Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert mit altem Wachturm
- W-02SICN
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1607
- 5
- 3
- 2
- 210 m²
- 1,7 ha
- 1
- 2
- Top
- Gut
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Garten
- Einbauküche
Um einen Wachturm herum, der im Mittelalter den Trasimeno-See vor Angriffen aus dem Norden schützte, wurde vermutlich 1607 ein Bauernhaus errichtet. Anfang der 1990er Jahre wurde das Bauernhaus perfekt restauriert, wobei seine ursprüngliche Form erhalten blieb. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist, die alle durch schöne Bogenöffnungen miteinander verbunden sind. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer. Im ersten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt zur Spitze des Turms, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Zusätzlich zum Haupthaus von 150 qm gibt es zwei Nebengebäude von 20 qm und 40 qm. Auf dem Grundstück stehen über 200 Olivenbäume. Es gibt einen Brunnen und einen Anschluss an ein Netz für die landwirtschaftliche Nutzung. Das Haupthaus ist ebenfalls an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen.
Passignano sul Trasimeno: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Passignano befindet sich in einer strategischen Lage, dank der Verkehrsverbindungen sind wir sehr nah an der Toskana (Cortona ist in wenigen Minuten zu erreichen) und gleichzeitig auch an
Perugia und den interessantesten historischen Zentren Umbriens. Auch Städte wie Rom und Florenz sind in 1,5 Stunden und Siena in nur 50 Minuten zu erreichen.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 299,4 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1607
- G
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
