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Elegante Wohnung im historischen Gebäude

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, in einer kleinen, sehr eleganten Wohnanlage, in der es mehrere Wohnungen gibt, von denen die im ersten Stock mit einem Aufzug erreichbar sind, sowie eine angesehene Kunstgalerie, die diesen Ort als Mittelpunkt der ältesten Geschichte Perugias gewählt hat.

Im Inneren der Wohnung befindet sich eine Eingangshalle, die durch einen großen, modernen Kleiderschrank, der auch als Garderobe dient, vom majestätischen Wohnzimmer getrennt ist. Das gemütliche Wohnzimmer wird von zwei großen Fenstern erhellt, deren Außenverkleidung aus dem 15. Jahrhundert stammt, als das Gebäude errichtet wurde. Die Höhe der Decken und der olivgrüne Parkettboden verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer mit eigenem Bad ist, ein geräumiges Bad, das die beiden anderen Zimmer versorgt, und eine große Waschküche/Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf der anderen Seite in das große Esszimmer, das in die separate Wohnküche führt. In einem etwas intimeren Raum befindet sich ein Flur, der zu einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad führt.

Die Wohnung weist alle typischen Merkmale der edlen peruanischen Gebäude auf. Von außen befindet man sich vor dem schönen Portal eines Palastes von unschätzbarem historischem Wert aus dem 14. Jahrhundert. Innen hat die Wohnung hohe Decken und große Fenster, die den Räumen einen hellen und luftigen Charakter verleihen und eine Kontinuität zwischen innen und außen schaffen. Zudem bietet die Wohnung von allen Aussichtspunkten aus einen bezaubernden Blick auf die Hügellandschaft oder das historische Zentrum, wodurch man wahre "Gemälde" bewundern kann.


Perugia - Centro storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese prächtige Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen des historischen Zentrums von Perugia, nur einen Steinwurf von der Via Dei Priori, der Akademie der Schönen Künste und direkt neben dem schönen Platz der Kirche S. Francesco al Prato.
Diese majestätische Franziskanerkirche mit dem angrenzenden Kloster stammt aus der Mitte des 13. Jahrhunderts. Sie ist eine der wichtigsten der Stadt und das Pantheon von Perugia, da sie die Überreste berühmter Männer der Stadt beherbergt hat. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem 15. Jahrhundert und beherbergt eine antike und immer noch bekannte Kunstgalerie.
Die Immobilie wurde 2014 einer umfassenden Renovierung unterzogen, und die Innenausstattung ist von exzellentem Niveau: Der Parkettboden aus Olivenholz ist fast auf der gesamten Fläche vorhanden, die Bäder sind modern und elegant eingerichtet, die Türen und einige maßgefertigte weiße Möbel verleihen der Umgebung ein nüchternes und gleichzeitig modernes Aussehen, und die Armaturen sind von hervorragender Qualität.
Das historische Zentrum von Perugia wird heute von einer Vielzahl von Verkehrsmitteln bedient, mit denen man bequem jedes nationale und internationale Ziel erreichen kann. Direkt vom Zentrum aus kann man mit dem Minimetrò zum Bahnhof oder nach Pian di Massiano, der grünen Lunge der Stadt, gelangen. Sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof befinden sich in der Nähe und können auch zu Fuß erreicht werden.
Der internationale Flughafen San Francesco d'Assisi ist 14 km entfernt, der Flughafen Rom 189 km und der Flughafen Florenz 149 km.


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Engel & Völkers Perugia
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Miriam Celeste
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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