Skyline Splendor: San Marco Retreat
- W-02UFIL
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
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- 2
- 140 m²
- Top
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- Dezentral
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- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Dachboden
- Terrasse
Im Herzen der Serenissima, nur wenige Schritte vom kultigen Markusplatz entfernt, bietet Ihnen dieses atemberaubende, kürzlich renovierte Penthouse einen privilegierten Ausgangspunkt, um die unzähligen Kunstschätze des unvergleichlichen historischen Zentrums zu erkunden, und gleichzeitig den Luxus von modernem Komfort und tadellosem Design. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden die ursprünglichen Räume hervorgehoben, indem ein heller, offener Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen bewohnbaren Terrasse geschaffen wurde, ein ein Schlafzimmer auf der Etage, in dem eine intime Leseecke mit Blick auf die Kuppeln der Basilika eingerichtet wurde, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein sehr elegantes Badezimmer mit einer gemauerten Badewanne und einem türkischen Bad, um Ihnen Momente der absoluten Entspannung zu bieten. Vom Wohnzimmer aus führt eine sehr moderne Wendeltreppe Vom Wohnzimmer aus führt eine sehr moderne Wendeltreppe, die von der berühmten Scala del Bovolo inspiriert ist, in das Dachgeschoss: Hier befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das durch die maßgefertigten Möbel mit abgerundeten Formen definiert ist, die die Illusion einer Umarmung erzeugen und die maximale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglichen. Ein Arbeitszimmer mit Blick auf die darunter liegende Terrasse, mit der es über eine Außentreppe verbunden ist, und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen diese Etage. In diesem Haus wurde jedes Detail, von der Wahl der Materialien, über die Ausstattung bis hin zu den Möbeln, mit Sorgfalt durchdacht, entworfen und hergestellt, um ein wohnliches, harmonisches und helles Umfeld zu schaffen, das die Räume und die Aussicht aufwertet, ohne dabei den modernen Komfort der Fußbodenheizung, der Klimaanlage in jedem Raum, des Anti-Intrusionssystems oder des automatischen Bewässerungssystems auf der Terrasse zu vergessen, das die Ihnen auch bei längerer Abwesenheit eine schöne Grünfläche und Blütenpracht garantiert.
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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Marco ist das Herz von Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Sestiere. Von jedem Punkt aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro della Fenice zu Fuß erreichbar. Dieses Gebiet ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien und die Gondel-Fähre, können Sie auch erreichen jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Venedig, in der Nähe des Markusplatzes und nur 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie können alle Dienstleistungen des Stadtzentrums genießen: Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäfte aller Art, Museen (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, um nur die nächsten zu nennen).
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Stefania Franceschini
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 238,66 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
