In Gallarate, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine große Wohnung in einem eleganten Gebäude aus den späten 1960er Jahren zum exklusiven Verkauf an. Das Gebäude besteht aus nur fünf Wohnungen, jede auf einer Etage. In der dritten Etage befindet sich der Eingang zu dieser herrlichen Immobilie; über den Eingang gelangt man in ein großes und helles Wohnzimmer, das sich durch große Fenster mit Blick auf die grüne Wohnanlage auszeichnet, mit einem angrenzenden großen Esszimmer. Angrenzend an den Flur befindet sich eine schöne Küche mit separatem Essbereich, eine Waschküche und ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den intimsten Teil des Hauses, den Schlafbereich, der aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei großen, miteinander verbundenen Schlafzimmern und einem hellen Arbeitszimmer besteht. Der Bereich wird durch ein geräumiges Badezimmer vervollständigt, das die Schlafzimmer versorgt. Alle Räume der Wohnung zeichnen sich durch Licht, diffuse Helligkeit und Zugang zu Balkonen aus. Die Wohnung ist mit baujahrestypischen Materialien wie Marmor, Teppich und keramischen Wandfliesen in den Bädern ausgestattet. Die Wohnung ist die ideale Lösung für eine Familie, die große Räume in einer grünen Wohnanlage liebt.
Ein Keller und eine große Einzelgarage bereichern die Immobilie.
Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.