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Ca' del Bovolo

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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3,000,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer wunderbaren Lage, nur einen Steinwurf von Rialto und der Piazza San Marco entfernt, finden wir dieses wundervolle Anwesen mit hellen und gepflegten Zimmern. Das Palazzetto ist mit zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet und es öffnet sich zu einer Eingangshalle, die zu einem Wohnzimmer/Küche/Esszimmer sowie zu nützlichen Wasch- / Lagerräumen und den ersten zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad führt. Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer und vier große Doppelzimmer, alle mit Schränken und en-suite Badezimmern. Im Obergeschoss finden wir drei weitere Doppelzimmer mit Bad und eine wundervolle exklusive Suite mit einer kleinen Terrasse und einer weiteren privaten Dachterrasse. Das gesamte Anwesen ist meisterhaft mit Originalmaterialien wie den venezianischen Terrazzoböden dekoriert. Diese Immobilie ist der ideale Kompromiss für diejenigen, die große Räume und eine zentrale Lage suchen, aber auch ideal als Investitionsobjekt.
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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist einer der sechs Stadtteile Venedigs und gilt allgemein als deren geistiger und politischer Mittelpunkt. Dies ist historisch bedingt, hatten doch die Regierung und Verwaltung der Republik Venedig ihren Sitz im Dogenpalast und den Bauten am Markusplatz. Seinen Namen leitet das Sestiere von der Kirche San Marco Evangelista ab, die im Jahre 832, auf Wunsch des Dogen Giovanni Partecipazio, als Hauskapelle des Dogen errichtet worden war. San Marco ist westlich durch den Canal Grande, südlich durch das Becken di San Marco, sowie nördlich und östlich durch die Stadtviertel Cannaregio und Castello begrenzt. Zu den bedeutendsten Bauwerken im Sestiere zählen die Gebäude am Markusplatz mit dem Dogenpalast und dem Markusdom (Basilica di San Marco) sowie das Teatro La Fenice. Die Insel San Giorgio Maggiore im Südosten jenseits des 400 Meter breiten Canale di San Marco (sowie nur 40 Meter östlich von Giudecca) gehört administrativ ebenfalls zu diesem Sestiere, nicht jedoch Giudecca.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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