Mallorca Nordost – Ein verborgenes Juwel für ruhiges Leben und kluge Investitionen
Mallorca Nordost bietet eine außergewöhnliche Mischung aus unberührter Natur, goldenen Stränden, authentischen Dörfern und Immobilienmöglichkeiten. Ob Sie nach einem friedlichen Rückzugsort, einem dauerhaften Zuhause oder einer langfristigen Investition suchen, diese Region vereint echten mallorquinischen Charme mit nachhaltigem Wert.
Natur, Kultur und die Kunst des guten Lebens
Städte wie Artà, Colònia de Sant Pere, Canyamel und Capdepera strahlen ein langsames Leben aus, das tief in der Tradition verwurzelt ist. Von Kunsthandwerksmärkten und historischer Architektur bis hin zu Küstencycling-Strecken und erstklassigen Golfplätzen – das Leben hier ist erfrischend bodenständig und inspirierend. Ob es sich um eine Villa mit Meerblick, eine Landfinca oder ein modernes Apartment am Strand handelt – Mallorca Nordost bietet Ruhe, ohne Komfort oder Anbindung zu opfern.
Wo die Berge auf das Meer treffen – perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Abseits des Massentourismus – genießen Sie wahre mallorquinische Kultur und Ruhe.
Steigendes Interesse, begrenztes Angebot und konstante Nachfrage schaffen einen stabilen Markt.
Golfplätze, Wandern, Wassersport und Wellness-Retreats – alles in der Nähe.
Nur 45–55 Minuten nach Palma und zum Flughafen, plus hervorragende digitale Infrastruktur.
Mallorca Nordost – Warum so viele den authentischen Nordosten der Insel wählen
Egal, ob Sie auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort in Meeresnähe, einer landwirtschaftlichen Oase voller Traditionen oder einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit sind – Mallorca Nordost bietet eine einzigartige Mischung aus Authentizität, natürlicher Schönheit und langfristigem Wert. Hier sind die beliebtesten Immobilienarten in dieser ruhigen Region:
Elegante Villen in der Nähe von Colònia de Sant Pere, Canyamel oder Costa de los Pinos – mit mediterraner Architektur, privaten Gärten und atemberaubendem Blick auf die Bucht oder das offene Meer. Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Küstennähe und Luxus in einer unberührten Umgebung suchen.
Charmante Fincas und Landgüter rund um Artà, Sant Llorenç und Son Servera, umgeben von Mandelbäumen und sanften Hügeln. Diese authentischen Häuser bieten viel Platz, natürliche Umgebung und eine echte Verbindung zum ländlichen Erbe Mallorcas – ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen.
Stilvolle Apartments und Penthäuser in Gegenden wie Canyamel oder Costa de los Pinos, oft in der Nähe von Golfplätzen oder Stränden. Viele Immobilien bieten moderne Designs, Gemeinschaftspools und die Möglichkeit für Ferienvermietungslizenzen, was sie sowohl für Investoren als auch für Käufer, die einen Lebensstil suchen, attraktiv macht.
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Im Nordosten Mallorcas finden unsere Kunden mehr als nur eine Immobilie – sie entdecken einen Lebensstil. Authentische Dörfer, atemberaubende Landschaften und solide Investitionsmöglichkeiten machen diese Region zu einem der wahren Juwelen der Insel. Wir sind stolz darauf, unsere Käufer zu einer Zukunft voller Ruhe, Inspiration und Wert zu führen.
Ihr zuverlässiger Partner im Nordosten Mallorcas
Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – Engel & Völkers Mallorca Nordost steht Ihnen zur Seite. Unsere Servicephilosophie konzentriert sich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und sorgt für ein müheloses und lohnendes Immobilienerlebnis in einer der charmantesten und authentischsten Regionen der Insel.
Wir legen großen Wert darauf, Ihre Wünsche, Ihren Lebensstil und Ihre Investitionsziele wirklich zu verstehen. Ob Sie eine traditionelle Finca auf dem Land, ein gemütliches Stadthaus in Artà oder eine moderne Villa in der Nähe des Strandes im Blick haben – wir stellen Ihnen Immobilienoptionen zusammen, die Ihren individuellen Vorstellungen entsprechen.
Für Immobilienbesitzer bieten wir professionelle Bewertungen, die auf fundierten Markteinsichten basieren. Mit individuell zugeschnittenen Marketingplänen positionieren wir Ihre Immobilie perfekt, um die Aufmerksamkeit der richtigen Zielgruppe – sowohl lokal als auch international – zu gewinnen.
Im Nordosten Mallorcas werden viele herausragende Immobilien außerhalb des öffentlichen Marktes verkauft. Durch unser vertrauenswürdiges Netzwerk bieten wir diskreten Zugang zu exklusiven Häusern und gewährleisten dabei sowohl für Käufer als auch Verkäufer Privatsphäre und Vertraulichkeit.
Klare Kommunikation ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion. Unser mehrsprachiges Team – versiert in Spanisch, Englisch, Deutsch und weiteren Sprachen – bietet fachkundige Beratung während des gesamten Prozesses und sorgt dafür, dass Ihr Kauf- oder Verkaufsprozess reibungslos und transparent verläuft.
Unser Team kennt den Nordosten Mallorcas in- und auswendig und ist fest in der Gemeinschaft verwurzelt. In Kombination mit der globalen Reichweite von Engel & Völkers bieten wir Ihnen Zugang zu einem breiten Netzwerk potenzieller Käufer und erstklassiger Investitionsmöglichkeiten weltweit.
