Exklusive Wohnung auf den Canal Grande
- W-023GML
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1
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- 40 m²
- Top
- Top
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- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- seniorengerecht
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem venezianischen Palast vor kurzem komplett renoviert, mit erstaunlichem freiem Blick auf den Canal Grande. Es besteht aus einem Vorraum, einem großen offenen Raum mit Küche, der vollständig angepasst werden kann, sowie ein Bad mit Dusche. Vom Hauptraum können wir schönen Blicken auf den Canal Grande durch die zwei großen Fenstern zu bieten. Das gesamte Anwesen wurde renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist deshalb eine ausgezeichnete und exklusive Lösung im Herzen von Venedig.
Santa Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung liegt in Sestiere "Santa Croce" mit einem fantastischen Blick auf den Canal Grande entfernt. Rialto-Brücke ist nur 5 Minuten entfernt, und die Wohnung ist ganz in der Nähe der Vaporetto-Haltestelle mit einfachem Zugang zu allen Denkmälern und Dienstleistungen der Stadt.
Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die die Möglichkeit bietet, nur wenige Schritte von den symbolischen Orten Venedigs entfernt zu leben, an denen sich das Geschäftsleben der Stadt im Laufe der Jahrhunderte entwickelt hat. Darüber hinaus liegt es in unmittelbarer Nähe der Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Riva de Biasio und Bahnhof).
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Giacomo Argenio
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 188,78 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
