Designerwohnung mit Garten
- W-02UI2F
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1970
- 3
- 1
- 2
- 180 m²
- Sehr gut
- Gut
-
- Dezentral
-
- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
-
- Beton
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- barrierefrei
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
Eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss einer Villa aus den 70er Jahren, die kürzlich von einem bekannten Architekten in einem zeitgenössischen Stil renoviert worden ist. Es wurde ein offener, großflächiger verglaster Wohnbereich geschaffen, von dem man den Blick auf den Garten von jedem Teil des Hauses aus genießen kann. Große bewegliche Trennwände ermöglichen, die verschiedenen Räume bei Bedarf voneinander zu trennen.
Von der Tür aus Beton an der Straße, gelangt man in einen mit Teakholz gepflasterten Innenhof mit drei jahrhundertealten Olivenbäumen, der von hohen Mauern umgeben ist, und eine Erweiterung des Hauses nach außen hin darstellt. Eine große Glastür ersetzt die Eingangstür und führt in das Wohnzimmer, wo ein großer eckiger Kamin vorherrschend ist, der mit Betonharz in Naturtönen behandelt wurde. Die auf das Wohnzimmer offene Küche, besteht aus einem Monoblock aus Lavastein und einer Schrankwand mit Türen aus Walnussfeder. Im Schlafbereich verbergen zwei große, in der Wand laufende Glasschiebetüren einen kleinen Fitnessbereich und ein vollständig mit Platten aus Lavastein verkleidetes Badezimmer. Hier gibt es zudem ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, das Hauptbadezimmer und einen kleinen Terrassengarten
mit Zitronenbäumen und einheimischen Pflanzen. Obwohl das minimalistische Design mit seinen strengen Linien und quadratischen Formen in Grau die Inneneinrichtung dominiert, zeichnen sich die Räumlichkeiten durch zahlreiche Details aus. Die Decken beherbergen ein fast unsichtbares Beleuchtungssystem und schaffen eine warme Atmosphäre, vertikale Schnitte erzeugen raffinierte Lichteffekte, Platten aus Natureisen verdecken die Heizkörper.
Besondere Aufmerksamkeit ist der Klimaanlage gerichtet, die die Luftkühlung durch umlaufende Schlitze in den Zwischendecken ermöglicht.
Der Grundriss dieser Immobilie
Hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in Canalicchio, in der Nähe der ehemaligen Schule Leonardo da Vinci, in einer ruhigen Wohngegend. In der Straße befinden sich Villen oder Zweifamilienhäuser, die alle in den 70er Jahren gebaut wurden und ästhetisch ähnlich sind. Der Autoverkehr beschränkt sich fast ausschließlich auf die Bewohner der Gegend.
Durch die Nähe zur Circonvallazione und zur Autobahnauffahrt "Canalicchio" ist die Lage günstig, um die Autobahn, die Tangenziale und das Zentrum von Catania leicht zu erreichen.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Emma Palazzo
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Energieinformationen
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- Strom
- Wärmepumpe
- Gas
- 1970
Courtagepassus
Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia S.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
