Einfamilien-Villa mit Garten und wunderbarem Seeblick
- W-02URDZ
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1950
- 10
- 4
- 2
- 180 m²
- 198 m²
- 30 m²
- 1
- 6
- Gut
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- Ofenheizung
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- Gas
-
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Patio
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Städtchen Moltrasio, wenige Schritte vom Comer See entfernt. Eingebettet in einen privaten Garten, der zum Verweilen einlädt und den wunderschönen Blick geniessen lässt, besticht die Villa mit einer hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen, Fischgrät-Parkett in allen Schlafzimmern, Fliesen im Rest des Hauses und einem Bodenbelag im Außenbereich aus Moltrasio-Stein, Fenster aus Holz mit Doppelverglasung sowie einer angenehmen Privatsphäre.
Man erreicht das Anwesen von einer Garage aus über mehrere Treppen-Stufen und einer ca. 30 Quadratmeter großen Veranda, die liebevoll mit Glyzinien, Mimosen, Rotahorn und verschiedenen Obstpflanzen bepflanzt ist.
Das ca. 185 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über zwei Wohnebenen und einem Kellerbereich, welche mit Treppen verbunden sind.
Der Haupteingang der Villa öffnet sich von einer Terrasse aus, die mit kletternden Bougainvillea, die bereits im Februar zu blühen beginnen, geschmückt ist zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, an das sich eine grosse, voll ausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum anschliessen. Von allen Räumen aus gelangt man, dank der französischen Fenster, auf die Terrasse, die einen wunderschönen Seeblick bietet. Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche beherbergt. Die Aussicht von dieser Etage ist unbezahlbar und bietet ein ganz besonderes, morgendliches Erwachen.
Ein Kellerbereich, der Terrassenförmig angelegte Garten von ca. 650 Quadratmetern, eine grosszügige Garage sowie fünf nicht überdachte Stellplätze, verbunden mit einem Weg, runden das interessante Angebot ab.
Moltrasio: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ca. fünf Minuten von dem Städtchen Cernobbio, der weltbekannten Villa d’Este und wenige Schritte vom Comer See entfernt, in dem Städtchen Moltrasio befindet sich diese interessante Immobilie. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants findet der Besucher in unmittelbarer Nähe.
Das Städtchen Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees. Es gilt als eine der Perlen des Sees, dank der berühmten Villen, den Gärten und Panoramen, sowie dem milden und sonnigen Klima. Der historische Ortskern ist besonders malerisch, am Seeufer finden wir den Lido und einige ausgezeichnete Restaurants.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, beliebten Ortschaften rund um den See, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in gut erreichbarer Nähe. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 58 km, 52 Autominuten),
Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 35 km, ca. 37 Autominuten), sowie die Stadt Como (ca. 9,5 km, 18 Autominuten).
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 165,97 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1950
- E
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
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