noch unter 500.000 € zu finden.
Palma bietet eine einzigartige Mischung aus Stadtleben, Strandzugang und mediterranem Flair – alles nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Die Stadt ist kosmopolitisch, sicher und das ganze Jahr über lebendig.
Sobald eine Immobilie ausgewählt wurde, dauert der Kaufprozess in der Regel 6 bis 10 Wochen. Engel & Völkers unterstützt Sie bei jedem Schritt – von der Reservierung bis zur Notartermin.
Ja, Finanzierungen sind für internationale Käufer verfügbar, wobei die Bedingungen variieren können. Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen lokalen Banken und Hypothekenmaklern zusammen, um die beste Option für Sie zu finden.
Unser erfahrenes Team bei Engel & Völkers Palma kennt jedes Viertel der Stadt. Wir hören uns Ihre Lebensstil- und Investitionsziele an und helfen Ihnen, den besten Stadtteil für Sie zu finden.
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