Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage in Feldthurns
- W-02U7V5
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2000
- 3
- 2
- 2
- 109 m²
- 231 m²
- 231 m²
- 1
- Sehr gut
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- Zentralheizung
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- Pelletheizung
- Gas
- Solar Heating
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- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Patio
- Dachboden
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Dieses stilvolle Einfamilienhaus liegt in einer wunderbaren Lage im Zentrum von Feldthurns. Das Haus teilt sich auf drei Etagen auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit einer hochwertig eingerichteten Küche. Ein Tages-WC mit Dusche befindet sich ebenso im Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer jeweils mit Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen und vielfältig einsetzbaren Hobbyraum, welcher aktuell als Fitnessraum genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Vorratsraum, einen kleinen Weinkeller und einen Heizraum. Geheizt wird zentral mit Gas, des Weiteren befinden sich im Haus ein neuwertiger Pelletofen und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Die letzte große Renovierung fand im Jahr 2017 statt: das Erdgeschoss wurde komplett erneuert (Böden, Elektrik, Raumaufteilung, Küche, Möbel, Tages- WC). Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde neu gefliest und im Obergeschoss wurden dreifach verglaste Fenster eingesetzt und die Heizkörper erneuert. Eine Einzelgarage mit kürzlich erneuertem Garagentor ist ebenfalls Teil der Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde beim letzten Umbau mit einer Gebäudeautomation (Loxone) ausgestattet: Alarmanlage, Heizungssteuerung und Lichtsteuerung. Eine Besonderheit bietet zudem ein genehmigtes Projekt zur energetischen Sanierung der Immobilie. Der Umbau würde die Erhöhung des Obergeschosses um ca. 1,5 m vorsehen, wodurch ein zusätzliches Schlafzimmer im Obergeschoss geschaffen werden könnte. Die Übergabe der Immobilie kann im September 2024 erfolgen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Feldthurns: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Feldthurns ist seit jeher für die sonnige Lage im mittleren Eisacktal bekannt. Schon die Brixner Bischöfe nutzten Feldthurns seit 1577 als Sommersitz. Das Dorf Feldthurns liegt auf 850 m Meereshöhe. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 3.060 Einwohner. Die Infrastruktur im Dorf ist sehr gut ausgebaut. Kindergarten, Grundschule, Einzelhandel, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt ca. 200m entfernt, ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Klausen, wo sich die Zuganbindung, sowie die Autobahneinfahrt befindet, kann in 10 Minuten erreicht werden. Auch der Flughafen Bozen ist nur 42km entfernt und das Krankenhaus in Brixen können Sie in 10 Minuten erreichen.Das Gebiet ist auch für Wanderungen sehr vielfältig und beliebt, bei einer Wanderung zur Radlseehütte kann man das Panorama in Richtung der Geislergruppe genießen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Michael Thaler
- Tel.:
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 82,94 kWh/(m²*a)
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- Pelletheizung
- Gas
- Solar Heating
- 2000
- B
Courtagepassus
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