Bauernhaus im historischen Zentrum am Trasimenischen See mit Pool
- W-02TNNV
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Gehöft/Bauernhaus
- 1700
- 12
- 4
- 4
- 300 m²
- 2.500 m²
- 3
- Top
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- Ofenheizung
- Dezentral
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- Gas
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- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- barrierefrei
- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
Typisch umbrisch-toskanisches Casale aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, das Anfang der 2000er Jahre vollständig und sorgfältig restauriert wurde, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 300 qm und ist derzeit in 3 Wohneinheiten unterteilt, von denen 2 bereits miteinander verbunden sind. Das Haupthaus, zu dem man über eine Loggia mit Blick auf den Trasimenischen See gelangt, ist ca. 150 qm groß und verteilt sich auf zwei Ebenen mit folgender Aufteilung: ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein Badezimmer; eine interne Holztreppe führt in die zweite Etage, in der sich derzeit ein Mehrzweckraum und eine Suite mit einem Doppelzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Hydromassage befindet. Außerdem gibt es noch zwei weitere Wohneinheiten, die das Anwesen vervollständigen; eine erste Wohnung mit unabhängigem Eingang von ca. 75 qm im Erdgeschoss, die bereits mit der Hauptwohnung verbunden ist, besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile in einem offenen Raum, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer. Jede Wohnung hat einen atemberaubenden Blick auf den Trasimeno-See und das historische Zentrum. Das Casale ist komplett von einem 2500 qm großen Park mit einem wunderschönen Infinity-Pool mit Salz-Hydromassage umgeben, von dem aus du das Gefühl hast, direkt im Trasimeno-See zu baden. Der Park ist mit einem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem, einem Pavillon, einem Grillplatz und einem kleinen Brunnen mit Fischen versehen, um die Schönheit dieses Grundstücks zu vervollständigen. Das Casale kann mit allen Möbeln erworben werden. Die Ausstattung ist typisch für den bäuerlichen Stil: Holzbalken, Terrakottaböden und alle Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, stammen aus dieser Zeit. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden: ein automatisches Tor für Fußgänger und Autos, Alarmanlage, Strom, kommunale Wasserversorgung, Brunnen, Flüssiggas, Telefon und Internetanschluss. Dieses schöne Haus ist perfekt für alle, die ein äußerst komfortables und funktionales Haus suchen, das das ganze Jahr über bewohnt werden kann und von dem aus alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreicht werden können. Die derzeitige Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten macht es möglich, Freunde und Verwandte unterzubringen und gleichzeitig die gegenseitige Privatsphäre zu gewährleisten. Es ist auch möglich, unternehmerisch tätig zu sein, indem man die Wohneinheiten einem touristischen Zweck zuführt.
Passignano sul Trasimeno: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im historischen Zentrum von Passignano, einem charmanten Dorf, das als die "Perle" des Trasimenischen Sees gilt, nur wenige Schritte vom Turm und dem Hauptplatz entfernt, hat dieses Bauernhaus sicherlich eine einzigartige Lage. Tatsächlich befindet sich das Bauernhaus in einer äußerst panoramischen Lage, von der aus man einen fast 360°-Blick auf den Trasimeno-See genießen kann, reserviert, da es über eine Privatstraße erreichbar ist, und gleichzeitig ganz in der Nähe aller Dienstleistungen, die man zu Fuß erreichen kann. Kulturell interessante Städte wie Cortona sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Perugia ist dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses in 10 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen von Perugia ist 30 km entfernt, während Florenz oder Rom etwa 2 Stunden mit dem Auto entfernt sind.
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- Consuelo Ciofi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
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- Gas
- 1700
Courtagepassus
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