Renoviertes Steinhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
- W-02TNUK
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 9
- 6
- 5
- 283 m²
- 369 m²
- 2
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Sauna
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Dieser zum Verkauf stehenden charmante Steinhausduplex befindet sich in Sisan, einem bezaubernden Nebenort von Pula. Besonderheit dieses Herrenhauses bildet die Kombination aus einem voneinander gegenüberliegenden Haupt- und Nebengebäude, welche verteilt auf etwa 280m² Wohnfläche jeweils eine separate Wohneinheit beherbergen. In beiden Erdgeschossen befindet sich ein offener Koch-, Ess-, und Wohnbereich. Eine Gäste-Toilette sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Innenräume der Erdgeschosse und unterstreichen zusätzlich die Funktionalität des Objekts. Bei beiden Wohneinheiten wurde besonderes Augenmerk auf ein modernes Interieur gelegt. Freiliegende Deckenbalken und ein offener Steinofen verleihen dem Haus zeitgleich istrianisches Flair und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die oberen Stockwerke beider Wohneinheiten wurden in jeweils zwei Schlafzimmer und ein Bad unterteilt, die nach einem ausgelassen Urlaubstag einen herrlichen Rückzugsort bilden. Verbunden werden die beiden Einheiten über den großzügigen Innenhof, welcher mit einem beheizten Swimmingpool an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die Terrasse lädt mit Liegen zum Sonnenbaden bei einer herrlichen Brise ein, während die Sommerküche an den lauen Abenden ausreichend Platz für ein ausgelassenes Barbecue mit der Familie und Freunden bietet.
Als eines der angesagtesten Reiseziele Europas, lockt Kroatien jedes Jahr zahlreiche Besucher in die bezaubernden Urlaubsperlen, wodurch Immobilien wie diese wiederholt einen hohen “Return of Invest” erzielen. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.
Der Grundriss dieser Immobilie
Pula-Pola: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses bezaubernden renovierte Steinhaus befindet sich im beliebten Teilort von Pula, der größten und zugleich ältesten Stadt Istriens, dem bezaubernden Städtchen Sisan. Besondere Aufmerksamkeit gewinnt Pula mit dem alten Amphitheater, auch bekannt als die Arena von Pula. Mit seiner wechselvollen Geschichte zählt Pula als kulturelles Zentrum. Während der Sommermonate wird die Stadt jedes Jahr zum Schauplatz verschiedenster Veranstaltungen. An den zahlreichen öffentlichen Stränden und in den versteckten Badebuchten findet jeder den perfekten Platz für eine Erfrischung im kristallklaren adriatischen Meer und einen erholsamen Rückzugsort. Charmante Cafés und einige ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Tavernen und Konobas haben sich in und rundum Pula angesiedelt und werden gerne Ihre Gäste mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten und istrianischen Grillspezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Wer gerne guten Wein genießt, wird in Pula fündig werden. Einige hervorragende Winzer begrüßen Besucher aus Nah und Ferne gerne zur Verkostung ihrer Delikatessen, Weine und Grappas in ihren Gärten und Weinkellern. In dieser malerischen Küstenstadt verbringen jährlich zahlreiche Kroatienliebhaber Ihren Urlaub und schaffen neue unvergessliche Erinnerungen. Als eines der angesagtesten Reiseziele Europas, lockt Kroatien jedes Jahr zahlreiche Besucher in die bezaubernden Urlaubsperlen, wodurch Immobilien wie diese wiederholt einen hohen “Return of Invest” erzielen.
- BIG Real Estate d.o.o.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Dean Durovic
- Narodni Trg 1a
- 52440 Porec
- Tel.: +49 176 70787989
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
