Der Tradition verbunden-das Moderne erleben!
- W-02RNW2
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 5
- 2
- 3
- 150 m²
- 3 m²
- Top
- Top
-
- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Klimaanlage
- Terrasse
- Gäste WC
Die Frezzeria ist eine belebte Geschäftsstraße in der Gegend von St. Mark. Diese sehr zentral gelegene Straße ist für ihre historische Bedeutung bekannt: Im 15. Jahrhundert war sie tatsächlich der Ort, an dem Pfeile hergestellt und verkauft wurden, daher der vielsagende Name („Pfeilfabrik“). Diese Gegend hat sich bis heute ihren Charakter als Handwerks- und Handelsstraße bewahrt und war dank ihrer zentralen Lage die Heimat vieler prominenter Persönlichkeiten, darunter Mozart und Lord Byron. Ganz am Ende dieser "Calle", in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten, finden wir diese sehr helle Wohnung im dritten Stock, funktional aufgeteilt zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem sehr hellen Schlafzimmer, das mit einer kleinen Terrasse und einem kompletten Bad en Suite ausgestattet ist, und einem zweiten Schlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank. Der Wohnbereich entwickelt sich zwischen diesen beiden Räumen und empfängt uns am Eingang mit einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem dritten Zimmer/Arbeitszimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Von der Wohnküche führt uns eine Holztreppe zu eine herrliche und geräumige Dachterrasse gelangen, ein außergewöhnlicher Mehrwert dieser Immobilie. Hier können wir die 360°-Ansicht von Venedig betrachten. Venezianische Elemente wie die sichtbaren Balken und diese Terrasse, die jeden Tag wundervolle Sonnenuntergänge über den Dächern der Stadt bietet, machen dieses Anwesen ideal, um Venedig authentisch zu erleben, aber auch eine ausgezeichnete Investitionobjekt, wenn man bedenkt, dass Klärgruben vorhanden sind und die Lebensfähigkeit bescheinigt wird.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Viertel, von wo aus Sie sowohl den Markusplatz als auch das Teatro della Fenice bequem zu Fuß erreichen. Dieses Gebiet ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien bedient, und mit der Gondel ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Venedig, in der Nähe des Markusplatzes und 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie können alle Dienstleistungen des Stadtzentrums genießen: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäfte aller Art, Museen (Dogenpalast, Markusdom, Correr-Museum, Arsenale, Biennale, um nur die nächsten zu nennen).
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Silvia Saretto
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 162,68 kWh/(m²*a)
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- Gas
- E
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