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Wertvolle Einblicke für Käufer und Verkäufer
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Entdecken Sie die Highlights des Nordostens Mallorcas
Der Nordosten Mallorcas verzaubert mit seinen authentischen Dörfern, malerischen Küstenlinien und lebendigen Gemeinschaften. Ob Sie historischen Charme, elegantes Leben am Strand oder ein familienfreundliches Umfeld suchen – die Region bietet eine Vielzahl einzigartiger Orte für jeden Lebensstil. Entdecken Sie die Highlights:
Mittelalterlicher Charme, Kopfsteinpflasterstraßen, Boutiquengalerien und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
Ein ruhiges Küstendorf mit maritimem Flair und atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Elegantes Leben am Strand mit Golfresorts, Luxus-Hotels und unberührten Stränden.
Ein aufstrebendes Zentrum für Familien und Sportbegeisterte, Heimat einer weltberühmten Tennisakademie.
Hafendörfer mit einladenden Promenaden und wunderschönen Sandbuchten.
Authentische Dörfer umgeben von Natur – ideal für ländliches Leben in Meernähe.
Der Nordosten Mallorcas wird zunehmend zu einem begehrten Ziel für Käufer, da er großzügige Immobilien, authentische Umgebungen und eine friedliche Atmosphäre bietet – alles zu attraktiveren Preisen im Vergleich zu anderen Teilen Mallorcas. Internationale Käufer schätzen die exzellente Infrastruktur, einschließlich Hochgeschwindigkeitsinternet, gute Anbindung an Palma und nahegelegene internationale Schulen. Die begrenzte Neubautätigkeit stellt sicher, dass die Nachfrage hoch bleibt und die Immobilienwerte langfristig stabil sind.
Für detaillierte Einblicke in die aktuellen Preisentwicklungen, Marktdynamiken und Investitionsmöglichkeiten im Nordosten laden wir Sie ein, unser Marktbericht 2024/2025 zu erkunden.
Direkt außerhalb von Artà liegt eines der bestgehüteten Geheimnisse Mallorcas – die Einsiedelei von Betlem. Sie ist über eine malerische Fahrt und eine kurze Wanderung erreichbar und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Alcúdia und die Serra de Tramuntana. Diese 19. Jahrhundert Klosteranlage ist ein friedlicher Rückzugsort und perfekt für ein Picknick oder stille Reflexion.
Tipp: Gehen Sie früh am Morgen, um den Sonnenaufgang zu genießen und die Hitze zu vermeiden.
Wir haben ein Stadthaus über Jana gekauft und sind absolut begeistert. Schon von Anfang an war ihre Beratung ausgezeichnet – ehrlich, kompetent und sehr engagiert. Sie war immer erreichbar, um uns zu unterstützen, selbst außerhalb der Geschäftszeiten.
Ich habe mein Traumhaus auf Mallorca über Engel & Völkers gefunden und möchte besonders das Büro in Artà sowie Frau Roth für ihre professionelle und angenehme Unterstützung während des gesamten Prozesses hervorheben. Ich kann dieses Büro sehr empfehlen.
Frau Jana Roth hat uns bei allen Aspekten unseres gewünschten Hauskaufs herausragend unterstützt. Ihr persönliches Engagement, die stets schnellen Antworten und ihre sehr freundliche sowie zuverlässige Kommunikation haben uns wirklich beeindruckt.
Wöchentliche Kunsthandwerksmärkte in Artà, Son Servera & Capdepera
Golf in Canyamel, Pula, Costa de los Pinos & Capdepera Golf
Wellness-Retreats & Boutique-Eco-Hotels
Wassersport & Wandern im Naturpark Llevant
Lokale Weingüter und Bio-Bauernhöfe
Michelin-Stern-Restaurants in Capdepera und Canyamel
Im Nordosten finden Sie eine vielfältige Auswahl an Immobilien: von historischen Fincas und modernen Villen mit Meerblick bis hin zu Strandapartments und luxuriösen Neubauten – alles in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung.
Ja. Mit internationalen Schulen in der Nähe, starker digitaler Infrastruktur und einem ruhigen, aber gut angebundenen Lebensstil ist die Region ideal für Familien und Remote-Professionals, die ein dauerhaftes Zuhause suchen.
Die Preise variieren je nach Lage und Typ:
Villen in Top-Lagen beginnen bei 3,5 Millionen €
Hochwertige Fincas kosten zwischen 2,5 und 3,5 Millionen €
Apartments in besten Lagen kosten etwa 450.000–580.000 €
Landgüter beginnen bei 1,5 Millionen €
Rechnen Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10–14 % des Kaufpreises für Steuern, Notar- und Registrierungskosten. Unser Team begleitet Sie durch jeden Schritt des Kaufprozesses.
Ja. Der Nordosten Mallorcas bietet stabile Wertsteigerungen, begrenzte Neubauten und steigende Nachfrage. Er ist ideal für langfristige Investitionen und Ferienvermietungen (vorbehaltlich der Lizenzierung).
Sobald Sie die richtige Immobilie gefunden haben, dauert der Prozess in der Regel 6–10 Wochen, abhängig von rechtlichen Prüfungen und Finanzierungen.
Der Nordosten ist bekannt für seine Authentizität, Ruhe und natürliche Schönheit – ohne die Menschenmassen des Südwestens. Er spricht diejenigen an, die einen echten mallorquinischen Lebensstil mit hohem Lebensstandard suchen.
Kurzzeitvermietungen sind mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz (ETV) erlaubt. Wir beraten Sie gerne zu den lokalen Vorschriften und Einkommensmöglichkeiten.
Die Fahrt dauert etwa 45–55 Minuten. Gute Straßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen es einfach, Ihr Ferienhaus oder Ihre Hauptwohnung zu erreichen.
Besuchen Sie unser Büro in Artà oder kontaktieren Sie uns für eine Video-Beratung. Wir passen Ihre Suche an Ihren Lebensstil und Ihre Investitionsziele an.
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