Ca' de la Regina
- W-02RZBC
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 7
- 4
- 3
- 255 m²
- Sehr gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Balkon
Von Campo San Cassiano aus überqueren wir eine typische Steinbrücke und erreichen die Calle della Regina („Königinstraße“): Dieser Name stammt von der Königingemahlin Caterina Cornaro, die zur renommierten venezianischen Familie Corner gehört. Ganz in der Nähe des Palazzo Corner della Regina finden wir dieses wunderschöne Apartment im venezianischen Stil. Beim Überqueren der Türschwelle können wir sofort eine geräumige und renovierte Wohnhalle mit einer exklusiven Tür am Wasser bewundern – ein perfektes Schleusentor, das es Ihnen ermöglicht, mit Wassertaxis oder Gondeln nach Hause direkt zurückzukehren. Das Anwesen erstreckt sich über die erste Etage und sobald wir die Halle betreten, tauchen wir in ein großes und wunderschönes Wohnzimmer ein, mit hohen Decken und venezianischen Böden und einem großen Balkon mit Blick auf den Rio de Ca' Pesaro, von dem aus wir können siehe auch den Canal Grande. Die Wohnung ist nach dem venezianischen dreiteiligen Grundriss gestaltet. An den Seiten des Wohnzimmers finden wir zwei Doppelzimmer, ein drittes Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, eine große Küche und zwei Badezimmer. Alle Zimmer sind geräumig und hell. Ein kleiner Raum mit einer Wendeltreppe führt uns zu einer Erdgeschosswohnung, die aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Diese Dependance-Wohnung verfügt über einen doppelten Zugang: vom Obergeschoss und vom Flur des Gebäudes. Der venezianische Flair macht die gesamte Residenz zu einer Oase der Geschichte und des Friedens, nur wenige Schritte vom Canal Grande entfernt, einem der größten Wahrzeichen Venedigs.
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Santa Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Viertel Santa Croce verdankt seinen Namen der Kirche Santa Croce. Es ist das Viertel, das als Verbindung zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia mit allen Verkehrsmitteln am besten erreichbar ist. Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Prophet und die andere San Simeon Piccolo.
Das Anwesen liegt nur einen Steinwurf von San Stae entfernt, ganz in der Nähe des Canal Grande, nur wenige Schritte von der Scalzi-Brücke, dem Bahnhof und der Piazzale Roma entfernt. Das Viertel San Stae verfügt über eine gute Verkehrs- und Geschäftsanbindung und ist auch wegen der Ruhe und der seltenen Authentizität der Calli und Campielli sehr begehrt.
- Elletre Srl
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- Manuela Merlo
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 163,03 kWh/(m²*a)
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- Gas
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
