Attraktives Apartment in Campione D´Italia am Luganer See
- Kaltmiete 2.600 EUR
- Nebenkosten 400,00 EUR
- W-02TGCX
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1960
- 4
- 2
- 2
- 110 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Öl
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- barrierefrei
- Klimaanlage
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Seeblick
- Balkon
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
Dieses attraktive Apartment befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit sechs sorgfältig gestalteten Apartments direkt am Luganer See. Es wird zur Miete angeboten.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene und nimmt den gesamten ersten Stock ein. Ursprünglich auf zwei gleiche, spiegelbildliche Wohneinheiten aufgeteilt bietet das Apartment ein grosszügiges Wohnraumangebot. Jede der Wohnungen verfügt über ein geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von den privaten Balkonen, die zum Verweilen einladen, aus kann man einen freien Blick auf den schönen See, atemberaubende Sonnenuntergänge über der bezaubernden Landschaft der Stadt Lugano und den San Salvatore Bergen geniessen. Zentralheizung und individuelle Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen zu allen Jahreszeiten.
Die schlüsselfertige Wohnung ist komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was man braucht, von Geschirr über Bettwäsche bis hin zu modernen Geräten und Elektronik, so dass die Wohnung am See vom ersten Tag an bereit für Ihren Urlaub und Ihren Aufenthalt ist.
Ein Aussenparkplatz für ein Fahrzeug rundet das interessante Angebot ab.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Centro: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses interessante Apartment befindet sich in Campione d’Italia, am Luganer - See.
Campione d’ Italia mit dem Lago Ceresio ist eine kleine, italienische Enklave von ca. 1,7 Quadratkilometern auf Schweizer Territorium am Ufer des Luganer - Sees. Von den ca. 3000 Einwohnern kommen ca. ein Drittel aus dem Ausland.
Sie hat ein Schweizer Zollregime, Schweizergeld und -briefmarken, ist aber der lombardischen Provinz Como zugehörig. Es ist die einzige italienische Ortschaft die Mehrwertsteuer frei ist. Das hat viele Gesellschaften dazu gebracht, ihren Sitz hierher zu verlegen.
Eine wirtschaftliche Grösse der Region ist das 1933 eröffnete Spielkasino.
Die Region zeichnet sich durch einen hohen Sicherheitsstandard, interessante Steuerbedingungen und die Kombination aus Schweizer Effizienz und italienischem Lebensstil aus.
Bestechend sind, weiterhin, seine wunderschöne Landschaft, ein mildes Klima und eine lange, künstlerische Tradition in europäisch, zentraler Lage.
Die Provinzhauptstadt Como und der Comer See sind ca. 29 km / ca. 41 Min. mit dem Auto entfernt.
Die Stadt Lugano mit seinem Regionalflughafen und seinen Attraktionen ist in ca. 21 Min. / ca. 12 km, sowie die lombardische Metropole Mailand mit seinen internationalen Flughäfen Linate und Malpensa in ca. einer guten Stunde / 75 km zu erreichen.
Für die Wintersportfreunde interessant, ist die relative Nähe der bekannten Skiorte St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit dem Auto zwischen guten 2,5 - 3,5 Stunden zu erreichen sind.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 198 kWh/(m²*a)
- ja
- 198 kWh/(m²*a)
-
- Öl
- 1960
- F
Courtagepassus
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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
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