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Prächtige, historische Residenz mit herrlichem Park und Steg am Comer See

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Moltrasio
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14,000,000 EUR
ca. 15,176,000 USD
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7.211,82 sqft
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43.055,64 sqft
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14,000,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der herrlich natürlichen Umgebung der elegantesten Gegend des Comer Sees, in der antiken, charmanten Stadt Moltrasio, steht diese historische Residenz aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Umgeben von einem üppigen Park mit jahrhundertealten Bäumen und duftenden mediterranen Essenzen bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick auf den Comer See.
Ein Weg schlängelt sich durch den Garten zu den Toren der Hauptvilla, einem Meisterwerk der klassischen Architektur. Die Villa mit ihrer angenehmen Privatsphäre, besticht mit einer hochwertigen Ausstattung und einem herrschaftlichen Charme. Kassettendecken, eingelegte Marmor- und Parkettböden, Wände mit exquisiten Handmalereien in Kombination mit kostbaren Stoffen und ein imposanter Kamin sind nur einige der wundervollen Details. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss bietet einen Wohnbereich mit mehreren Salons, Küche, Esszimmer, Veranda und Gästebad. Der erste Stock beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer. Der zweite Stock rundet das Wohnraumangebot der Villa mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Saunaraum ab. Von dem Wohnbereich aus gelangt man in den großzügigen Außenbereich, der als elegante Open-Air-Lounge mit herrlichem Blick auf den Comer See dient. Eine Steintreppe geleitet zu der darunter liegenden Terrasse mit einem großen Swimmingpool, einer großzügigen Liegewiese und einem von duftendem Jasmin umrahmten Pool-Haus. Auf dem Grundstück der Residenz befinden sich zusätzlich zwei unabhängige Wohnungen, nicht weit von der Hauptvilla entfernt, "Il Castelletto“ mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Veranda, sowie ein Steinhaus mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer
Eine große Doppelgarage kann von der Straße hinter der Villa aus erreicht werden. Zum Grundstück gehört ein geräumiger und gut ausgestatteter überdachter Steg mit einem Schwimmponton. An den Steg angrenzend bietet sich ein großer Raum hervorragend als exklusiver Wellnessbereich direkt am See an.


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Moltrasio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ca. fünf Minuten von dem Städtchen Cernobbio, der weltbekannten Villa d’Este und wenige Schritte vom Comer See entfernt, in dem Städtchen Moltrasio befindet sich diese interessante Immobilie. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants findet der Besucher in unmittelbarer Nähe.
Das Städtchen Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees. Es gilt als eine der Perlen des Sees, dank der berühmten Villen, den Gärten und Panoramen, sowie dem milden und sonnigen Klima. Der historische Ortskern ist besonders malerisch, am Seeufer finden wir den Lido und einige ausgezeichnete Restaurants.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme Verbindungen mit den anderen, beliebten Ortschaften rund um den See, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in gut erreichbarer Nähe. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 58 km, 52 Autominuten),
Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 35 km, ca. 37 Autominuten), sowie die Stadt Como (ca. 9,5 km, 18 Autominuten).
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.


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