Elegante Doppelhaushälfte in Gavorrano
- W-02V6XU
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2008
- 11
- 3
- 3
- 236 m²
- 260 m²
- 10 m²
- 1
- 3
- Sehr gut
-
- Dezentral
-
- Pelletheizung
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- seniorengerecht
- Einbauküche
Exklusiver Verkauf einer eleganten Doppelhaushälfte in Bagno di Gavorrano, auf drei Ebenen mit Garten und Veranda entwickelt, in einer ruhigen Lage und in fußläufiger Entfernung von allen Dienstleistungen gelegen. Die Villa ist nur eine 15-minütige Fahrt von den Stränden und dem Meer von Follonica und Scarlino.
Durch das Eingangstor gelangt man in den Garten und durch eine gepanzerte Tür direkt in das Wohnzimmer mit Pelletofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlaf- und Arbeitszimmer, ein Flur, der zu einem praktischen Service-Bad führt, ein Hauswirtschaftsraum und eine Wohnküche, die sich zum Veranda-Garten hin öffnet, in dem man die meiste Zeit des Jahres im Freien essen kann.
Eine schöne, mit Marmor verkleidete Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein Flur Zugang zum Hauptschlafzimmer mit überdachter Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer weiteren überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit überdachtem Außenzugang, eine Waschküche mit Fenster, ein Technikraum mit Autoklav und drei weitere Mehrzweckräume sowie ein Bad mit Dusche und Fenster.
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit Porzellanfliesen für Boden und Wände ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen versehen, die Heizung ist unabhängig von einer Gastherme und geteilten Heizkörpern für jedes Stockwerk, während die beiden Zimmer im ersten Stock mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Die Immobilie ist außerdem mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Wasser-, Strom- und Gasversorgung ist bereits vorhanden.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen jeden Alters, entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Gavorrano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im Herzen der oberen Maremma von Grosseto liegt Gavorrano, ein mittelalterliches Dorf an der Seite des Monte Calvo. Von hier aus kann man ein Panorama bewundern, das sich vom Meer bis zu den Hügeln erstreckt. In der Vergangenheit war Gavorrano ein wichtiges Zentrum des Bergbaus, und die Steinbrüche und Strukturen, die für die Gewinnung und Verarbeitung von Mineralien genutzt wurden, sind noch heute auf dem Gemeindegebiet sichtbar. Die jüngste Geschichte hat Spuren der Bergbautätigkeit hinterlassen, die heute im Parco delle Colline Metallifere, einem wichtigen historischen und natürlichen Ort, aufgewertet werden.
Seit der Römerzeit für seine Thermalquellen und seine strategische Lage zwischen den etruskischen Siedlungen Populonia und Vetulonia bekannt, wurde Gavorrano im Mittelalter zu einer Festung mit Verteidigungsfunktion für die mächtige Stadt Siena. Heute bietet das Gebiet eine abwechslungsreiche und unberührte Umgebung, die mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet und gut an das Straßennetz angeschlossen ist. Das Meer ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten
Follonica 15 km
Massa Marittima 22 km
Castiglione della Pescaia 27 km
Grosseto 37 km
Siena 82 km
Florenz 178 km
Rom Leonardo da Vinci Flughafen 208 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 335 74 98 377
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 73 kWh/(m²*a)
-
- Pelletheizung
- Gas
- 2008
- E
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
